Lakóépületek tervezése. Többszintes lakóépületek tervezése Többszintes lakóépületek tervezése

BEVEZETÉS

Tanfolyami projektem célja egy minden modern igényt kielégítő többszintes lakóépület tervezése.

Az építészet fő célja mindig is az emberi léthez szükséges lakókörnyezet megteremtése volt, amelynek jellegét, komfortérzetét a társadalom fejlettségi szintje, kultúrája, a tudomány és a technika vívmányai határozták meg. Ezt az építészetnek nevezett lakókörnyezetet belső térrel rendelkező épületek, épületegyüttesek és külső teret szervező építmények - utcákat, tereket és városokat - testesítik meg.

Modern értelemben az építészet az épületek, építmények és komplexumaik tervezésének és kivitelezésének művészete. Minden életfolyamatot megszervez. Érzelmi hatását tekintve az építészet az egyik legjelentősebb és legősibb művészet. Művészi képeinek ereje folyamatosan hat az emberre, hiszen egész életét az építészet veszi körül. Ugyanakkor a termelési architektúra létrehozása jelentős társadalmi munkaerő- és időbefektetést igényel. Ezért az építészettel szemben támasztott követelmények a funkcionális megvalósíthatóság, a kényelem és a szépség mellett a műszaki megvalósíthatóság és hatékonyság követelményeit is magukban foglalják. A helyiségek ésszerű, bizonyos funkcionális folyamatoknak megfelelő elrendezése mellett minden épület kényelmét a lépcsők, liftek, berendezések és műszaki eszközök (szaniterek, fűtés, szellőztetés) megfelelő elosztása biztosítja. Így az épület formáját nagyrészt a funkcionális törvények határozzák meg, ugyanakkor a szépség törvényei szerint épül fel.

I. KEZDETI ADATOK:

Aktobe településen található egy 9 szintes lakóépület 36 lakással, a ház többszintes besorolású. lakóépületek folyosó típus.

A régió éghajlata mérsékelt, kontinentális.

Alapok – vasbeton;

Falak – tégla;

Takarás - tekercs.

II. FŐTERV:

A tervezett lakóépület Aktobe város 12-es mikrokörzetének egyik tömbjében található. Ebben a tömbben találhatók: 9 és 10 emeletes lakóépületek, egy 3 szintes bevásárlóközpont épület és egy posta épület. A mikrokörzet részét képező negyed kulturális és közszolgáltató vállalkozások hálózatával ellátott.

A fejlesztési helyen járdák 1,5 m szélességben, tömbön belüli felhajtók 3,5 m, tömbbehajtók 3,5 m szélességben épülnek ki. A gyalogutak aszfaltozottak. A terület nem parkosított.

A háztömb közepén egy kényelmes útkereszteződés és parkolók találhatók, amelyek megakadályozzák a torlódásokat és az autók felgyülemlését az út szélén.

III. TÉRJÁTÉK MEGOLDÁS:

3.1 Lakástípusok és tervezési jellemzőik:

Tervezett 9 szintes lakóépületben tipikus alaprajz, a megbízás szerint (1-2-2-2-3-3) lakásokból áll:

Egy stúdió apartman Sqtot = 47,65 m2.;

Két kétszobás lakás Sqvt = 67,65 m2;

Egy kétszobás lakás Sqvt = 68,80 m2;

Két háromszobás lakás Sqvt = 85,50 m2.

A háromszobás apartmanok azonos elrendezésűek és alapterületűek.

Minden apartmant nagy területek különböztetnek meg, amelyek az apartman terét zónákra osztják: „csendes”, amelyben a hálószobák találhatók, és „zajos”.

Egy kétszobás lakásban található: egy nagy, kényelmes előszoba, melynek mérete lehetővé teszi a szükséges bútorok elhelyezését; külön fürdőszoba és WC; kényelmes konyha, nagy közös helyiség, hálószoba, egy erkély. A fennmaradó két kétszobás lakás kevésbé kényelmes előszobával rendelkezik, méretei nem teszik lehetővé a sok bútor elhelyezését, csak a szükséges felszerelést, külön fürdőszoba és WC; egy kényelmes konyha, egy nagy közös helyiség, egy hálószoba, egy erkély és egy öltöző.

Minden háromszobás lakás van egy kis folyosó; külön fürdőszoba és WC; hálószoba a "csendes zónában", egy nagy közös helyiség és konyha, két kombinált erkély.

Egy egyszobás lakáshoz tartozik: egy kis előszoba, külön fürdőszoba és wc, egy öltöző, egy konyha és egy nagy társalgó, valamint egy erkély.

3.2 Lakóépület tervezési jellemzői:

A tervezett 9 szintes lakóépületre jellemző a térelrendezési felépítés tömörsége és a közvetlenül az állandó lépcsőházból és emelőképességű személyliftből álló lépcsőház-lift egység körüli emeletenkénti lakáscsoportosítás. 500 kg-ból.

A lakóépület minden lakása rendelkezik a szükséges sugárzási feltételekkel.

A tervezett épület alagsorral rendelkezik a lakásközmő számára, mely külön kijárattal rendelkezik közvetlenül az utcára. A legfelső emeleten tűzálló lépcsőn lehet feljutni a felső műszaki szintre.

IV. TERVEZÉSI MEGOLDÁS:

Az épület szerkezetileg keret nélküli, hosszanti és keresztirányú tégla teherhordó falakkal, vasbeton födémlemezekkel.

Az épület térbeli merevségét és stabilitását a külső és belső falak párosítása biztosítja, ezekre a falakra támaszkodó és merevítő horgonyokkal rögzíthető padlóburkolatokkal.

A födémszerkezet merev vízszintes korongot alkot, ami növeli az épület térbeli merevségét.

4.1 Alapítvány - a ház támogatása:

Az alapozás az épületnek vagy építménynek az a föld alatti része, amely az épület föld feletti részétől a terhelést átveszi és az alapra (talajra) adja át.

Az épület előregyártott vasbeton alapozású.

Az előregyártott alapok az alapok tövében lerakott párnalapokból és falblokkokból állnak, amelyek a föld alatti épületrész falai.

4.2 Külső falak:

Az épület falait úgy tervezték, hogy bezárják és védjék az ütésektől környezetés a feletti szerkezetek - padlók és burkolatok - terheit az alapozásra.

Az épület falainak építésénél kézi falazatot használnak, a varratok vízszintes és függőleges kötözésével. A tömör kerámia téglákat külső és belső falak lerakására használják.

A falak lerakása cement-homok habarccsal történik. A külső falak vastagsága hőtechnikai számítások alapján kerül meghatározásra.

Ebben a projektben:

A teherhordó réteg mészhomoktégla,

Külsőleg szilikát tégla.

A falak az épület fő elemei, ezért rendelkezniük kell a szükséges szilárdsággal, tartóssággal, hang- és hőszigeteléssel, tűzállósággal és kifejezőképességgel.

4.3 Emeletek:

A födémek olyan vízszintes teherhordó és befoglaló szerkezetek, amelyek az épületeket emeletekre osztják, és a saját súlyukból, a függőleges befoglaló szerkezetek, lépcsők súlyából, valamint a belső tárgyak, berendezések és a rajtuk lévő személyek súlyából származó terheket hordoznak. Ezek a terhelések a padlókról az épület teherhordó falaira kerülnek.

Az épület üreges vasbeton födémekből kialakított födémű.

A padlók hang- és hőszigetelést biztosítanak, emellett magas merevségi és hajlítószilárdsági követelményeknek is megfelelnek.

4.4 Belső falak és válaszfalak:

A válaszfalak az épületek belső függőleges bezáró szerkezetei. A válaszfalak bekerítő funkciókat látnak el az épületben. Tégla válaszfalak. A válaszfalakat födémekre szerelik fel egy tetőfedőréteg fölé.

A lakóépületek padlóinak meg kell felelniük a szilárdság, a kopásállóság, a megfelelő rugalmasság, a zajtalanság és a könnyű tisztíthatóság követelményeinek. A padló kialakításának kiválasztásakor figyelembe veszik az üzemmódot, a belső építészetet és az egyes anyagok felhasználásának gazdaságosságát.

A födémszerkezet a padló hangszigetelő képessége plusz a födémszerkezet hangszigetelése. A lakások padlóburkolatait innen veszik parketta deszkák az alatta lévő réteg üreges szerkezetű gerendáin az első emelet padlója szigetelőrétegű gerendákon parketta.

A fürdőszobákban a padlót kerámialapok borítják, egy réteg vízszigetelő réteggel.

A mozaikpadlót folyosókon, előszobákban és lépcsőházakban használják. Ezeknek a padlóknak a pozitívuma a higiénia és a zajtalanság. Negatív szempont a magas munkaintenzitás, ami szintén megnöveli az építési időt.

A pincében a padló betonból készül, a munka szintje alatt tömörített talajon cementbevonattal.

4.6 Tető:

A tető olyan szerkezet, amely megvédi az épületet a csapadéktól, és az épület felső kerítése. A tető nyeregtetős kialakítású, a burkolat hengerelt.

A tetőről történő vízelvezetés megszervezéséhez horganyzott acélból készült lefolyócsöveket szerelnek fel a falak belső részébe.

A függőleges kommunikációhoz egy felvonószerelvény monolit beton akna felvonóberendezés beépítésével, teherbírása = 500 kg és sebessége 1 m/s. A felvonó gépháza a tetőn található, ami lehetővé teszi a vezetőkötelek hosszának közel háromszoros csökkentését, a felvonó kinematikai diagramjának egyszerűsítését és a terhelés csökkentését. teherhordó szerkezeteképületben, megtagadják a blokkok számára külön helyiség létrehozását. Így a lift költsége és az üzemeltetési költségek jelentősen csökkennek. Ez azonban a legfelső hely.

4.8 Létra:

A tervezett épületben előregyártott vasbeton elemekből épült kétfokozatú lépcsőház. A födémépítés menetei frízlépcsők nélkül. A lépcsőházból tűzálló ajtóval ellátott fémlépcsőn keresztül lehet feljutni a tetőre. A lépcsőház mesterséges és természetes megvilágítású ablaknyílásokon keresztül. A lépcsőház és az előcsarnok összes ajtója az épület kijárata felé nyílik. A lépcsőkorlát fém láncszemekből készül, és polivinil-klorid korláttal rendelkezik.

4.9 Ablakok és ajtók:

Az ablakok nagymértékben meghatározzák az épület kényelmét és építészeti és művészi kialakítását. Az ablakokat a GOST szerint választják ki, a megvilágított helyiségek területeinek megfelelően. Az ablakok teteje a lehető legközelebb van a mennyezethez, ami jobb megvilágítást biztosít a szoba mélyén. A tervezett épületben műanyag ablaktömbök, különálló ablakszárnyak dupla üvegezésűek. A műanyag ablakszerkezetek ellenállnak a levegő páratartalmának változásának és nem rothadnak. Előnyük, hogy jó hangszigeteléssel rendelkeznek.

A többszintes lakóépületek, valamint a lakókomplexumok tervezése műszaki dokumentáció kidolgozását igényli, amelyek listáját a jelenlegi szabványok szabályozzák. A dokumentumok listáját a Megrendelő a felek közötti szerződés aláírásának szakaszában hagyja jóvá.

Egy többszintes lakóépület projektjének kidolgozásakor a következő tényezőket veszik figyelembe:

• terep jellemzői;
• talaj típusa;
• közlekedési útvonalak közelsége;
• beépítési sűrűség.

A lakóépületek tervezése során a leendő lakók mindennapi igényeit is figyelembe veszik: élelmiszer- és áruházi üzletek, szerviz szolgáltatások közelségét. Mert kényelmes tartózkodást emberekkel fogyatékosok Rámpák, liftek és speciális gyalogutak kialakítása biztosított.

Különös figyelmet fordítanak a helyi terület kialakítására, amely fontos eleme a kényelmes és hangulatos tartózkodásnak. A probléma megoldásához a következőket kínáljuk:

• játszóterek;
• négyzetek;
• rekreációs területek stb.

Kényelmes helyi terület kialakítása lakókomplexumokban segít növelni az ingatlan vonzerejét.

A projekt kidolgozásakor a különböző célcsoportok érdekeit is figyelembe veszik. Eltérő elrendezésű, hasznos alapterületű és szobaszámú lakások rajzai készülnek. Figyelembe veszik az első és a többi emeleten való lakhatás jellemzőit.

A házak tervezése a mikrokörzet szociális infrastruktúrájának megfelelően történik: forgalom, bevásárlóközpontok, kulturális rekreációs létesítmények stb.

Lakónegyedek tervezése

A lakóterület kialakítása úgy van kialakítva, hogy az utóbbi a város többi részétől elzárva normálisan működjön.

A mikrokörzet infrastruktúrájának tartalmaznia kell:

• iskolák és óvodai intézmények;
• klinikák és kórházak;
• élelmiszerboltok és áruházak;
• a lakosság számára napi fogyasztói szolgáltatásokat nyújtó egyéb létesítmények.

A lakónegyed tervezésekor előfordulhat, hogy az egyes épületek nem részletezik a dokumentumokat, vagy ez a legvégén történik meg. A fő figyelmet az infrastrukturális létesítmények, a közlekedési csomópontok és a mérnöki rendszerek tervezésére fordítják.

Lakásosztályok lakóházak tervezése során

A különböző lakossági csoportok igényeinek kielégítésére a tervezett lakóépületek négy osztályba sorolhatók:

• business osztály;
• turistaosztály;
• városi;
• specializált.

A jelenlegi besorolás szerint a turista osztály és az önkormányzati osztály a tömeges fejlesztésű lakásokat jelenti, az üzleti osztály pedig a luxus létesítményeket.

Gazdasági és önkormányzati osztály. Többlakásos lakóépületek tervezésekor ezt a háztípust használják leggyakrabban. Jellemzője az építészeti monotonitás, minimális helyiségek stb.

Business osztály. Az ilyen házakat továbbfejlesztett lakáselrendezés, speciális homlokzati burkolatok, mélygarázs, változó szintek stb. jellemzik. A szobák belmagassága 2,7 m-től.

Az ilyen épületeket egyedi építészeti megjelenés jellemzi, tájtervezés területek, energiatakarékos üvegezés stb.

Példák a munkára

A munka szakaszai

Építészeti koncepció

Építési terület előzetes építészeti és térrendezési megoldásainak kidolgozása, beleértve az AGR fejlesztését

Első engedélyezési dokumentáció (IRD) beszerzése

• GPZU beszerzése
• Végrehajtás mérnöki felmérések
• Épületfelmérés elvégzése (ha szükséges)
• Nyugta Műszaki előírások stb.

Projekt dokumentáció

Projektdokumentáció kidolgozása a „Projektdokumentáció” szakaszban az Orosz Föderáció Kormányának 2008. február 16-án kelt 87. számú előírásai szerint, a projektdokumentáció vizsga sikeres teljesítéséhez szükséges mértékben

Projektdokumentáció jóváhagyása

Minden szükséges jóváhagyás megszerzése, beleértve a tervdokumentáció vizsgálatát és az építési engedély megszerzését.

Működési dokumentáció

Munkarajzok kidolgozása az építési és szerelési munkákhoz szükséges mértékben

A tervezési objektum kivitelezésének építészeti szakfelügyeletének lebonyolítása

A gondosan elvégzett mérnöki számítások és a műszaki dokumentáció elkészítése garantálja az épülő épületek kivételes megbízhatóságát, funkcionalitását és energiahatékonyságát.

Az épületek tervezése teljes mértékben a jelenleginek megfelelően történik építési szabályzatokés szabályokat. Minden építészeink által kifejlesztett objektum egyedi épület, amelyet kényelem, funkcionalitás és ergonómia jellemez.

Az épületek tervezésében alkalmazott fejlett trendeket tükrözik a szigorú arányok és a homlokzatok elegáns díszítése, a helyiségek és a kommunikáció átgondolt elrendezése, valamint a belső tér teljes természetes szigetelése és az épületek megközelíthetőségére vonatkozó követelmények betartása. mozgásukban korlátozott emberek.

Nincsenek közvetítők. A projektet egy szervezet fejleszti, ami garantálja a határidők betartását és a kedvezőbb árfeltételeket.

Garantáljuk:

• a szerződéses kötelezettségek hatékony és határidőre történő teljesítése;
• az eredmények teljes megfelelése a kitűzött céloknak;
• rugalmas hozzáállás és készség bármilyen műszaki probléma megoldására;
• a tervdokumentáció azonnali jóváhagyása.

Többszintes épületek ma oroszul építőipari piac olyan igényes tárgyak, amelyek megoldják a romos lakások problémáját. A lakóházak építése önmagában is összetett folyamat, amely általában több szakaszra oszlik. A többlakásos lakóépületek tervezése az egyik fontos előkészítő szakaszok ilyen típusú építési munkák. Az anyagválasztás, a biztonság és kényelem mértéke, valamint végső soron az építési projekt teljes költsége és az ár függ ettől. négyzetméter az újlakáspiacon. Összetett épületszerkezet lévén a bérházak megkövetelik a leendő lakók biztonságának biztosítását, valamint a közművek és a szomszédos infrastruktúra kényelmes használatát. A bérházak professzionális tervezési szolgáltatásai nagymértékben segítik a vállalkozókat ebben a tekintetben. Ma már nem minden fejlesztő rendelkezik saját tervezési részleggel. A költségek optimalizálása érdekében az építőipari cégek gyakran külső tervező szervezetek szolgáltatásait veszik igénybe.

Az építőipari cégek jelentősen lerövidíthetik az építési ciklust, ha lakossági tervező cégekhez fordulnak többszintes épületek. Egy ilyen szolgáltatás nemcsak a megfelelő anyagok és a városi lakások elrendezésének kiválasztásában segít, hanem segít csökkenteni a lakóépület teljes építésének költségeit, ami viszont lehetővé teszi, hogy gyorsan eladja a benne lévő lakásokat magánbefektetőknek. Azok a vállalatok, amelyek az SNiP szerint többlakásos lakóépületek tervezését végzik, kiválasztják a fejlesztő számára az optimális projektet egy adott telekre, kiválasztják a lakások továbbfejlesztett modern elrendezését, összpontosítva legújabb eredményei a legújabb építési technológiákban. A gyakorlati munkában nagy tapasztalattal rendelkező tervezők összes ajánlásának betartása segít csökkenteni a kivitelező építési költségeit, biztosítja a létesítmény időben történő üzembe helyezését, és ezáltal elkerüli a szükségtelen költségeket az építési ciklus során.
A többlakásos lakóépületek tervezése, amelyek költsége sokkal alacsonyabb, mint egy házon belüli tervezési részleg fenntartása, lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy eredeti projektet válasszon egy bérház számára, ami nagyon fontos minden típusú városi lakás építésénél. . Napjainkban a városi területeken leggyakrabban olyan helyeken hajtanak végre kitöltésfejlesztést, ahol a városi utcák egyik vagy másik arca már létezik. Professzionális építészek és építőmérnökök segítenek kiválasztani a megfelelő projektet egy többlakásos lakóház-fejlesztéshez, amely szervesen illeszkedik a meglévő városi tájba. Ezenkívül a szakemberek pontosan kiszámítják az összes szükséges közmű fektetését, és segítenek kiválasztani a gazdaságos és tartós anyagot az építkezéshez. bérház, kiválasztja a legmegfelelőbb építési technológiákat.

A moszkvai lakóépületek tervezésének előnyei

Az a fejlesztő, aki pénzt fektet be egy társasház építésébe, a többlakásos lakóépületek professzionális tervezési szolgáltatásait igénybe véve, garantáltan nem csak kényelmes, biztonságos és modern, jól felszerelt lakást kap. Jelentős megtakarítást is megtakaríthat a lakóépületek tervezési szabványainak megsértése nélkül. A kiterjedt gyakorlati tapasztalattal rendelkező építészek és építőmérnökök olyan projekteket dolgoznak ki, amelyek figyelembe veszik az összes aktuális építési szabványt és előírást. Ugyanakkor az ügyfél, aki ilyen esetekben az jogi személy, teljes mértékben megbízhat minden műszaki dokumentum átláthatóságában. Minden építési becslésekés a műszaki előírásokat figyelembe veszik egy adott többlakásos lakóépület projekt kidolgozásakor. A szakemberek nemcsak az összes műszaki dokumentációt elkészítik, beleértve az összes építési ciklust és mérnöki kommunikáció, de elkészíthetik a leendő objektum teljes vizualizációját is, ami segít felhívni a vásárlók figyelmét már az építési szakaszban a leendő modern házra.

A többlakásos lakóépületek kialakítása az adott mikrokörzet városrendezési helyzetétől vagy adottságaitól függ. Az építési projekt kidolgozásakor figyelembe veszik az emberek kívánságait és preferenciáit, valamint a fejlesztő pénzügyi előnyeit. Ezért a tervezők számos akadállyal szembesülnek, ami arra kényszeríti őket, hogy felelősségteljesen közelítsenek munkájukhoz, valamint vegyék figyelembe a gazdasági és társadalmi tényezőket. Lakóépületek tervezési szabványai Mielőtt bármilyen épületre projektet készítene, meg kell határozni egy adott terület szerkezetének szerepét - pontosan ez a feladat nehézsége. Megvan helyes elhelyezésépítmények (köz- és lakossági), közlekedési hálózatok, üzletek, bevásárlóközpontok és egyéb közintézmények, amelyek nélkül elképzelhetetlen modern élet emberek. A többlakásos lakóépületek tervezése, amelyek költsége sokkal alacsonyabb, mint a tervezők alkalmazása, lehetővé teszi egy univerzális és eredeti projekt kidolgozását. Neki köszönhetően egy közönséges lakóépület egyedivé válik. Az épület tervezése előtt meg kell alkotni egy építészeti koncepciót, amely lefekteti a projekt legfontosabb pontjait, amelyek a következők:

— Az építmények (lakó- és közcélú) elhelyezkedésének sajátosságai.
— A közlekedési csomópontok, közműhálózatok, kereskedelmi és oktatási intézmények elhelyezkedésének sajátosságai.
— A város stílus- és formai jellemzői.

Építési projektek készítése szakemberek által A szakemberekhez fordulva megkapja a várt eredményeket, és lehetőséget kap a munka minőségének értékelésére is. A többlakásos lakóépületek SNIP-tervezése a szakemberektől pénzt takarít meg.

építési engedély megszerzését garantáljuk

Folytassa az épület terv szerinti építését - többszintes lakóépületek tervezésekor tervezési megoldásokat, homlokzatokat és belső tereket készítünk, figyelembe véve a GOST R 21.110-2013, az Orosz Föderáció kormányának N 87 rendeletét és más aktuális követelményeket. . Minden részletet figyelembe veszünk - a munkát több mint 10 éves tapasztalattal rendelkező szakemberek végzik. Ezért a kész dokumentáció első alkalommal átmegy a vizsgán és az ISOGD-ben történő regisztráción - lásd a portfóliót.

Többszintes épületek minőségi tervezése 5 hónapon belül:

A határidők betartása

Kezdje el a lakások értékesítését, amikor tervezte – mi megtervezzük többszintes épület meghatározott időn belül. A munka megkezdése előtt megállapodást kötünk, amelyben megjelöljük az Ön számára előnyös együttműködési feltételeket és kötelezettségeinket.

Ár 750 rubeltől 1 2-re

Csökkentse a többszintes lakóépület építési költségeit - hozzáértőt hozunk létre tervezési megoldás. A jövőben nem kell megszakítania az építkezést a dokumentáció javítása érdekében - a hibák kizárva, a szerződés alapján garanciát vállalunk

Kulcsrakész munka

Kapjon egy kész projektet, amely szakértői értékelésen esett át. Teljes körű szolgáltatást nyújtunk - a kezdeti adatok gyűjtésétől a ház üzembe helyezéséig. Igény esetén kivitelezésben generálkivitelezőként is eljárhatunk

A többszintes épületek tervezése az előzetes terv elkészítésével kezdődik. Ebben a szakaszban a teljes létesítmény alapjait lefektetik, koncepciót dolgoznak ki a szerkezet a kívánthoz lehető legközelebbi megszervezésére, minden egyes helyiségre vagy helyiségre kompozíciós megoldást terveznek, figyelembe véve az irányokat és követelményeket. működésüket. A többszintes épületek tervezésekor a GENPRO szakemberei figyelembe veszik a besugárzás szabályait is - a távolság más tárgyaktól, az ablaknyílások kardinális irányokba nyílása, az árnyék beesési szöge, hogy kényelmes és biztonságos épületet építsenek. Az összes norma és szabály megfelelő figyelembevétele az előzetes tervezésben megkönnyíti az engedély megszerzését.

Tervdokumentáció (P szakasz) többszintes épületek tervezésénél

A fejlesztés munkaigényes folyamat, amely építészeti, szerkezeti és mérnöki megoldásokat foglal magában. Az építészeti projektben elkészítik a homlokzatok, az épületrészek és a szomszédos infrastruktúra vizualizációját, részletesen ismertetik az alaprajzokat, a belső és külső befejezési lehetőségeket. A többszintes ipari épületek (valamint a lakóépületek) szerkezeteinek kialakítása az épület szintszámától és az általa kifejtett összterheléstől függ. Ellenőrizzük a terhelési számításokat, és a pontos számításoknak köszönhetően gyakran alacsonyabb anyagfelhasználást biztosítunk a szerkezetek elvesztése nélkül teherbírása. Ugyanilyen fontos a közműhálózatok lefektetéséhez és telepítéséhez szükséges diagramok kidolgozása, valamint a pontos számítások a létesítmény nagyobb energiahatékonyságának biztosítása érdekében. A GENPRO többszintes épületprojektje átfogó, optimális és hatékony megoldásokat kínál a lakosság körében keresett épület építésének és üzemeltetésének gazdaságosabbá tételére.

Többszintes épületek tervének vizsgálatának, jóváhagyásának támogatása

A többszintes épület tervezésekor kötelező lépés az állami vagy kereskedelmi vizsga letétele. Ez az eljárás lehetővé teszi számunkra, hogy azonosítsuk a tervdokumentáció esetleges hiányosságait, és azonosítsuk a szabályozott szabványokkal kapcsolatos következetlenségeket. Szakembereink segítenek a tervdokumentáció első átvizsgálásában, ami jelentősen felgyorsítja a többszintes épület építésének megkezdésének folyamatát. Nemcsak optimális és hatékony, minden szabálynak és előírásnak megfelelő megoldásokat építünk be a projektbe, hanem készek vagyunk ezek konstruktív megvédésére is a szakértői testületekben. Szakembereink nagy tapasztalattal rendelkeznek a vizsgálatok elvégzésében, és előre felkészülnek a többszintes épületekkel kapcsolatos gyakran ismételt kérdések megválaszolására.

Többszintes épület részletterve (P ütem)

A többszintes lakóépület építésére vagy javítására vonatkozó pozitív szakvélemény kézhezvétele után munkadokumentáció készül. Ez egy részletes és részletes projekt, amely becslést tartalmaz az anyagokra, építési munkák, és ajánlásokat is ad a telepítéshez vasbeton szerkezetek többszintes épület. A sokemeletes lakóépületek (több mint 9 emelet) tervezésekor szakembereink figyelembe veszik az ügyfelek minden kívánságát, ugyanakkor mindig a kialakult normák és szabályok, a hatékonyság és a gazdaságosság növelésének vágya vezérlik őket. Minden munkadokumentációt kizárólag a többszintes épületek területén dolgozó szakemberek készítenek.

Építés egyszerűsítése többszintes lakó- és ipari épületek integrált tervezésénél

Egy többszintes ipari vagy lakóépület építéséhez bevált és tapasztalt építőipari vállalkozókat kell találnia, és munkájukat megfelelően meg kell szervezni. Ha ezeket a folyamatokat nem koordinálják megfelelően, vitatott helyzetek adódhatnak, amelyek hibákhoz vezethetnek az építési folyamat során. A BIM technológiák kiküszöbölik az ilyen hibákat.

Cégünk szakemberei bármikor készen állnak arra, hogy segítsenek ügyfeleinknek megbízható terméket választani építőipari cég, tárgyilagos pályázatot lefolytatni és többszintes épületek építése vagy átépítése, a költségvetés és a munkavégzési határidők betartása feletti felügyeletet. A GENPRO többszintes lakó- és ipari épületek építési projektjeinek megoldásai szükségesek a magas jövedelmezőség fenntartásához, ezért szigorú ellenőrzést biztosítunk a tervezési megoldások végrehajtása felett.

Mik azok a többszintes épületek?

A magas épületek népszerűsége annak köszönhető, hogy lehetővé teszik a nagy összterületű objektumok kis területeken történő elhelyezését. Ez különösen erős a sűrű városi területeken. Ezenkívül a többszintes épületek lehetővé teszik a tulajdonosok számára, hogy több haszonhoz jussanak az egyes emeletek eladásából és használatából. A gyakorlatban különféle, nagy magasságból származó szerkezetekkel találkoztak. Az információs modellezés (BIM) használata lehetővé teszi bármely objektum szilárdságának, építészeti és műszaki jellemzőinek kiszámítását.

• Kereskedelmi. Ez az egyik legnépszerűbb irány az alkotás során többszintes épületek. Az ilyen épületek általában kombinálják az alsóbb emeleteket elfoglaló üzlethelyiségeket és az irodaterületeket. A kereskedelmi épületek egy része vendéglátó tereket, többszintes mélygarázsokat és konferenciatermeket foglal magában. Az ilyen épületek egyedisége szokatlan építészetükben is tükröződik;
• Lakó. Leggyakrabban ezek többlakásos épületek lakóépületek. A sűrű városi beépítésű területeken is találhatók egyszintes épületek. A többszintes lakóépület egyedi jellemzője, hogy több tucat, esetenként több száz különböző osztályú lakást egyesít. A nagyvárosokban és a nagyvárosi területeken mindenhol többszintes lakóépületek épülnek;
• Közigazgatási. Az ilyen szerkezetek célja több elhelyezése közszolgáltatások ugyanabban az épületben. Ez a karbantartási költségek megtakarítása és a bürokratikus késedelmek csökkentése érdekében történik. Az adminisztratív épületek közé tartoznak azok a többszintes épületek is, amelyekben nagy gyárak vagy kombájnok vezetése található;
• Ipari. Ha gyártási folyamat lehetővé teszi, hogy a városokban gyakran épülnek többszintes gyárak. Ez elsősorban a könnyű- és élelmiszeripart, a hangszerkészítést, a szabászatot és a cipőgyártást, a háztartási gépek gyártását, a kiadókat, az informatikai területeket és a szórakoztatóipart érinti. Vegye figyelembe, hogy az iparban minden kétszintnél több épület többszintesnek minősül, kivéve a műszaki tereket;

Nyilvános. Ide tartoznak az egyetemek, könyvtárak, tudományos intézmények, klinikák és kórházak. Felépítésük oka ugyanaz, mint más típusoknál - maximális helykihasználás és a legtöbb szerkezet egy fedél alatti kombinációja. A középületek másoknál jobban megmutatják a többszintes építmény megépítésének minden gazdasági előnyét.