ระยะเวลาก่อสร้าง. ช่วงเวลาใดของปีที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างรากฐาน? อาคารและระยะเวลา

ความทนทานและความน่าเชื่อถือ บ้านในชนบทขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการที่สัมพันธ์กัน หนึ่งในปัจจัยเหล่านี้คือเวลาที่เหมาะสมสำหรับการดำเนินงานบางอย่าง - การวางรากฐานการสร้างผนังและหลังคาการตกแต่งส่วนหน้าหรือภายใน

ฤดูกาลใดที่เหมาะกับการเริ่มก่อสร้างมากที่สุด? เมื่อใดจึงไม่จำเป็นต้องสร้างบ้าน และเพราะเหตุใด? ตารางการก่อสร้างใดที่ถือว่าเหมาะสมที่สุด?

คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ไม่เพียงแต่กำหนดคุณภาพการก่อสร้างขั้นสุดท้ายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงจำนวนต้นทุนทางการเงินที่อาจต้องการด้วย

เราซื้อวัสดุ - เมื่อไร?

“เตรียมเลื่อนในฤดูร้อนและลากรถเข็นในฤดูหนาว” - ภูมิปัญญาพื้นบ้านนี้สะท้อนหลักการที่ควรใช้ในการซื้อวัสดุก่อสร้างและตกแต่งบ้านในอนาคตของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบ ดังที่คุณทราบ จุดสูงสุดของการก่อสร้างมักเกิดขึ้นในฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นตามฤดูกาล ซึ่งจะถึงระดับสูงสุดในช่วงฤดูร้อน

ดังนั้นในการซื้ออิฐ กระเบื้องมุงหลังคาหรือ ไม้ปาร์เก้เช่นเดียวกับวัสดุอื่น ๆ สำหรับการสร้างและตกแต่งบ้านในฤดูร้อนหรือฤดูใบไม้ผลิก็ไม่คุ้มที่จะใช้ คุณจะสูญเสียทรัพยากรทางการเงินจำนวนมากเพียงเนื่องจากการมาร์กอัปตามฤดูกาล เป็นการดีกว่าที่จะอุทิศกิจกรรมนี้ในช่วงปลายฤดูใบไม้ร่วงหรือฤดูหนาวเมื่อราคาวัสดุก่อสร้างมีน้อยและผู้ขายเสนอส่วนลดอย่างจริงจังสำหรับผลิตภัณฑ์เกือบทั้งหมด

วางรากฐาน

ขั้นตอนแรกและสำคัญมากในการก่อสร้างบ้านในชนบท ความแข็งแกร่งของโครงสร้าง ความทนทานในการปฏิบัติงาน และระดับความสะดวกสบายทั่วทั้งบ้าน ขึ้นอยู่กับความเป็นมืออาชีพในการดำเนินงานฐานราก

ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท TopDom ซึ่งมีกระท่อมในชนบทมากกว่าหนึ่งโหลที่สร้างขึ้นตั้งแต่เริ่มต้นให้คำแนะนำ:

• ถ้าแบบบ้านจัดให้ ชั้นล่างหรือชั้นใต้ดินก็ไม่ควรเริ่มงานฐานรากในช่วงน้ำท่วมและขึ้นในฤดูใบไม้ผลิ น้ำบาดาล- ไม่อย่างนั้นในอนาคตอาจจะมีมาก ปัญหาร้ายแรงด้วยรากฐานของบ้าน ความสมบูรณ์ และความหนาแน่น
• ไม่แนะนำให้เติมรากฐานในช่วงที่อากาศร้อนจัดหรือในช่วงฤดูฝน การแข็งตัวเร็วเกินไปอาจส่งผลเสียต่อลักษณะความแข็งแรงของฐานราก และการตกตะกอนสามารถกัดกร่อนพื้นผิวที่ไม่แข็งตัวได้ ซึ่งจะทำให้รูปร่างของมันเสียหาย
• ในที่สุดเมื่อเทรากฐานในปลายฤดูใบไม้ร่วงน้ำค้างแข็งครั้งแรกอาจทำให้โครงสร้างแตกร้าวและเป็นผลให้ทำลายอย่างรวดเร็ว

ดังนั้นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการดำเนินงานฐานรากถือได้ว่าเป็นช่วงปลายฤดูใบไม้ผลิ ฤดูร้อนที่เย็นสบาย และต้นฤดูใบไม้ร่วง ในเวลานี้รากฐานจะแข็งตัวภายใต้สภาวะอุณหภูมิที่เหมาะสมซึ่งจะทำให้มั่นใจในความน่าเชื่อถือและความทนทานของโครงสร้าง

เราสร้างกำแพง

ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดสำหรับงานประเภทนี้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับชนิดของวัสดุที่คุณต้องการใช้ในการสร้างบ้านในชนบทของคุณ คุณสมบัติและคุณลักษณะของวัสดุที่เลือกจะมีบทบาทสำคัญในการกำหนดระยะเวลาความสำเร็จ/ความล้มเหลวสำหรับขั้นตอนการก่อสร้างนี้

หากคุณกำลังวางแผนที่จะใช้หินคอนกรีตเซลลูล่าร์และวัสดุอื่นที่คล้ายคลึงกันการก่อสร้างผนังสามารถเริ่มต้นได้หลังจากที่น้ำค้างแข็งหยุดสนิทแล้วเท่านั้น อุณหภูมิต่ำสามารถทำลายปูนก่ออิฐได้ซึ่งจะช่วยลดความแข็งแรงของผนังอาคารได้อย่างมาก เริ่มก่ออิฐ หิน หรือ บ้านคอนกรีตดีที่สุดในฤดูใบไม้ผลิ โดยทำขั้นตอนนี้ให้เสร็จสิ้นก่อนที่จะเริ่มมีน้ำค้างแข็งครั้งแรก

การก่อสร้างบ้านไม้ซุงมีลักษณะเฉพาะของตัวเองซึ่งพิจารณาจากลักษณะตามฤดูกาลของวัสดุเอง ตามที่ผู้สร้างที่มีประสบการณ์ช่วงเวลาที่เหมาะสำหรับการสร้างกำแพงท่อนซุงคือฤดูหนาว นี่เป็นเพราะคุณสมบัติที่ไม้ได้รับในช่วงฤดูหนาว:

• ความชื้นต่ำ
• ความต้านทานสูงต่อการบิดเบี้ยว การแตกร้าว และการเสียรูปประเภทต่างๆ
• ไม่มีเชื้อราแมลงศัตรูพืชและเป็นผลให้ภูมิคุ้มกันต่อความเสียหายทางชีวภาพ

การก่อสร้างในฤดูหนาวให้ทั้งช่วง ข้อได้เปรียบที่สำคัญและช่วยให้คุณสามารถรวมการอบแห้งท่อนไม้และการหดตัวของบ้านไม้ซุงได้ ผลจากการผสมผสานนี้ทำให้คุณภาพของท่อนไม้สูงขึ้น การหดตัวเกิดขึ้นอย่างสม่ำเสมอ และความเสี่ยงของการแตกร้าวและรอยแยกจะลดลง

เราติดตั้งหลังคาวางสื่อสาร

การติดตั้ง ระบบขื่อ,การขึ้นหลังคาและปิดโครงภายนอก-งานทุกฤดู สามารถผลิตได้เกือบตลอดเวลาของปี แน่นอน แต่ละสายพันธุ์วัสดุสามารถกำหนด "เงื่อนไข" อุณหภูมิ โดยเปลี่ยนกำหนดการก่อสร้างไปในทิศทางเดียวหรืออีกทางหนึ่ง

ตัวอย่างเช่นการวางงูสวัดบิทูเมนต้องใช้อุณหภูมิที่เป็นบวกโดยเฉพาะงานประเภทนี้ไม่สามารถทำได้ในฤดูหนาว หากการติดตั้งเกิดขึ้นในช่วงฤดูหนาวหลังคาสามารถคลุมด้วยวัสดุราคาไม่แพงได้ชั่วคราว และเมื่อถึงฤดูร้อนให้ทำการติดตั้งหลังคาหลักให้เสร็จสิ้นโดยปูกระเบื้องเนื้ออ่อน

การสื่อสาร

การสนทนาเกี่ยวกับเวลาที่ไม่ควรสร้างบ้านจะไม่สมบูรณ์หากเราไม่พูดถึงโครงสร้าง เครือข่ายสาธารณูปโภคและการสื่อสาร งานดินและคอนกรีตในการวางท่อน้ำทิ้งไม่ควรดำเนินการในฤดูหนาว - การติดตั้งระบบที่อุณหภูมิต่ำอาจส่งผลเสียต่อความรัดกุมของมันในภายหลัง

ไม่สามารถติดตั้งระบบสื่อสารแก๊สได้จนกว่าบ้านจะเรียบร้อย เนื่องจากการละเมิดกฎนี้อาจนำไปสู่ความเสียหายต่อท่อส่งก๊าซและเกิดอุบัติเหตุร้ายแรงได้

เกี่ยวกับภายใน งานตกแต่งจากนั้นสามารถดำเนินการได้ตลอดเวลาของปีโดยมีเงื่อนไขว่าภายในอาคารจะต้องสร้างอุณหภูมิที่เป็นบวก

ตัวอย่างโครงการจากสำนักสถาปัตยกรรม TopDom

เรารู้ว่าจะสร้างบ้านเมื่อใดและอย่างไร!

ข้อดีหลักประการหนึ่งของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบเฟรมคือความเร็วในการก่อสร้างบ้านแบบเฟรม เทคโนโลยีเฟรมแทบไม่มีกระบวนการเปียกซึ่งขึ้นอยู่กับฤดูกาลของการก่อสร้างและเป็นส่วนสำคัญของการสร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีคลาสสิก

เวลาในการก่อสร้างบ้านเฟรมเช่นเดียวกับการก่อสร้างบ้านหลังอื่นแบ่งออกเป็นขั้นตอน ขั้นตอนส่วนใหญ่ดำเนินการตามลำดับ ผลรวมคือระยะเวลาการก่อสร้างอาคาร การลดเวลาแต่ละขั้นตอนจะช่วยลดเวลาในการก่อสร้างรวมถึงการใช้งานบางส่วนแบบขนาน แต่ด้วยการยึดมั่นในเทคโนโลยีการก่อสร้างอย่างไม่มีเงื่อนไข การปฏิบัติตามเทคโนโลยีเป็นพื้นฐานของการก่อสร้างคุณภาพสูง

ในการก่อสร้างบ้านแบบเฟรม ทั้งสองตัวเลือกใช้เพื่อลดเวลาในการก่อสร้าง และไม่ละเมิดเทคโนโลยีการก่อสร้างบ้าน นี่คือลักษณะเฉพาะและข้อได้เปรียบของเทคโนโลยีเฟรม

ขั้นตอนของการสร้างบ้านกรอบ

1. ธรณีวิทยาและ การสำรวจทางภูมิศาสตร์บนเว็บไซต์ก่อสร้างบ้าน
2. การออกแบบบ้าน
3. การเตรียมสถานที่สำหรับการก่อสร้าง
4. การสั่งซื้อและผลิตโครงสร้างบ้านเฟรม
5. การสร้างรากฐานของบ้าน
6. การติดตั้งโครงสร้างบ้านและการก่อสร้างใต้หลังคา
7. การก่อตัวของรูปทรงภายนอกของบ้าน - ซุ้มหน้าต่างและประตู
8. การก่อสร้างฉากกั้นภายในและผนัง
9. การก่อตัวของโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมของบ้าน
10. งานตกแต่ง-ภายในและภายนอก.
11. การเชื่อมต่อและตรวจสอบการทำงานของเครือข่ายวิศวกรรมและการสื่อสาร
12. การเช่าบ้าน.

ในกรณีที่ แต่ละโครงการสำหรับบ้านแคนาดาแบบครบวงจร จะมีขั้นตอนที่ระบุทั้งหมดในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง เมื่อเลือกโครงการมาตรฐานสำเร็จรูป เวลาในการออกแบบจะลดลงอย่างมาก และรวมเฉพาะเวลาในการเชื่อมโยงโครงการกับเงื่อนไขของไซต์เท่านั้น

ระยะเวลาของขั้นตอนการก่อสร้างบ้านเฟรม

ในขั้นตอนการก่อสร้างที่กำหนดมีขั้นตอนที่ไม่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีในการสร้างบ้านเฟรม สามารถจัดเป็นขั้นตอนการก่อสร้างทั่วไปที่มีอยู่ในบ้านทุกประเภท ซึ่งรวมถึงสามแต้มแรกด้วย ระยะเวลาของขั้นตอนเหล่านี้ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของวัตถุ

ยกตัวอย่างการก่อสร้างบ้านโครงราคาไม่แพงตามโครงการมาตรฐานที่มีพื้นที่ 150 ตารางเมตร ม. ในบริษัท RNR ด้านล่างนี้เป็นกำหนดการโดยประมาณในการก่อสร้างบ้าน (ระยะเวลาอาจขึ้นอยู่กับปัจจัยที่ไม่ขึ้นอยู่กับบริษัท เช่น ลูกค้าไม่อนุมัติโครงการเป็นเวลานาน)

ระยะเวลาการก่อสร้างบ้านคือ 4 เดือน

มีการติดตั้งรากฐานบน กองสกรู- นี่เป็นวิธีการที่ทันสมัยและรวดเร็วในการจัดวางฐานรากซึ่งมีความน่าเชื่อถือไม่น้อยไปกว่าเสาหินต้นทุนที่ต่ำกว่าและสามารถติดตั้งได้ตลอดเวลาของปี

การก่อสร้างโครงบ้านพร้อมหลังคาช่วยให้สามารถทำงานได้ในทุกสภาพอากาศเลวร้ายฤดูหนาวและฤดูร้อน

ขั้นตอนที่สั้นที่สุดคือการตรวจสอบการทำงานของเครือข่ายยูทิลิตี้และแก้ไขปัญหา

กำหนดการแสดงให้เห็นว่าขั้นตอนใดที่กำลังดำเนินการแบบคู่ขนาน - นี่เป็นการสำรองหลักในการทำให้วงจรการก่อสร้างสั้นลง เป็นโครงที่มีหลังคาทำให้สามารถทำงานหลายอย่างพร้อมกันได้โดยไม่กระทบต่อเทคโนโลยีการก่อสร้าง ในกรณีของการติดตั้งบ้านโครงแผง ระยะเวลาการก่อสร้างบ้านจะสั้นกว่าเทคโนโลยีของแคนาดาด้วยซ้ำ

การสำรองจำนวนมากสำหรับการลดเวลาในการก่อสร้างนั้นได้มาจากมาตรฐานระดับสูงของโครงสร้างบ้านเฟรมการผลิตในการผลิตภาคอุตสาหกรรม

จากองค์ประกอบมาตรฐานและมาตรฐาน โครงหลังคาบ้าน ประตูและหน้าต่างได้รับการประกอบและติดตั้งอย่างรวดเร็วและแม่นยำ

เงินสำรองสำหรับการลดเวลาในการก่อสร้างนี้สามารถรับรู้ได้ภายใต้การฝึกอบรมวิชาชีพของผู้ติดตั้งสำหรับประกอบบ้าน งานคุณภาพสูงของผู้ติดตั้งและความรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีการก่อสร้างบ้านเฟรมช่วยให้เราสร้างบ้านได้เร็วขึ้น

บางครั้งระยะเวลาในการก่อสร้างบ้านก็กลายเป็นเกณฑ์หลักสำหรับลูกค้า การแก้ปัญหานี้ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบเฟรมจะพิจารณาจากราคาของมัน เพื่อเร่งการก่อสร้าง บริษัทสามารถใช้อุปกรณ์พิเศษและเพิ่มจำนวนคนงานในพื้นที่ได้ บ้านสำเร็จรูปดังกล่าวจะมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย แต่ยังคงรักษาคุณภาพของโครงสร้างและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตไว้ได้อย่างเต็มที่

ขั้นแรก. ขั้นตอนการเตรียมการในกรณีการสร้างบ้านก็มีความสำคัญไม่น้อยไปกว่าการก่อสร้างนั่นเอง มีความจำเป็นต้องเตรียมโครงการบ้านโดยคำนึงถึงด้านเทคนิค ตัวอย่างเช่น มันจะเป็นบ้านมาตรฐาน หรือจำเป็นต้องมีการแก้ไขบางอย่าง หรือจะเป็นโซลูชันทางสถาปัตยกรรมส่วนบุคคลโดยสมบูรณ์ ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ การวางแผนจะใช้เวลาหลายชั่วโมงถึงหนึ่งสัปดาห์

ขั้นตอนที่สองการติดตั้งรากฐาน ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นไม่สามารถวางรากฐานในสภาพอากาศหนาวเย็นได้ ดังนั้นในการวางแผนการก่อสร้างสิ่งสำคัญคือต้องเลือกเวลาเริ่มต้นการวางที่เหมาะสม ความยาวจริงของงานโดยตรงขึ้นอยู่กับประเภทของฐานราก - ความยาว, ความจำเป็นในการติดตั้งอุปกรณ์ก่อสร้างและปริมาณคอนกรีต ตัวอย่างเช่น รากฐานเสาติดตั้งได้เร็วที่สุด ในขณะที่ไทล์ใช้เวลานานกว่า ยังคำนึงถึงเวลาในการแข็งตัวของคอนกรีตด้วย

ขั้นตอนที่สามจริงๆแล้วการก่อสร้างบ้านนั่นเอง ที่นี่จำเป็นต้องคำนึงด้วยว่าจะสร้างบ้านในช่วงเวลาใดของปี เช่น ในกรณีนี้ บ้านไม้การก่อสร้างจะดำเนินการในฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน เมื่อสั่งซื้อบ้านเฟรมอิน บริษัทรับเหมาก่อสร้าง“กล่อง” จะถูกจัดส่งแบบแยกชิ้นส่วน โดยมีส่วนประกอบสำเร็จรูปทั้งหมดอยู่แล้ว รวมถึงหน้าต่างและประตู ด้วยเหตุนี้การก่อสร้างบ้านเฟรมจึงเป็นหนึ่งในวิธีที่เร็วที่สุด

ขั้นตอนที่สี่การตกแต่งภายในบ้าน ในระหว่างการก่อสร้าง การสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมดจะดำเนินการ ติดตั้งหน้าต่างและประตู และหุ้มผนังและพื้นอย่างหยาบ หลังจากนี้บ้านจะต้อง "เติมเต็ม" ด้วยการตกแต่งที่สวยงาม - นี่คือจุดที่จินตนาการของคุณมีผลบังคับใช้ แต่อีกครั้ง ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการตกแต่งและวัสดุ ระยะเวลาการก่อสร้างอาจล่าช้าอย่างมาก

ระยะเวลาก่อสร้าง

ช่วงเวลาที่จะต้องสร้างโครงสร้างอาคารเรียกว่าเวลาในการก่อสร้าง ประกอบด้วยช่วงเวลาในการปฏิบัติงานก่อสร้างส่วนบุคคล ต้องคำนึงว่างานต่างๆ ของแต่ละคนอาจจะตรงกันได้ทันเวลา ในขณะเดียวกันก็พูดถึงทางแยก ตัวอย่างเช่น คุณสามารถเริ่มติดตั้งแบบหล่อพื้นเหนือชั้นใต้ดินได้แล้ว เมื่อสร้างผนังชั้นใต้ดินเพียงบางส่วนเท่านั้น นอกจากนี้ยังสามารถทำการเสริมแรงได้ก่อนที่แบบหล่อจะเสร็จสิ้น กระบวนการในช่วงเวลาหนึ่งสามารถคำนวณและแสดงเป็นกราฟิกได้

การกำหนดเวลาก่อสร้าง

ระยะเวลาในการก่อสร้างขึ้นอยู่กับงานก่อสร้างที่กำลังดำเนินการ ในการคำนวณ โครงสร้างการก่อสร้างจะแบ่งออกเป็นส่วนการก่อสร้างและส่วนการก่อสร้าง ในกรณีนี้จะมีการเรียกเวลาที่ต้องการและเวลาในการผลิตและยังกำหนดจุดตัดของงานด้วย เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ในรายการงาน รายการต่างๆ จะถูกแบ่งออกเป็นขั้นตอนสำหรับการผลิตหรือการก่อสร้าง และกำหนดเวลาที่จำเป็นสำหรับงานเหล่านี้ ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับงานก่อสร้าง (ปริมาตร) และต้นทุน (เวลาที่ใช้ต่อหน่วยปริมาตร) สิ่งนี้ทำให้จำนวนชั่วโมงการทำงานที่ต้องการ ขึ้นอยู่กับจำนวนชั่วโมงการทำงานต่อวันและจำนวนคนงานที่มีอยู่ เวลาที่ต้องใช้ในการสร้างโครงสร้างที่กำหนดหรือดำเนินงานที่กำหนด

ได้รับเวลาในการก่อสร้างเมื่อมีการรวมเงื่อนไขการก่อสร้างหรือการผลิตงานบางอย่างเข้าด้วยกันและลบจุดตัดที่เกี่ยวข้องออกจากงานเหล่านั้น เมื่อพิจารณาระยะเวลาการก่อสร้างที่ระบุไว้ในสัญญาแล้ว สามารถทำได้โดยการขยายเวลาทำงานรายวันหรือโดยการดึงดูดมากกว่า

คนงาน

การแสดงเวลาก่อสร้าง

BEAM PLAN ถูกใช้บ่อยที่สุด การพรรณนาถึงกระบวนการก่อสร้างนี้เรียกว่าแผนผังคาน เนื่องจากแต่ละช่วงเวลาของการก่อสร้างในลำดับเวลาจะแสดงในรูปแบบของคานที่มีความยาวที่แน่นอน ด้วยการนำเสนอแบบกราฟิกนี้ จะแสดงช่วงเวลาเป็นวันหรือสัปดาห์ด้วยคานแนวนอน และส่วนของการก่อสร้างอาคารโดย งานก่อสร้างตั้งอยู่ในแนวตั้งด้านหนึ่งด้านล่างอีกด้านหนึ่ง

หากรวมระยะเวลาการทำงานสำหรับชั้นเดียวเข้าด้วยกันเช่นการเทคอนกรีตและก่ออิฐผนังชั้นล่างและงานแบบหล่องานเสริมแรงและการเทคอนกรีตของพื้นขนาดใหญ่เหนือชั้นล่างจากนั้นทั้งหมดก็ใช้เวลาในการก่อสร้างร่วมกัน 14 วันทำการ หากกระบวนการทำงานบางส่วนแต่ละส่วนรวมกันเป็นคานเดียว ความยาวของคานจะแสดงเวลาการก่อสร้างชั้นล่าง หากมีการนำเสนอส่วนการก่อสร้างทั้งหมดไว้ในแผนคานเดียว ก็สามารถติดตามกระบวนการก่อสร้างทั้งหมดได้

สำหรับแผนเครือข่าย แต่ละส่วนงานจะต้องถูกกำหนดและนำมาซึ่งความสัมพันธ์ชั่วคราวกับส่วนงานอื่นๆ ตัวอย่างเช่น โดยใช้การเริ่มต้นและสิ้นสุดงานในส่วนงานแรกสุดและล่าสุดที่เป็นไปได้ การใช้ตำแหน่งสัมพัทธ์ของส่วนการก่อสร้างที่กำหนดวันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสามารถแสดง "เส้นทางวิกฤติ" ได้ แผนภาพเครือข่ายถูกวาดขึ้นโดยใช้คอมพิวเตอร์และสามารถเรียกแต่ละส่วนได้จากแผนทั่วไปเช่นงานหินที่ชั้นบนสอง เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ช่วยให้สามารถปรับกระบวนการก่อสร้างได้อย่างรวดเร็วในกรณีที่เกิดเหตุการณ์รบกวนที่ไม่คาดคิด เช่น ที่เกิดจากสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย

เวลาคือเงินและไม่มีใครโต้แย้งเรื่องนี้ ยิ่งสร้างบ้านเร็วเท่าไร เงินก็จะน้อยลงทั้งในการเช่าบ้านให้เจ้าของ ดูแลคนงาน และค่าน้ำมันเพื่อเดินทางและตรวจสอบคุณภาพงาน ในยุคแห่งความเร็วสูง ไม่มีใครพร้อมที่จะรอเป็นเวลาหลายปีเพื่อจะได้ย้ายเข้าบ้านของตน และตลาดก็มีตัวเลือกมากมายสำหรับบ้านสำเร็จรูป ลองหาดูว่าใช้เวลานานแค่ไหน การก่อสร้างแนวราบทุกวันนี้.

ส่งผลต่อระยะเวลาการก่อสร้างอย่างไร

สำหรับบางคนอาจใช้เวลาถึงสามปีหรือมากกว่านั้นในการสร้างบ้าน ในขณะที่บางคนใช้เวลาเพียงฤดูกาลเดียวเท่านั้น พวกเขาบอกว่าเวลาที่ใช้ในการสร้างบ้านขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านและขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของมีเงินที่จำเป็นทั้งหมดหรือไม่ และเราเห็นด้วยกับสิ่งนี้ การออมไม่ใช่เรื่องง่าย และการกู้ยืมเงินเป็นเรื่องที่น่ากลัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีภัยคุกคามที่จะถูกไล่ออกจากงาน พวกเขาจึงสร้างบ้านตามเงินทุนที่มีอยู่ ทางเลือกการก่อสร้างนี้ยาวนานที่สุดและแพงที่สุด เพราะนอกจากจะหยุดงานเองแล้ว ยังต้องรักษาบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จไว้ เช่น ในช่วงฤดูหนาวหรือหน้าฝนที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่ขอละรายละเอียดปลีกย่อยเหล่านี้ไว้ก่อนแล้วลองพิจารณาว่าต้องใช้เวลานานเท่าใดในการสร้างบ้านโดยสมมติว่าไม่มีปัญหาทางการเงิน

คำอธิบายวิดีโอ

ตัวอย่างการดำเนินการโครงการบ้านเฟรมขนาด 120 ตร.ม. ใน 3 เดือนดูวิดีโอ:

โปรดทราบว่าสิ่งนี้ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับเทคโนโลยีการก่อสร้างหรือวัสดุก่อสร้าง เช่น ระยะเวลาในการสร้างบ้านจากไม้จะน้อยกว่าการก่อสร้างด้วยอิฐหรือบล็อก แต่จะนานกว่าการเลือกแผง SIP ในการก่อสร้าง เป็นเทคโนโลยีและวัสดุที่กำหนดข้อจำกัดในเรื่องระยะเวลาการหดตัวหรือการอบแห้งขั้นสุดท้าย การเลือกเวลาที่ดีที่สุดในการก่อสร้าง ประเภทของฐานราก และจำนวนเงินที่ต้องใช้ในการสร้างบ้าน มาดูเทคโนโลยียอดนิยมบางส่วนกัน

เทคโนโลยีที่คัดสรร

การสร้างบ้านใช้เวลานานแค่ไหนขึ้นอยู่กับเทคโนโลยีการก่อสร้างและวัสดุก่อสร้างที่ใช้:

เทคโนโลยีการก่อสร้าง หรือ วัสดุก่อสร้าง	ระยะเวลาก่อสร้าง	เวลาหดตัว	การหดตัว	พิมพ์ พื้นฐาน	เป็นไปได้ไหม สร้าง ในฤดูหนาว?	ราคา
ไม้ลามิเนตติดกาว	2-3 เดือน	เลขที่	1-2%	ง่าย	ใช่	สูง
คานคู่	1-2เดือน	1 เดือน	1-2%	ง่าย	ใช่	เฉลี่ย
โปรไฟล์ ไม้	1-2เดือน	6 เดือน	3,5-10%	ง่าย	ใช่	ด้านล่าง เฉลี่ย
บันทึกทำด้วยมือ การตัดโค่น	3-4 เดือน	6 เดือน	10-12%	ง่าย	ใช่	มาก สูง
โค้งมน บันทึก	2-3 สัปดาห์	6 เดือน	6-12%	ง่าย	ใช่	เฉลี่ย
แผง SIP	1 สัปดาห์	เลขที่	เลขที่	น้ำหนักเบา	ใช่	เล็ก
บ้านกรอบ	1-3เดือน	เลขที่	1-2%	น้ำหนักเบา	ใช่	เล็ก
แอลเอสทีเค	24 สัปดาห์	เลขที่	เลขที่	น้ำหนักเบา	ใช่	เฉลี่ย
บ้านโมดูลาร์	2-4 วัน	เลขที่	เลขที่	น้ำหนักเบา	ใช่	เฉลี่ย
อาร์โบลิท	2-3 เดือน	เลขที่	เลขที่	น้ำหนักเบา	เลขที่	เฉลี่ย
คอนกรีตเสริมเหล็ก บล็อก	1 สัปดาห์	เลขที่	เลขที่	หนัก	ใช่	เฉลี่ย
อิฐ	4-5 เดือน	3-10 วัน	เลขที่	หนัก	เลขที่	สูง
บล็อกคอนกรีตมวลเบา	2-3 เดือน	เลขที่	เลขที่	หนัก	เลขที่	เฉลี่ย

พื้นฐาน

คำอธิบายเกี่ยวกับประเภทของรากฐาน:

• ง่าย– แถบลึกตื้น (แถบคอนกรีตฝังอยู่ในดินสามสิบเซนติเมตรทอดไปตามเส้นรอบวงของอาคารและใต้ผนังรับน้ำหนัก)
• น้ำหนักเบา– เสา เสาเข็ม (ทำเป็นรูปเสาหรือเสาเข็มตอกลงดิน ทับด้วยโครงเหล็กหรือคอนกรีต) หรือแถบฝังตื้น
• หนัก– รากฐานที่ฝังลึก (รากฐานที่วางไว้ที่ระดับความลึกต่ำกว่าระดับความเยือกแข็งของดินในฤดูหนาว)

อาคารประเภท "ชาเล่ต์" ดั้งเดิม

โปรดทราบว่าหากตัวอย่างเช่น บ้านอิฐต้องใช้ฐานรากที่หนักหน่วงในขณะที่โครงแบบหนึ่งต้องใช้แบบน้ำหนักเบาไม่ได้หมายความว่าเจ้าของไม่มีสิทธิ์เลือกแบบเบาหรือแม้แต่แบบหนักสำหรับโครงสร้างเฟรม - ทั้งหมดขึ้นอยู่กับความต้องการของเขา แต่เมื่อจัดรากฐานที่หนักหน่วงคุณควรจำไว้ว่าในวันที่ 28 จะได้รับความแข็งแรง 100% เท่านั้นและจะมีอุณหภูมิประมาณ 200 ° C และความชื้นสัมพัทธ์ 90–100%

องค์ประกอบส่วนบุคคลของบ้าน

ใช้เวลาประมาณหนึ่งเดือนในการสร้างหลังคา อีกเดือนในการติดตั้งหน้าต่างและติดตั้งการสื่อสาร และ 4-5 เดือนในการสร้างภายในและภายนอกบ้านให้เสร็จ เวลาทำงานโดยรวมสามารถลดลงได้หากทำหลายอย่างพร้อมกัน เช่น การสร้างหลังคาและติดตั้งระบบสื่อสาร เทคโนโลยีการก่อสร้างผนังบางอย่าง เช่น การใช้ท่อนไม้โค้งมนหรือไม้วีเนียร์เคลือบ ไม่จำเป็นต้องตกแต่งทั้งภายในและภายนอก และยังช่วยประหยัดเวลาอีกด้วย

บ้านที่มีส่วนหน้าอาคารเดิม

มีอะไรอีกที่ส่งผลต่อระยะเวลาการก่อสร้างบ้าน?

อย่างไรก็ตามควรจำไว้ว่าตารางจะระบุว่าต้องใช้เวลาเท่าไรในการสร้างบ้านภายใต้สภาวะที่เหมาะสม แต่ชีวิตสามารถสร้างมันเองได้ การปรับเปลี่ยนกระบวนการก่อสร้างอาคารและที่พบบ่อยที่สุด:

1. ความล่าช้าในการอนุมัติโครงการอาคาร แก๊ส และไฟฟ้า
2. ความล่าช้าในการจัดหาวัสดุก่อสร้าง - สิ่งนี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งโดยเฉพาะในช่วงพีค ฤดูการก่อสร้าง- ราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น - สิ่งนี้สามารถเพิ่มต้นทุนได้ และหากงบประมาณถูกดึงกลับไปด้านหลัง ให้หยุดกระบวนการก่อสร้างโดยสิ้นเชิง
3. ประสิทธิภาพการทำงานของนักแสดงไม่เพียงพอ - จากนั้นจุดสิ้นสุดของกระบวนการหนึ่งอาจทับซ้อนกับจุดเริ่มต้นของกระบวนการถัดไป: ตัวอย่างเช่น ทีมหนึ่งยังสร้างกำแพงไม่เสร็จ ในขณะที่อีกทีมหนึ่งมาถึงแล้วเพื่อติดตั้งหลังคา
4. การส่งมอบอุปกรณ์พิเศษล่าช้า เช่น รถขุดหรือรถบรรทุกติดเครน

วิธีเร่งกระบวนการก่อสร้าง

และสุดท้ายนี้ผมอยากจะบอกว่า สิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเร่งกระบวนการก่อสร้าง:

• คิดทบทวนและคำนวณตารางงานและงบประมาณล่วงหน้า
• อนุมัติโครงการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด
• ใช้ โครงการมาตรฐาน– บ้านสร้างเร็วขึ้นตามแบบแผนที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว
• เลือกเทคโนโลยีที่ไม่ต้องการการหดตัวในระยะยาว
• ทำข้อตกลงกับบริษัทก่อสร้างที่มีชื่อเสียงในตลาด

คำอธิบายวิดีโอ

วิดีโอการศึกษาอื่น:

บทสรุป

แน่นอนว่าการก่อสร้างเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะคาดเดาทุกสิ่ง แต่ถ้าคุณเตรียมการก่อสร้างบ้านในชนบทอย่างละเอียดถี่ถ้วนบ้านก็สามารถสร้างได้ในเวลาขั้นต่ำ