ฉันเข้าร่วมกับคุณเพราะฉันเองก็รับการฟื้นฟูเช่นนี้ ในระหว่างการบูรณะใหม่ พวกเขาพูดจริงๆ ว่าจะมีการวิ่งน้อยลงในขณะที่ยังดำเนินการอยู่การสร้างใหม่ - การเปลี่ยนพารามิเตอร์วัตถุ การก่อสร้างทุนชิ้นส่วนต่างๆ (ความสูง จำนวนชั้น (ต่อไปนี้จะเรียกว่าจำนวนชั้น) พื้นที่ ตัวบ่งชี้กำลังการผลิต ปริมาณ) และคุณภาพของการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค
ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจากรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อสร้างโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลใหม่ จะออกเมื่อมีการสมัครและแนบเอกสารกรรมสิทธิ์ในที่ดินแผนผังเมืองสำหรับที่ดินแผนภาพขององค์กรการวางแผนของที่ดินระบุที่ตั้งของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง (ส่วนที่ 9 ของมาตรา 51 ของ ประมวลกฎหมายผังเมือง)
ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารการออกแบบสำหรับการสร้างโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งขึ้นใหม่
หลังจากได้รับใบอนุญาตก่อสร้างเพื่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยขึ้นใหม่จากรัฐบาลท้องถิ่นแล้ว คุณต้องติดต่อองค์กรสินค้าคงคลังด้านเทคนิค (เช่น Federal BTI) ที่สถานที่ตั้งของอาคารที่อยู่อาศัยเพื่อดำเนินการสินค้าคงคลังทางเทคนิค การรับรอง และ การลงทะเบียนทางเทคนิค (องค์กรนี้ต้องจัดให้มี เอกสารชื่ออาคารที่อยู่อาศัยและที่ดิน, หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน, ใบอนุญาตก่อสร้าง, แผนผังเมืองของที่ดิน, แผนผังองค์กรการวางแผนของที่ดินระบุที่ตั้งของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง)
ในการลงทะเบียนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งด้วยการจัดทำหนังสือเดินทางทางเทคนิคและที่ดินสำหรับวัตถุดังกล่าว ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้นำวัตถุนั้นไปใช้งาน การตัดสินใจเกี่ยวกับการก่อสร้างวัตถุดังกล่าวให้เสร็จสิ้นนั้นอยู่ในอำนาจของ OTI ซึ่งดำเนินการสินค้าคงคลังทางเทคนิค การรับรอง และการลงทะเบียนทางเทคนิคของวัตถุ
ขึ้นอยู่กับผลลัพธ์ของสินค้าคงคลังทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นใหม่ หนังสือเดินทางทางเทคนิคจะถูกวาดขึ้น จากผลการลงทะเบียนทางเทคนิคจะมีการออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ซึ่งช่วยให้คุณสามารถลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยที่เขาสร้างขึ้นใหม่บนที่ดินนี้ในทะเบียน Unified State Register of Rights to Real Estate และ การทำธุรกรรมกับมันการก่อสร้าง - การสร้างอาคารใหม่... ซึ่งหมายความว่าจะต้องได้รับอนุญาตในการรื้อถอนอาคารเก่า ชำระบัญชีกรรมสิทธิ์ในอาคารเก่า (พังยับเยิน) แล้วจึงยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอีกครั้งโดยมีผลที่ตามมาทั้งหมด ...
ฉันติดต่อแผนกสถาปัตยกรรมเป็นการส่วนตัวเพื่อถามคำถาม - การสร้างใหม่หรือการก่อสร้าง ถ้าที่นั่น อาศัยอยู่- ฉันรู้สึกประหลาดใจกับคำตอบ - “ใบอนุญาตก่อสร้าง!”
โดยทั่วไปฉันได้ยื่นคำขอแผนผังเมืองแล้วและกำลังรออยู่
เจ้าของบ้านในชนบทมากกว่าครึ่งหนึ่งไม่ช้าก็เร็วต้องเผชิญกับความจำเป็นในการขยายพื้นที่บ้านของตน โดยปกติแล้ว วิธีนี้จะง่ายที่สุดในขั้นตอนการออกแบบอาคาร แต่ในขณะนี้ เช่นเคย งบประมาณการก่อสร้างที่จำกัดไม่อนุญาตให้ใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ หากท่านได้รับอาคารที่พักอาศัยแล้วและต้องการต่อเติมจะต้องทำอย่างไร? ขอแนะนำให้เริ่มต้นด้วยขั้นตอนที่สำคัญที่สุด - เชื่อมต่อรากฐานใหม่เพื่อขยายไปยังฐานเก่า เรามาดูกันว่าฐานรากชนิดใดที่จะเทลงในส่วนต่อขยายและวิธีรวมฐานของบ้านและฐานรากของโมดูลที่แนบมาอย่างเหมาะสม
จำเป็นต้องเข้าร่วมสองมูลนิธิ
เจ้าของบ้านมักมีความต้องการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ตัวเลือกที่สะดวกและใช้งานได้จริงสำหรับการขยายอสังหาริมทรัพย์คือการเพิ่มโมดูลบล็อกเช่นเฉลียง สถานที่ดังกล่าวเปิดให้บริการดังนั้นจึงสามารถใช้เวลาได้ที่นี่เฉพาะในช่วงฤดูร้อนเท่านั้น
ก่อนที่จะสร้างโมดูลจำเป็นต้องคำนึงว่าการขยายบ้านเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่ตรงตามเงื่อนไข: การได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างใหม่การบำรุงรักษาทั้งหมด ระยะทางที่อนุญาตไปยังบ้านและที่ดินใกล้เคียงเพื่อให้มั่นใจว่าองค์ประกอบทั้งหมดของบ้านสัมพันธ์กันอย่างเป็นอิสระ
เช่นเดียวกับกระบวนการก่อสร้างอื่น ๆ การก่อสร้างระเบียงควรเริ่มต้นด้วยการพัฒนาโครงการ โมดูลนี้ใกล้บ้านจะต้องอยู่ในตำแหน่งที่คุณสามารถเข้าไปในห้องหลักได้ดังนั้นจึงเป็นเรื่องปกติที่จะต้องสร้างเฉลียงที่ส่วนท้ายของบ้านหรือใกล้ทางเข้าหลัก
แม้จะมีความเรียบง่ายของการออกแบบ แต่การต่อเติมจะต้องเสร็จสิ้นอย่างมีประสิทธิภาพและมีความสามารถและหนึ่งในปัญหาแรกที่เกิดขึ้นคือการติดตั้งฐานรากสำหรับอาคาร ทางออกที่ดีที่สุดเมื่อสร้างฐานรากสำหรับส่วนต่อขยายข้างบ้านถือเป็นการรวมฐานราก มิฉะนั้นอาจเกิดรอยแตกร้าวที่ผนัง พื้นทรุดตัว และปัญหาอื่น ๆ อาจเริ่มต้นขึ้น
คุณสมบัติของการเชื่อมต่อรากฐานเก่าและใหม่
เพื่อทำความเข้าใจวิธีการสร้างฐานรากสำหรับการต่อเติมอย่างเหมาะสม คุณควรค้นหาวิธีการสร้างฐานรากใต้บ้านและมีลักษณะอย่างไร หากฐานรากเป็นแบบแถบคุณจำเป็นต้องทราบความกว้างของฐานหากเป็นแนวเสาให้ระบุขนาดโดยรวมของเสารวมถึงความลึกด้วย ผู้เชี่ยวชาญแนะนำอย่างยิ่งให้ไม่สร้างรากฐานของส่วนขยายซึ่งแตกต่างจากรากฐานของบ้าน ดังนั้นหากบ้านของคุณตั้งอยู่บนแถบคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน เป็นการดีกว่าที่จะไม่ประหยัดเงินและไม่สร้างรากฐานแบบเสาสำหรับการต่อเติม
ประเด็นก็คือว่า ประเภทต่างๆฐานรากมีปฏิกิริยากับดินต่างกัน ดังนั้นการหดตัวจึงแตกต่างกัน ดังนั้นเพื่อไม่ให้อยากเสี่ยงควรเดิมพันบนสนามเดียวกันจะดีกว่า ความลึกของฐานรากส่วนต่อเติมจะต้องตรงกับความลึกของฐานรากของบ้าน เพื่อหลีกเลี่ยงการบิดเบือน การวัดความลึกนั้นค่อนข้างง่าย ในการวัดความกว้าง ให้ใช้แท่งโลหะแล้วงอเป็นมุมฉาก
หลังจากนั้น ให้ถือส่วนที่งอในแนวนอนไว้ในมือแล้วร้อยด้ายไว้ใต้ฐาน หมุนให้ตะขอเกี่ยวด้านตรงข้าม จากนั้นให้ทำเครื่องหมายบนก้านแล้วถอดออก คุณสามารถใช้เซอริฟเพื่อวัดความกว้างของฐานได้ นอกจากนี้ฐานรากสำหรับโมดูลบล็อกจะต้องเชื่อมต่อกับฐานที่มีอยู่เพราะไม่เช่นนั้นผนังใหม่จะเคลื่อนตัวออกจากอาคารเก่าหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง และสิ่งนี้กระตุ้นให้เกิดการก่อตัวของรอยแตกและการบิดเบี้ยว
จุดสำคัญที่ต้องใส่ใจหากคุณจะเชื่อมต่อฐานรากเข้าด้วยกันก็คือ เวลาฤดูใบไม้ผลิจะมีการลดลง ความจุแบริ่งดิน. ส่งผลให้ความชื้นเพิ่มขึ้น อาคารที่สร้างขึ้นบนรากฐานใหม่จะมีการหดตัวเพิ่มเติมในฤดูใบไม้ผลิ
เมื่อพิจารณาถึงความจริงที่ว่าอาคารเก่าและใหม่อาจมีน้ำหนักแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ จึงควรเข้าใจว่าการทรุดตัวของฐานรากจะเกิดขึ้นไม่สม่ำเสมอ ดังนั้นเพื่อเชื่อมต่อฐานรากระหว่างกันคุณควรรอหนึ่งฤดูกาลก่อนทำงานและจัดให้มีช่องว่างทางเทคโนโลยี ตามกฎแล้วช่องว่างดังกล่าวคือช่องว่างที่มีขนาดประมาณ 20 - 40 เซนติเมตรซึ่งมีการวางแท่งเสริมแรงที่ยื่นออกมาจากฐานราก
ในการขยายฐานรากจะใช้ปูนคอนกรีตธรรมดาหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก เพื่อให้ส่วนเก่าและใหม่ของฐานรากเชื่อมต่อกันและเป็นรูปเป็นร่างอย่างแน่นหนา โครงสร้างเสาหินก่อนที่จะเทรากฐานใหม่ด้วยคอนกรีตจำเป็นต้องเสริมความแข็งแกร่งของฐานราก: เชื่อมการเสริมแรงของส่วนเหล่านี้ของฐานรากหรือเจาะแท่งเสริมแรงเข้ากับฐานรากเก่า
วิธีการเชื่อมต่อสองฐานราก
การเชื่อมต่อของฐานรากทั้งสองสามารถดำเนินการได้โดยอาศัยหนึ่งในสองวิธีแก้ปัญหา: การสร้างฐานรากของส่วนต่อขยายแยกกันหรือรวมเข้ากับฐานรากของอาคารที่พักอาศัยอย่างเหนียวแน่น เมื่อเลือกวิธีแก้ปัญหาเฉพาะ แนะนำให้คำนึงถึงความรุนแรงของโมดูลที่แนบมาและตัวชี้วัดคุณภาพของดินบนไซต์ด้วย หากมีความสม่ำเสมอและบ้านที่สร้างขึ้นไม่มีการหดตัวอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเวลาผ่านไป คุณสามารถรวมรากฐานของอาคารและฐานของส่วนต่อขยายให้เป็นโครงสร้างเดียวได้ มิฉะนั้นควรพิจารณาสร้างฐานรากแยกต่างหากซึ่งจะสัมผัสกับฐานของบ้านผ่านข้อต่อขยาย
การเชื่อมต่อที่แน่นหนาระหว่างฐานของบ้านและส่วนต่อขยาย
เมื่อสร้างบ้านด้วยมือของคุณเองสิ่งที่ยากที่สุดคือการเชื่อมต่ออย่างแน่นหนาเพื่อสร้างโครงสร้างส่วนต่อขยายอาคารที่พักอาศัยเพียงแห่งเดียว ตามกฎแล้วการแก้ปัญหาดังกล่าวมีความเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่ไซต์มีดินที่มีการสั่นไหวเล็กน้อยหรือไม่สั่นไหว (เมื่อสามารถคาดการณ์การตั้งถิ่นฐานของรากฐานใหม่ได้) รวมถึงในกรณีที่วางแผนที่จะสร้างสองหรือ มากกว่า ส่วนขยายชั้นมีบ้านอยู่ใต้หลังคาเดียวกัน หลังจากงานเสร็จสิ้นจะได้แบบเดียว
การเชื่อมต่อแบบ "เทปต่อเทป" ระหว่างฐานรากสองแถบด้วยมือของคุณเองดำเนินการดังนี้:
- ก่อนอื่นคุณต้องขุดรากฐานจนถึงระดับความลึกของฐานรากของอาคารที่พักอาศัย ความยาวของคูน้ำควรอยู่ที่ประมาณ 1.5-2 เมตร ไม่ควรขุดทั้งด้าน แต่ขุดเพียงบางส่วนขณะสร้างเบาะทราย
- เจาะรูที่ฐานของโรงเรือนซึ่งมีเส้นผ่านศูนย์กลางเท่ากับเส้นผ่านศูนย์กลางของเหล็กเสริม สำหรับส่วนตรงกลางของแถบจะมีการเจาะรูที่ความลึก 3/4 ของความกว้างของฐานรากในรูปแบบกระดานหมากรุกและสำหรับส่วนมุม - สูงถึง 0.5 เมตร
- ในรูที่เจาะ 3/4 ของความกว้างของเทปคุณจะต้องเสริมแรงด้วยช่องตามยาวซึ่งสอดแทรกลิ่มเช่นทำจากไม้ ขับเหล็กเสริมขนาด 14 มม. เป็นระยะ ๆ เข้าไปในรูที่มีความยาวครึ่งเมตร
- ถัดไปพวกเขามีส่วนร่วมในการก่อตัวของกรอบของรากฐานในอนาคตโดยใช้ช่องเสริมแรงขับเคลื่อนเป็นองค์ประกอบของรากฐานใหม่ หากต้องการเข้าร่วมส่วนถัดไปของฐานให้ทำการปล่อยที่มีความยาว 30-40 เซนติเมตรแล้วจึงทำการเชื่อม
การเชื่อมต่อแบบแข็งสำหรับโครงร่างแบบเปิดนั้นเกิดขึ้นในลักษณะเดียวกัน มีเพียงการเสริมแรงเท่านั้นที่ขับเคลื่อนต่างกันเล็กน้อย และมีการใช้มากขึ้นต่อหน่วยพื้นที่ที่จุดสัมผัสของฐานทั้งสอง
การเชื่อมต่อแบบ "พื้นถึงพื้น" อย่างเข้มงวดระหว่างฐานรากพื้นและฐานสำหรับการต่อขยายสามารถทำได้หากฐานรากมีความหนา (จาก 400 มิลลิเมตร) หรือหากมีส่วนที่ยื่นออกมาของแผ่นพื้นที่ฐานของอาคารที่พักอาศัยจากฐาน ส่วนหนึ่ง. ตามกฎแล้วส่วนที่ยื่นออกมาดังกล่าวจะถูกทิ้งไว้เมื่อสร้างฐานรากสำหรับอาคารคอนกรีตมวลเบา ในกรณีนี้ฐานควรยื่นออกมาอย่างน้อย 30 เซนติเมตร ซึ่งจะทำให้แผ่นเสริมเหล็กถูกเปิดออก จากนั้นจึงเชื่อมเข้ากับโครงของฐานรากแผ่นพื้นใหม่
หากมีน้ำหนักของอาคารเก่าและใหม่แตกต่างกันมาก เช่น ระเบียงสว่างติดกับบ้าน ระดับการหดตัวจะแตกต่างกันอย่างมาก ดังนั้นจึงไม่แนะนำให้ผูกฐานรากของโครงสร้างเหล่านี้อย่างแน่นหนา ในกรณีนี้คุณควรใส่ใจกับการสร้างฐานรากแยกต่างหากสำหรับส่วนขยาย
แยกฐานและข้อต่อขยาย
ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดและพบได้บ่อยที่สุดในการวางรากฐานสำหรับการต่อเติมคือการสร้างฐานรากแยกต่างหากซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับฐานของบ้าน ในกรณีนี้การทำงานในวงจรปิดจะน่าเชื่อถือที่สุดเมื่อคุณสร้างระบบที่เต็มเปี่ยม ตะแกรงคอนกรีตเสริมเหล็ก- ระหว่างสองฐานรากการกันซึมจะดำเนินการโดยการวางแผ่นสักหลาดหลังคา
นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้ วัสดุฉนวนกันความร้อนหรือลากจูง สาระสำคัญของวิธีนี้นั้นง่าย - เพื่อสร้างเลเยอร์ที่ช่วยให้ฐานใหม่สามารถเล่นได้ในระหว่างการตั้งถิ่นฐานโดยไม่ทำลายรากฐานของบ้าน เมื่อคำนวณการเชื่อมต่อของฐานรากโดยใช้ข้อต่อขยาย เป็นเรื่องปกติที่จะต้องมุ่งเน้นไปที่ตัวชี้วัดของส่วนผสมของดินตลอดจนภาระที่อาจเกิดขึ้นจากส่วนขยายบนพื้นที่ใต้ฐาน
การคำนวณฐานรากดำเนินการในลักษณะเดียวกับเมื่อสร้างฐานรากแถบลึกหรือตื้น ก่อนที่จะสร้างรากฐานคุณต้องคำนึงถึงการปรับตัวสำหรับการหดตัวในอนาคตซึ่งจะดำเนินการโดยการวางรากฐานใหม่ให้สูงกว่าฐานเก่าเล็กน้อย โครงสร้างใหม่นี้จะตกลงไปจนถึงระดับความลึกของฐานรากของอาคารที่พักอาศัยในที่สุด สำหรับการก่อสร้างส่วนต่อขยายเฟรมนั้นจะใช้ฐานรากแบบเสาเนื่องจากโครงสร้างมีน้ำหนักเบา
อีกทางเลือกหนึ่งคือวางส่วนต่อขยายไว้บนแผ่นคอนกรีต สามารถขึ้นรูปได้ง่ายที่ไซต์งาน เคลือบเสาเข็มสำเร็จรูปไว้ล่วงหน้าด้วยวัสดุสีเหลืองอ่อนวัสดุกันซึมหรือการเคลือบอื่น ๆ เพื่อการป้องกันหลังจากนั้นจึงติดตั้งในแม่พิมพ์และเทคอนกรีต
เสาแต่ละต้นมีระยะห่างระหว่างกันประมาณ 1 ถึง 1.5 เมตร ขึ้นอยู่กับขนาดและน้ำหนักโดยรวมของโมดูลที่ต่ออยู่ กำหนดความสูงที่คุณจะวางพื้น ตัดให้ได้ขนาดที่ต้องการ ถัดไปจะติดกรอบอาคารไว้ด้วย ในเวลาเพียงสองวัน คุณก็สามารถเริ่มการก่อสร้างได้ ซึ่งจะช่วยลดขั้นตอนการทำงานลงอย่างมาก
ตัวเลือกที่เหมาะสำหรับการเชื่อมต่อฐานราก
ในขั้นตอนของการสร้างบ้านคุณควรคิดถึงความจริงที่ว่าหลังจากผ่านไประยะหนึ่งแล้วคุณจะต้องการขยายทรัพย์สินในบ้านของคุณ มาก รากฐานที่เรียบง่ายกว่าสำหรับการต่อเติมให้วางในขั้นตอนนี้ นี่คือเทคโนโลยีรองพื้นในอุดมคติ แนวทางนี้จะช่วยให้คุณสร้างโครงสร้างที่แข็งแกร่งได้ และคุณจะไม่ต้องคิดถึงข้อต่อขยายและโซลูชันการออกแบบอื่นๆ
ในระหว่างนี้คุณสามารถครอบคลุมพื้นที่ว่างในระหว่างนี้ด้วยพื้นระเบียง - โครงสร้างชั่วคราว วิธีนี้จะไม่ช่วยอะไรกับรองพื้นที่กันน้ำได้ นอกจากนี้ ในช่วงเวลานี้ ฐานจะเข้ารับตำแหน่งที่แข็งแกร่งที่สุดและลดความเสี่ยงของการชำระหนี้ในระหว่างการก่อสร้างส่วนต่อขยายเหนือพื้นดิน
ดังนั้นสถานการณ์มักเกิดขึ้นเมื่อจำเป็นต้องสร้างส่วนต่อขยายหรืออาคารใหม่ติดกับบ้าน เมื่อจะติดฐานใหม่กับฐานเก่าจำเป็นต้องให้เวลาพาร์ทใหม่แข็งตัวให้ดี ตามหลักการแล้วควรผ่านอย่างน้อยหนึ่งปีจากขั้นตอนการออกแบบฐานรากและปูไปจนถึงการก่อผนัง ในกรณีนี้จำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น ภูมิประเทศของพื้นที่ ประเภทของดิน น้ำหนักของโครงสร้าง และคุณลักษณะอื่นๆ
- วันที่: 04-09-2014
- ยอดวิว: 1525
- ความคิดเห็น:
- คะแนน: 28
ก่อนอื่นคุณต้องพูดถึงวิธีสร้างบ้านบนรากฐานเก่าและโดยเฉพาะอย่างยิ่งทำไมพวกเขาถึงทำ เทรนด์นี้ ตลาดสมัยใหม่การก่อสร้างกระท่อมเนื่องจากราคาที่ดินที่สูงขึ้นส่งผลให้หลายคนต้องซื้อที่ดินพร้อมบ้านที่มีอยู่ อย่างไรก็ตาม มักเป็นไปไม่ได้ที่จะอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ และเจ้าของก็ตัดสินใจรื้อบ้านทิ้ง บ้านพังยับเยิน และรากฐานเก่ายังคงอยู่แทนเพื่อเป็นหลักฐานของการก่อสร้างครั้งก่อน
แน่นอนว่าจะขุดหรือฝังก็ได้ แต่เหตุใดจึงละเลยโอกาสที่จะใช้รองพื้นตัวเดิมเป็นพื้นฐาน บ้านใหม่- ท้ายที่สุดแล้ว เงินก็ถูกใช้ไปกับมัน แม้ว่าจะเป็นบุคคลอื่นก็ตาม และการก่อสร้างฐานรากใหม่อาจใช้เวลาถึง 30% ของต้นทุนทั้งหมดของบ้าน ดังนั้นจึงเหมาะสมกว่าที่จะสร้างบ้านหลังใหม่บนที่ตั้งของรากฐานเก่า - การคืนค่ารากฐานเดิมนั้นง่ายกว่าและให้ผลกำไรมากกว่าการสร้างฐานรากใหม่
การเปลี่ยน ซ่อมแซม และเสริมความแข็งแกร่งของฐานราก
หาวิธีเสริมรากฐานของบ้านหลังเดิม
หากบ้านเก่าเปิดประตูหน้าต่างเอียงก่อนรื้อถอน ถือเป็นสัญญาณแรกว่ารากฐานจะต้องได้รับการซ่อมแซม เสริมกำลัง หรือบูรณะใหม่ให้สมบูรณ์
ขั้นตอนนี้แตกต่างจากการซ่อมแซมแบบเดิมตรงที่จะทำให้เกิดการเสียเงินจำนวนมากและการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญบุคคลที่สาม
กลับไปที่เนื้อหา
ค้นหาสาเหตุของความล้มเหลวของมูลนิธิ
มีการพัฒนาวิธีการและวิธีการมากมายเพื่อเสริมสร้างความเข้มแข็งแบบเก่า แม้ว่าจะมีนวัตกรรมทางเทคโนโลยีมากมาย แต่เทคนิคเก่าๆ ก็ผ่านการทดสอบของกาลเวลาแล้ว อาจมีทั้งแพงและถูก ในการหาวิธีที่เหมาะสม คุณไม่ต้องดำเนินการจากต้นทุน แต่ต้องคำนึงถึงข้อกำหนดในการซ่อมแซมในแต่ละกรณีด้วย จำเป็นต้องปฏิบัติตามเทคโนโลยีที่ใช้
กลับไปที่เนื้อหา
เสริมสร้างรากฐานแถบ
เป็นรากฐานของบ้าน แถบรองพื้นใช้บ่อยกว่าประเภทอื่นๆ สามารถมีลักษณะเป็นโครงสร้างที่มั่นคงได้ แต่บางส่วนสามารถรับน้ำหนักได้มากกว่าที่กำหนดโดยมาตรฐานการออกแบบ การออกแบบฐานของบ้านนี้ขึ้นอยู่กับปรากฏการณ์การสั่นไหวในท้องถิ่น เป็นผลให้เกิดการบิดเบี้ยวของอาคารเนื่องจากความดันในส่วนหนึ่งจะมากกว่าส่วนอื่นอย่างไม่สมส่วน
จะเสริมเทปเก่าให้แข็งแกร่งได้อย่างไร? งานทั้งหมดจะมุ่งเป้าไปที่การทำให้ผลกระทบของกองกำลังใต้ดินเท่ากัน วิธีที่สะดวกที่สุดในการทำเช่นนี้คือการสร้างพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับฐานรากของบ้าน งานเริ่มต้นจากส่วนที่บันทึกการเอียง
ขั้นแรกเลือกส่วนของกำแพงที่ยาวประมาณ 2 ม. จากนั้นจึงเสริมฐานรากสำหรับบ้านในอนาคตตามรูปแบบที่กำหนด กำลังขุดคูน้ำใกล้บ้าน
ความลึกของหลุมควรอยู่ในระดับที่ขอบเขตล่างของส่วนที่เสียหายอยู่ห่างจากก้นหลุม 1 เมตร
ความกว้างของฐานใหม่คำนวณตามข้อมูลที่ได้รับ
มักจะเกิดขึ้นพร้อมกับความกว้างของฐานรากเก่า แต่บางครั้งฐานรากใหม่จะกว้างกว่าฐานรากเก่าถึง 1.5-2 เท่า
จากนั้นรากฐานเก่าก็พร้อมสำหรับการเข้าร่วมกับรากฐานใหม่ ในการทำเช่นนี้จะมีการเจาะรูเพื่อร่องและเสริมแรงซึ่งจะมีการเทคอนกรีตใหม่ หลังจากนั้นจะมีการจัดวางแบบหล่อไว้ด้านล่าง รากฐานใหม่,ถักโครงจากการเสริมแรง ต่อมาจะประกอบเข้ากับเหล็กเสริมที่มีอยู่
เมื่อเชื่อมต่อโครงกับบ้านแล้วจะมีการเทสารละลายคอนกรีตซึ่งเจาะเข้าไปในร่องและยึดชิ้นส่วนเสริมเข้าด้วยกัน จากนั้นรอจนกว่าสารละลายจะแข็งตัวสนิท จากนั้นจึงฝังรากฐานใหม่และขุดคูน้ำใหม่ ด้านหนึ่งของผนังอนุญาตให้ใช้งานได้เพียงส่วนเดียวเท่านั้น เพื่อความรวดเร็วในการทำงานสามารถทำงานจากอีกด้านหนึ่งได้
ขั้นตอนทั้งหมดที่บ้านจะต้องดำเนินการอย่างรวดเร็ว หากอาคารยังคงไม่ได้ใช้งาน แบบฟอร์มเปิดนานจะทำให้ย้อยเร็วขึ้นมาก
กลับไปที่เนื้อหา
เสริมสร้างรากฐานของบ้านที่อยู่ลึกกว่าแนวน้ำค้างแข็ง
นอกจากนี้ยังเกิดขึ้นเมื่อฐานของมันอยู่ใต้เส้นเยือกแข็งของดินด้วย รากฐานประเภทนี้แทบไม่ได้สัมผัสกับการยกของดิน อย่างไรก็ตามอาจเกิดปัญหาอื่นเกิดขึ้นได้ - น้ำใต้ดินสามารถชะล้างดินทั้งหมดที่อยู่ด้านล่างได้ นี่อาจอธิบายความจำเป็นและความสำคัญของการดำเนินการระบายน้ำก่อนที่จะเสริมรากฐานเก่า
ก่อนอื่นให้ติดตั้ง ระบบระบายน้ำแล้วได้รับผลร้ายตามมา น้ำบาดาลรากฐานจะถูกลบออก หลังจากนั้นพวกเขาจะย้ายไปที่งานบูรณะและซ่อมแซมโดยตรง
เพื่อเสริมสร้างรากฐานของบ้านหลังเก่ามีการดำเนินการหลายอย่างโดยเปรียบเทียบกับ เมื่อเสร็จสิ้นงานแนะนำให้ติดตั้งกันซึมเพิ่มเติมเพื่อไม่ให้น้ำไม่ทำให้อาคารเสียหายไปมากกว่านี้
คุณสามารถระบุได้ว่ารากฐานจำเป็นต้องซ่อมแซมหรือไม่ด้วยการดูเพียงครั้งเดียว ความจริงที่ว่าจำนวนวันวางรากฐานของบ้านนั้นถูกกำหนดไว้แล้วโดยการเอียงของอาคาร รอยแตกบนผนัง และการทรุดตัวของบ้าน เป็นไปไม่ได้ที่จะประกันอาคารจากการเสียรูปดังกล่าวเนื่องจากวัสดุรองพื้นเสื่อมสภาพเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นวันหนึ่งชั่วโมงนั้นจะมาถึงเมื่อเจ้าของ บ้านไม้คุณต้องตัดสินใจว่าจะทำการซ่อมแซมประเภทใด - บางส่วนหรือทั้งหมด
เงื่อนไขสำหรับการซ่อมแซมบางส่วนและที่สำคัญ
เพื่อที่จะค้นหาขอบเขตของความเสียหายต่อรากฐานและกำหนดมาตรการที่จำเป็นในการบูรณะคุณต้องศึกษาอย่างรอบคอบ สถานะปัจจุบันฐานรากและระบุข้อบกพร่องลักษณะที่อาจส่งผลต่อความแข็งแรงและความสมบูรณ์ของอาคารหรือองค์ประกอบแต่ละส่วน
หากรอยแตกปรากฏบนรากฐานคุณต้องคำนึงถึงความจำเป็นในการซ่อมแซม
รากฐานจะได้รับการบูรณะเป็นชิ้นเล็กชิ้นน้อยหากจมลงไปด้านล่างแต่ยังไม่เริ่มพังทลาย การซ่อมแซมเสร็จสิ้นจะดำเนินการเมื่อตรวจพบรอยแตกร้าวและความเสียหายอื่นๆ
การตัดสินใจเลือกพื้นฐานในการเปลี่ยนโครงสร้างที่เสียหายทั้งหมดโดยคำนึงถึงประเภทของดิน ภูมิประเทศ และประเภทของฐานรากที่สร้างขึ้นแต่แรก
หากรากฐานของบ้านจมดินก็ถึงเวลาซ่อมแซม
ด้วยฐานแถบพวกเขามักจะดำเนินการดังต่อไปนี้: พื้นที่ที่ถูกทำลายจะถูกรื้อถอนและโครงสร้างได้รับการเสริมแรงตลอดปริมณฑลทั้งหมด ในกรณีที่แถบรองพื้นเสียหายอย่างร้ายแรงจะมีการตัดสินใจที่จะเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด
หากมีข้อบกพร่องร้ายแรงในฐานรากของบ้าน ก็สมเหตุสมผลที่จะคิดถึงการเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด
ซ่อมแซม ฐานเสาดำเนินการเกือบทั้งหมดเกือบทุกครั้ง: การรองรับเก่าทั้งหมดของอาคารจะถูกแทนที่ด้วยอันใหม่เมื่อต้องการทำเช่นนี้ บ้านจะถูกยกให้สูงจากเสาโดยใช้แม่แรง การสนับสนุนที่เชื่อถือได้ใหม่ได้รับการแก้ไขบน "หมอน" คอนกรีตเสริมเหล็ก
ฐานรากเสามักถูกแทนที่ด้วยฐานใหม่ทั้งหมด
รากฐานไม้ที่ได้รับความเสียหายเล็กน้อยจากเชื้อรามักจะถูกแทนที่ด้วยโครงสร้างแถบหรือเสา ในการทำเช่นนี้อาคารจะถูกยกขึ้นในระดับหนึ่งและวางบล็อกคอนกรีตหรืออิฐไว้ข้างใต้
เสริมสร้างรากฐานของบ้านไม้
เมื่อซ่อมแซมฐานรากควรเสริมกำลังทันที ซึ่งสามารถทำได้หากคุณมั่นใจในความมั่นคงของดินซึ่งอยู่ต่ำกว่าระดับฐานรากของบ้าน อาจจำเป็นต้องมีการเสริมความแข็งแกร่งของโครงสร้างใต้อาคารในกรณีที่มีการวางแผนที่จะเพิ่มชั้นอื่นให้กับบ้าน แต่มีข้อสงสัยว่าฐานรากที่ติดตั้งไว้ก่อนหน้านี้จะไม่ทนต่อน้ำหนักที่เพิ่มขึ้น
คุณสามารถเสริมความแข็งแรงของฐานรากได้สองวิธี ขึ้นอยู่กับน้ำหนักที่ฐานต้องรับ
คำแนะนำในการเสริมโครงสร้างแถบ
เพื่อให้รากฐานมีความคงทนมากขึ้น ให้ดำเนินการดังต่อไปนี้:
- มีการขุดคูน้ำตามแนวเส้นรอบวงของฐาน รูต้องกว้างไม่เช่นนั้นการทำงานจะไม่สะดวก นอกจากนี้เราต้องคำนึงว่ารากฐานใหม่จะแข็งแกร่งขึ้น
- ดินจะถูกลบออกจากฐานรากที่ขุดไว้ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ใช้แปรงโลหะ
ร่องลึกต้องกว้างพอที่จะทำให้ทำงานได้อย่างสะดวกสบาย
- เจาะรูบนฐานเก่าด้วยสว่าน เป็นสิ่งสำคัญที่เส้นผ่านศูนย์กลางจะเกินความหนาของแท่งเสริมที่ซื้อมาไม่เกิน 1 มม. ในกรณีนี้องค์ประกอบโลหะจะถูกติดตั้งอย่างแน่นหนาและไม่มีช่องว่าง
- แท่งเสริมแรงจะถูกสอดเข้าไปในรูที่เจาะโดยใช้ค้อน พวกเขาจะช่วยเชื่อมต่อฐานใหม่กับฐานเก่า
ใน เจาะรูแท่งเสริมที่ติดกระจังหน้าแนวตั้งอุดตัน
- องค์ประกอบโลหะเพิ่มเติมจะถูกเชื่อมเข้ากับแท่งตอกซึ่งสร้างเป็นสายพานเสริม เป็นการดีกว่าที่จะบัดกรีเหล็กเสริมด้วยแท่งที่ติดตั้งไว้แล้วในบางแห่งเท่านั้น ส่วนใหญ่จะเป็นการดีกว่าที่จะผูกองค์ประกอบโลหะด้วยลวดเพื่อหลีกเลี่ยงการเสียรูปของสายพานเสริมแรงในระหว่างการเทและแข็งตัวของคอนกรีต
กรงเสริมจะเชื่อมฐานรากเก่าเข้ากับโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กอย่างแน่นหนา
- มีการติดตั้งแบบหล่อและเทคอนกรีต หลังจากรอให้สารละลายแข็งตัวแล้ว โครงสร้างของบอร์ดจะถูกรื้อออก ไม่มีการแตะรากฐานใหม่เป็นเวลาหลายวันเพื่อให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
มีการติดตั้งแบบหล่อไว้รอบกรงเสริมและเทคอนกรีตลงไป หลังจากที่ชั้นเสริมแรงแข็งตัวแล้วจะมีการถอดแบบหล่อออก
- ฐานที่สร้างขึ้นถูกหุ้มด้วยวัสดุกันซึม แถบยางมะตอยถูกสร้างขึ้นรอบฐานรากเป็นมุม
ด้วยการเสริมแรง ทำให้น้ำหนักของอาคารไม้ถูกกระจายไปทั่วพื้นที่ขนาดใหญ่ วิธีนี้ช่วยให้คุณหยุดการทรุดตัวและการทำลายบ้านได้
วิดีโอ: วิธีเสริมความแข็งแกร่งให้กับรากฐานแบบแถบ
เปลี่ยนฐานรากใต้อาคารไม้
วิธีการเปลี่ยนฐานขึ้นอยู่กับประเภทของฐาน
การเปลี่ยนรากฐานแบบแถบ
การยกเครื่องฐานในรูปแบบของเทปดำเนินการเป็นขั้นตอน:
- เพื่อลดแรงกดบนฐานราก เฟอร์นิเจอร์จะถูกถอดออกจากบ้าน รื้อพื้น และรื้อเตา เฉพาะอุปกรณ์ทำความร้อนที่อยู่บนแท่นคอนกรีตแยกต่างหากเท่านั้นที่ไม่ต้องรื้อถอน
- ตัวอาคารจะยกสูงขึ้นเล็กน้อย หากบ้านมีขนาดเล็ก ระดับที่สัมพันธ์กับพื้นดินจะเปลี่ยนโดยใช้คันโยกชนิดหนึ่งสำหรับยกน้ำหนัก - คานขนาด 8x8 ซม. วางไว้ที่มุมอาคาร บันทึกจะทำหน้าที่เป็นตัวสนับสนุน สำหรับการก่อสร้างที่มีน้ำหนักมากควรเลือกไม้ที่หนากว่า โครงสร้างไม้ถูกยกขึ้นโดยการใช้แรงกดบนไม้
บ้านถูกยกขึ้นบนแม่แรงและมีที่รองรับชั่วคราวไว้ข้างใต้
- มีการขุดคูน้ำรอบบ้านหรือเฉพาะในบริเวณที่ต้องยกอาคารไม้เท่านั้น
- แม่แรงวางอยู่ใต้ฐานรากเก่า อาจมีกลไกหลายประการในการยกอาคาร จำนวนแม่แรงจะขึ้นอยู่กับความสามารถในการรับน้ำหนักและน้ำหนักของโรงเรือน สามารถติดตั้งกลไกได้เฉพาะในพื้นที่ที่ไม่มีความเสียหายเท่านั้น
- โดยใช้แม่แรงบ้านจะค่อย ๆ ยกขึ้นสู่ระดับที่ต้องการ สิ่งสำคัญคือต้องสูงขึ้นเหนือพื้นดินเท่าๆ กัน เนื่องจากมีความเสี่ยงในการติดตั้งแม่แรงไม่สำเร็จจึงแนะนำให้เล่นอย่างปลอดภัย - วางเวดจ์ไม้ไว้ระหว่างโครงสร้างและแผ่นฐาน
บ้านถูกยกให้เท่าๆ กันโดยใช้แม่แรงหลายตัว สำหรับการประกันให้วางบล็อกไม้ไว้ใต้คานรับน้ำหนัก
- มงกุฎล่างของโครงสร้างไม้ที่ยกขึ้นนั้นถูกขันให้แน่นด้วยห่วงเหล็กหรือทุบด้วยไม้กระดานที่แข็งแรง เทคนิคนี้จะช่วยปกป้องคานล่างที่รับน้ำหนักมากเกินไปของบ้านไม่ให้เสียหาย
- บ้านเป็นอิสระจากพื้นผิวโลก อดีตมูลนิธิ- หากคุณไม่พร้อมที่จะใช้จ่ายจำนวนมากในการซ่อมแซมฐาน คุณสามารถถอดแยกชิ้นส่วนโครงสร้างได้บางส่วน - กำจัดเฉพาะบริเวณที่เสียหายเท่านั้น
มีการใช้สว่านเจาะเพื่อทำลายฐานรากเก่า
- เบาะผสมทรายซีเมนต์ทำไว้ใต้ฐานที่สร้างขึ้นใหม่ของบ้าน รองรับคอนกรีตหรืออิฐวางไว้ที่มุมอาคาร คุณสามารถใช้กองแทนได้ โดยการติดตั้งส่วนรองรับขนาดต้องสอดคล้องกับความสูงของฐานรากที่กำลังสร้าง ในอนาคตฐานรากจะสามารถทนต่อแรงกดดันที่เพิ่มขึ้นได้
- พวกเขากำลังก่อสร้าง สายพานเสริมจำเป็นต้องเสริมฐานให้แข็งแรง องค์ประกอบ โครงสร้างโลหะพวกมันเชื่อมต่อกันไม่ใช่ด้วยการเชื่อม แต่ด้วยลวด
- แบบหล่อทำจากกระดาน โครงสร้างสำเร็จรูปจะเต็มไปด้วยปูนคอนกรีต
แบบหล่อที่มีโครงเสริมด้านในเสริมด้วยส่วนรองรับด้านข้างและเทคอนกรีต
- หลังจากผ่านไป 3 วัน คอนกรีตจะแข็งตัว จึงถอดแบบหล่อออก แต่ยังไม่มีการดำเนินการใด ๆ เพิ่มเติม รอให้ฐานรากแข็งแรงขึ้น
- ไม่กี่วันหลังจากการรื้อแบบหล่อฐานใหม่จะถูกปิดด้วยแผ่นกันซึมเช่นสักหลาดหลังคา
ไม่กี่วันหลังจากถอดแบบหล่อออกแล้ว ฐานรากจะถูกปิดด้วยวัสดุกันซึม
- บ้านถูกลดระดับลงโดยทำหน้าที่ช้าเท่ากับตอนยกอาคาร ด้านหน้าของฐานปูด้วยวัสดุกันซึมและหันหน้าไปทาง มีการสร้างพื้นที่ตาบอดรอบบ้านซึ่งจะไม่ให้น้ำฝนซึมเข้าสู่ฐานราก
วิดีโอ: วิธีซ่อมแซมฐานคอนกรีตแบบแถบ
ซ่อมแซมเสาค้ำ
หากต้องการเปลี่ยนฐานรากแบบเสาให้ดำเนินการดังนี้:
หากจำเป็นต้องเปลี่ยนเสาเพียงไม่กี่ต้น เสาเหล่านั้นก็ทำหน้าที่แตกต่างออกไป: สร้างอุโมงค์ในบริเวณที่เสาตั้งอยู่และท่อก็จุ่มอยู่ในนั้นและเต็มไปด้วยคอนกรีต ส่วนรองรับเก่าจะถูกรื้อออกหลังจากที่สารละลายแข็งตัวแล้ว
วิดีโอ: การเปลี่ยนรากฐานเสาด้วยมือของคุณเอง
การแปลงฐานรากเศษหินหรืออิฐให้เป็นเสาหิน
เนื่องจากฐานอิฐมีความเปราะบางเพิ่มขึ้นจึงแนะนำให้แทนที่ด้วยฐานคอนกรีต
เพื่อสร้างแทนฐานรากอิฐหรือเศษหิน รากฐานคอนกรีตให้ดำเนินการดังต่อไปนี้:
วิดีโอ: การซ่อมแซมรากฐานอิฐ
ซ่อมฐานรากของบ้านไม้ด้วยมือของคุณเอง
ฐานไม้ส่วนใหญ่ทำจากไม้สนหรือต้นสนชนิดหนึ่ง โครงสร้างไม้ต้องมีการเปลี่ยนใหม่เสมอเนื่องจากเมื่อเวลาผ่านไปจะถูกปกคลุมไปด้วยเชื้อราและเน่าเปื่อย การเปลี่ยนองค์ประกอบเก่าของฐานดังกล่าวด้วยองค์ประกอบใหม่จะดำเนินการดังนี้:
สามารถวางรากฐานที่เสียหายของบ้านไม้ที่ทรุดโทรมได้ ในการทำเช่นนี้คุณต้องได้รับ ความรู้ที่จำเป็นและเลือกเทคโนโลยีการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทดแทน คุณสามารถสร้างรากฐานของบ้านขึ้นมาใหม่ได้ด้วยตัวเองหากคุณมีความปรารถนาและมีประสบการณ์อย่างน้อยในงานก่อสร้าง
การเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านส่วนตัวโดยการเพิ่มสถานที่ใหม่ที่วางอยู่บนรากฐานของตัวเองเริ่มต้นด้วยการแก้ปัญหาการเชื่อมต่อฐานรากเข้ากับบ้านเพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายกับโครงสร้างทั้งสอง การก่อสร้างโครงสร้างเพิ่มเติมมักจะเริ่มต้นหลังจากหลายรอบฤดูกาล ในระหว่างที่มีการสะสมทรัพยากรทางการเงิน มีความปรารถนาที่จะพัฒนาพื้นที่รอบใหม่ และอาคารยืนต้นเริ่มหดตัวลงตามปกติในพื้นดิน รหัสอาคารให้คำตอบว่าจะเชื่อมโยงสองฐานรากเข้าด้วยกันโดยคำนึงถึงอิทธิพลร่วมกันอย่างไร
ข้อกำหนดในการเชื่อมต่อ
มีความจำเป็นต้องกำหนดวิธีเชื่อมต่อฐานรากใหม่ของส่วนต่อขยายกับอาคารพักอาศัยในขั้นตอนการออกแบบโดยคำนึงถึงปัจจัยที่มีอยู่แล้ว ซึ่งรวมถึงเงื่อนไขที่เข้ามาต่อไปนี้:
- ตัวบ่งชี้ประเภทและการออกแบบฐานรากของอาคารที่มีอยู่
- ลักษณะของดินที่อยู่เบื้องล่าง
- เวลาที่ผ่านไปตั้งแต่การก่อสร้างครั้งก่อน (การหดตัวหลักเกิดขึ้นใน 1 - 2 ปี)
- ความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างทั้ง 2 โครงสร้างที่ต้องนำมารวมกัน
ข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับการคำนวณอยู่ในชุดกฎ SP 50-101-2004 ซึ่งได้รับการพัฒนาในการพัฒนากฎข้อบังคับที่มีอยู่ใน SNiP 2.02.01-83*, SNiP 3.02.01-87
ไม่ว่าในกรณีใด ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์นั้นไม่ได้ไม่จำเป็น เนื่องจากความผิดพลาดอาจมีค่าใช้จ่ายสูงในภายหลัง
ผลลัพธ์ของการเชื่อมโยงฐานและโครงสร้างอาคารที่แนบมาด้วยค่าการหดตัวของฐานรากที่แตกต่างกันจะแสดงในวิดีโอนี้
การก่อสร้างอาคารใหม่จะเริ่มขึ้นตามฤดูกาล ในฤดูใบไม้ผลิไม่แนะนำให้เริ่มวางใกล้กับฐานรากที่มีอยู่เนื่องจากในช่วงเวลานี้ของปีดินจะอยู่ในสภาพหลวมและมีน้ำขังมากที่สุด มูลค่าการชำระหนี้ของส่วนขยายใหม่บนดินที่ร่วนอาจมากกว่ามูลค่าที่คำนวณได้ในโครงการมากและอาจไม่เท่ากันรอบปริมณฑล ในขณะเดียวกันก็มีความเสี่ยงที่จะมีการเคลื่อนตัวของแนวรับเก่าที่ถูกบ่อนทำลายเนื่องจาก ระดับสูงน้ำใต้ดินร่วมกับการตกตะกอนที่เป็นไปได้ (ฝนหรือหิมะ)
ก่อนที่จะเริ่มงานจำเป็นต้องคำนึงว่ารากฐานใหม่ใด ๆ (MZLF, เสาเข็ม, เสาหลัก, แผ่นพื้น) จะได้รับการชำระอย่างแน่นอนแม้ว่าจะถูกสร้างขึ้นให้เหมือนกับส่วนรองรับที่มีอยู่ก็ตาม
การหดตัว
ในการก่อสร้างมีการกำหนดมาตรฐานการตั้งถิ่นฐานสำหรับโครงสร้างต่าง ๆ โดยมีรากฐานที่ได้รับการออกแบบและผลิตตามมาตรฐานของรัฐในปัจจุบัน
คุณสามารถค้นหามาตรฐานและคาดการณ์การออกแบบบ้านแต่ละหลังของคุณโดยใช้ข้อมูลจากตารางอ้างอิง:
เมื่อเปรียบเทียบตัวบ่งชี้ที่คำนวณได้ หน่วยสนับสนุนใหม่จะถูกแนบกับรากฐานของอาคารเก่าที่ระดับความลึกที่กำหนด โดยคำนึงถึงการตั้งถิ่นฐานของตัวเองหลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง
คะแนนสูงสุดของเสาหิน ถอดฐานของอาคารรวมนั้นดำเนินการตามการคำนวณไม่ใช่ตามระดับดังในภาพนี้
ความเป็นไปได้ที่จะมีการเคลื่อนตัวสัมพันธ์กันจะเป็นตัวกำหนดว่าฐานรากทั้งสองจะเชื่อมโยงกันได้อย่างไร มีการใช้การเชื่อมต่อประเภทต่อไปนี้:
- พันธะแข็ง (คอนกรีตเสริมเหล็ก)
- การติดตั้งแยกกัน (การติดตั้งข้อต่อขยายโดยคำนึงถึงอิทธิพลร่วมกันของส่วนรองรับ)
ความเป็นไปได้ของการเชื่อมต่อที่เข้มงวดในโครงสร้างเดียวนั้นได้รับอิทธิพลอย่างมากจากปัจจัยทางธรณีวิทยาของไซต์ - ในกรณีของดินที่เคลื่อนที่หรือต่างกันสำหรับอาคารที่มีพื้นที่รองรับขนาดใหญ่จำเป็นต้องสร้างฐานรากเป็นระยะ ๆ (บางครั้งมีความกว้างต่างกัน เทป)
อนุญาตให้เริ่มการก่อสร้างโมดูลส่วนขยายใหม่ไปยังอาคารที่อยู่อาศัยโดยอิสระหากเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้: ออกใบอนุญาตสำหรับการติดตั้งโครงสร้างใหม่ รักษาระยะห่างไม่ใกล้กว่าขั้นต่ำที่อนุญาตสำหรับอาคารและการสื่อสารในบริเวณใกล้เคียง รับประกันการตั้งถิ่นฐานที่เป็นอิสระของทั้งหมด โครงสร้างที่สัมพันธ์กัน
ผสมผสานรากฐาน
ทางที่ดีควรติดห้องใหม่เข้ากับฐานรากที่มีอยู่ของบ้านโดยใช้ข้อต่อแบบแข็ง ในกรณีนี้ (หากคำนึงถึงเงื่อนไขทั้งหมดอย่างถูกต้อง) คุณสามารถเชื่อมต่อพื้นผิวเหนือพื้นดินเป็นชิ้นเดียวได้โดยไม่ต้องคาดหวังว่าจะมีช่องว่างและการบิดเบี้ยวเกิดขึ้นระหว่างองค์ประกอบและระดับพื้น แต่โซลูชันการออกแบบดังกล่าวจำกัดเฉพาะพื้นที่ที่มีดินไม่ร่วนซึ่งมีลักษณะรับน้ำหนักสูง
ในทางปฏิบัติวิธีนี้ใช้สำหรับอาคารแนวราบโดยมีเงื่อนไขว่าส่วนต่อขยายที่กำลังสร้างนั้นจะต้องเชื่อมต่อตามหน้าที่ด้วยหลังคาเดียวกับอาคารที่ใช้งานอยู่แล้ว
เงื่อนไขในการรวมกันอีกประการหนึ่งคือรากฐานประเภทเดียวกัน หากฐานระแนงของอาคารที่พักอาศัยมีความกว้างไม่เพียงพอก็จำเป็นต้องเสริมกำลัง
งานดังกล่าวรวมถึงการเชื่อมต่อการเสริมแรงของส่วนรองรับเก่าด้วยโครงใหม่หรือการวางพุกโดยการเจาะตามด้วยการเติมสายพานด้วยคอนกรีตที่มีตราสินค้า สายพานเสริมที่เตรียมไว้สำหรับการใช้สารละลายแสดงไว้ในรูปภาพนี้
การเชื่อมต่ออาคารที่ประกอบด้วยหลายชั้นนั้นใช้มากกว่า โครงการที่ซับซ้อนซึ่งเกี่ยวข้องกับการสร้างผนังปิดโดยมีตะเข็บแบ่งแต่ละด้านดังแสดงในรูปวาด
เลือกประเภทการเชื่อมต่อแบบเข้มงวดสำหรับกรณีที่พิจารณาถึงปัญหาในการเชื่อมต่อฐานรากเก่ากับอาคารใหม่สำหรับฐานรากแบบฝัง ส่วนต่อขยายได้รับการออกแบบด้วยโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน
ถอดฐานราก
สำหรับสถานที่ถาวรติดกับบ้านโดยมีน้ำหนักเท่าของที่ใช้ วัสดุก่อสร้างจำเป็นต้องมีการรองรับพื้นที่ขนาดใหญ่และความสามารถในการรับน้ำหนักที่มั่นคง คำขอนี้ส่วนใหญ่สอดคล้องกับรากฐานแบบแถบ
- เผยความลึกทั้งหมดของเทปที่มีอยู่ คุณต้องขุดคูน้ำเป็นบางส่วน (1.5 ม. - 2 ม.) ไม่ใช่ตลอดความยาวทั้งหมดเนื่องจากส่วนที่สัมผัสจะสูญเสียการรองรับด้านข้างซึ่งอาจนำไปสู่การเสียรูปได้ อาคารเก่าสามารถเสริมความแข็งแกร่งเพิ่มเติมได้ด้วยการรองรับแบบเอียง
- เจาะรูที่ด้านข้างของจุดเชื่อมต่อที่มีขนาดเท่ากับ Ø ของเหล็กเสริม ตรงกลางของเทปจะมีการเจาะรูในรูปแบบกระดานหมากรุกโดยมีความลึกประมาณ 0.75 ของความกว้างของฐานรากที่มุม - 0.5 ม. การเสริมแรงจะถูกผลักเข้าไปในรูตรงกลางซึ่งมีการสร้างช่องตามยาว ซับลิ่มแบบสอดเพื่อยึดแน่นในรู การเสริมแรงØ 14 มม. ซึ่งมีโปรไฟล์เป็นระยะถูกดันเข้าไปในรูที่มุม เอาต์พุตของแท่งต้องมีอย่างน้อย 0.3 - 0.4 ม.
- โครงของฐานรากใหม่ถูกถักและเชื่อมเข้ากับส่วนเสริมที่ปล่อยออกมา
- เติมด้วยปูนคอนกรีต
หากมีการเข้าถึงพื้นด้านล่างเพื่อทำงาน สามารถทำรูสำหรับองค์ประกอบความตึงแบบพินโดยใช้แผ่นแบนที่ยึดแท่งไว้
การเชื่อมต่อเทปอย่างแน่นหนาในรูปแบบของรูปร่างเปิด (รูปตัวยู) จะทำในลักษณะเดียวกัน แต่การเสริมแรงจะวางเป็นแถวที่มีระยะห่างน้อยกว่า หากด้านเชื่อมต่อยาวในแถบเปิด คุณสามารถสร้างจุดรองรับเพิ่มเติมหลายจุดให้แตกต่างจากเสาหินได้ ดังที่เห็นในภาพถ่าย
หากจำเป็นต้องเปลี่ยนความลึกของการรองรับบนดินของฐานรากที่เพิ่มเข้ามาให้เติมด้วยหิ้งซึ่งมีความสูงแตกต่างกันไปตามขั้นตอนไม่เกิน 0.5 ม. หิ้งแรกอยู่ห่างจากประมาณ 0.5 ม 1 ม. จาก ฐานรากเก่า การเชื่อมต่อทำด้วยแถบคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความหนาเท่ากับฐานรากที่มีอยู่ของบ้าน
แต่ละตัวเลือกสำหรับการเชื่อมต่อฐานรากที่เข้มงวดนั้นมีลักษณะเฉพาะของตัวเองสำหรับกรณีเฉพาะซึ่งขอแนะนำให้มอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญพิจารณาและคำนวณ
จาน
เป็นไปได้ที่จะรับประกันความแข็งแกร่งของการเชื่อมต่อระหว่างฐานรากแผ่นพื้นของบ้านและส่วนต่อขยายโดยมีความหนาเพียงพอประมาณ 0.4 ม. และหากแผ่นพื้นเก่ายื่นออกมาเกินขอบเขตของผนังรองรับของอาคาร ส่วนที่ยื่นออกมาดังกล่าวมักจะทิ้งไว้ในระหว่างการก่อสร้างกระท่อมที่ทำจากคอนกรีตมวลเบา ขนาดทางออกต้องมีอย่างน้อย 0.3 ม. ซึ่งจะทำให้สามารถทำความสะอาดได้ เสริมตาข่ายแผ่นคอนกรีตและทำ รอยเชื่อมพร้อมกรอบต่อเติมใหม่
การเชื่อมต่อฐานเสาหินดำเนินการตามรูปแบบต่อไปนี้:
แผ่นพื้นของบ้านหลังเก่าซึ่งได้ตกลงไปแล้วในกรณีนี้ไม่เพียงแต่จะกลายเป็นหนึ่งเดียวกับการเติมใหม่ แต่ยังได้รับการเสริมกำลังเพิ่มเติมในการเชื่อมต่อแนวตั้งของปูนซีเมนต์เนื่องจากการเติม 0.2 ม. - 0.3 ม. ข้างใต้
รองรับแยกต่างหาก
หากมีความแตกต่างอย่างมากในด้านน้ำหนักของโครงสร้างเก่าและใหม่ ระดับการหดตัวของโครงสร้างเหล่านี้จะมีขนาดแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ในกรณีเช่นนี้ ไม่แนะนำให้ทำการเชื่อมต่ออย่างแน่นหนากับฐานราก - จำเป็นต้องเลือกโครงสร้างที่รองรับแยกกัน คุณสามารถติดฐานรากประเภทอื่นเข้ากับฐานรากที่มีอยู่ได้ และในการดำเนินการนี้ให้ใช้หลักการเชื่อมต่อผ่านข้อต่อขยาย
ควรกระจายน้ำหนักของเพดานและผนังส่วนต่อขยายไปยังพื้นที่รองรับของตัวเองโดยไม่สร้างแรงฉีกขาดให้กับรากฐานหลักของอาคาร
ข้อต่อขยายสามารถเป็น: ขึ้นอยู่กับสภาพการใช้งาน
- ตะกอน;
- อุณหภูมิ;
- แผ่นดินไหว
ตัวเลือกตะกอน (ในกรณีที่ไม่มีอิทธิพลสำคัญอื่น ๆ ) มีความกว้าง 1 - 2 ซม. ตามเงื่อนไขของอิทธิพลร่วมกันของการรองรับสามารถยึดติดกับผนังรับน้ำหนักของบ้านหลังเก่าได้ ช่องว่างการเสียรูปถึง 0.2 - 0.4 ม. เต็มไปด้วยวัสดุยืดหยุ่นและกันความชื้น
การต่อขยายโครงไม้ทำได้สำเร็จบนฐานเสาเข็มพร้อมตะแกรงโลหะดังในภาพนี้
สามารถสร้างเฉลียงสว่างหรือห้องครัวฤดูร้อนได้ กองสกรูแม้ว่าจะมีอาคารที่อยู่ติดกันหลายหลังอยู่แล้วก็ตาม วิธีนี้จะสะดวกเป็นพิเศษหากไซต์ตั้งอยู่บนทางลาด ทางลาด หรือมีหินแข็งรองรับไม่สม่ำเสมอ
ในขั้นตอนการออกแบบ การออกแบบภายนอกของรอยต่อขยายที่แยกส่วนหน้าด้วยสายตานั้นถูกมองเห็นในรูปแบบเปิดหรือซ่อนไว้ เช่น การซ่อนช่องว่างด้วยท่อระบายน้ำแบบจุ่มแนวตั้ง ที่ด้านข้างของอาคารมักจะถูกปกคลุมด้วยแถบกระพริบพิเศษและปิดผนึกด้วยวัสดุตกแต่งที่มีความแข็งแรงต่ำซึ่งจะไม่ป้องกันไม่ให้ผนังด้านนอกของอาคารเคลื่อนที่สัมพันธ์กันโดยอาจเกิดการทรุดตัวที่ไม่สม่ำเสมอ ใต้ดาดฟ้า ช่องว่างจะถูกเชื่อมโดยใช้อุปกรณ์ชดเชย
การต่อเติมบ้านซึ่งติดตั้งบนส่วนรองรับแยกกันเป็นกระบวนการที่ใช้แรงงานน้อยกว่าการติดตั้งลิงค์แบบแข็งมากต้องใช้เวลาและต้นทุนทางการเงินน้อยลงอย่างมากและยังสามารถทำได้ด้วยมือของคุณเองโดยไม่ต้องสั่งอุปกรณ์พิเศษ
วิธีแก้ปัญหาที่มองการณ์ไกลคือการจัดเตรียมความเป็นไปได้ในการขยายในขั้นตอนการออกแบบอาคารหลักของบ้านส่วนตัว สิ่งนี้จะช่วยลดความยุ่งยากในการทำงานในภายหลังอย่างมากและจะมีโซลูชันการออกแบบสำเร็จรูปการวางแผนการชำระแบบสม่ำเสมอทั่วทั้งพื้นที่ของมูลนิธิและจะรับประกันความน่าเชื่อถือของมูลนิธิ