อพาร์ทเมนท์จากนักพัฒนาในฤดูใบไม้ผลิ สปริงที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนในโปโดลสค์ คำอธิบาย : ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนสปริง

ในเดือนกรกฎาคม 2019 การก่อสร้างอาคาร 3 ถูกระงับ ผู้พัฒนาถูกประกาศล้มละลาย ตามแผนที่ถนน บ้านจะส่งมอบในไตรมาสที่ 4 ปี 2020 ยังไม่พบนักลงทุนรายใหม่

อาคารพักอาศัยแห่งนี้ถูกสร้างขึ้นในหมู่บ้าน Sosnovy Bor ระหว่างเมือง Podolsk และ Klimovsk (20 กม. จากถนนวงแหวนมอสโก) อาคารหลังถนน Podolsk Bypass มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญในด้านโครงสร้างพื้นฐานของตัวเองและอยู่ใกล้กับป่า

คำอธิบายทั่วไป

ผู้พัฒนาคอมเพล็กซ์คือ ARS Group (OJSC "GC "ARS") อย่างไรก็ตามในการประกาศ LLC "Residential Complex "Vesenniy" ถูกระบุว่าเป็นผู้พัฒนา (ดูหัวข้อ "เอกสารทางกฎหมาย") แผนแม่บทจัดให้มีการก่อสร้างอาคารพักอาศัยอิฐเสาหินหลายชั้น ในขั้นตอนแรกของการก่อสร้าง ได้มีการก่อสร้างอาคาร 2 หลัง รวมถึงลานจอดรถและ โรงเรียนอนุบาล- อาคารหลังแรกประกอบด้วยเจ็ดส่วนสูง 17–20 ชั้น ส่วนที่สองจากหกชั้น 20–23 ชั้น ขั้นตอนที่สองเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคาร 3 ชั้น 20-23 ชั้นประกอบด้วยหกส่วนและโรงเรียน ระยะที่ 3 ประกอบด้วยอาคาร 2 หลังภายใต้โครงการ

นักพัฒนาเน้นย้ำว่ามีการใช้วัสดุคุณภาพสูงในระหว่างการก่อสร้างซึ่งเมื่อรวมกับเทคโนโลยีอิฐเสาหินแล้วยังช่วยเพิ่มฉนวนกันเสียงอีกด้วย

ชั้นแรกของอาคารจะถูกครอบครองโดยพื้นที่ส่วนกลาง การสนับสนุนด้านวิศวกรรมของคอมเพล็กซ์ประกอบด้วยห้องหม้อไอน้ำและสถานีไฟฟ้าย่อยของตัวเอง ชุดระบบช่วยชีวิตเป็นมาตรฐาน ระบบทำความร้อนจะเป็นแบบสองท่อพร้อมสายไฟด้านล่าง และท่อจ่ายน้ำร้อนจะติดตั้งด้านล่างด้วย

อพาร์ตเมนต์

อาคารอพาร์ตเมนต์มีตั้งแต่อพาร์ตเมนต์หนึ่งถึงสามห้อง พื้นที่อพาร์ทเมนท์ในอาคารระยะแรกมีตั้งแต่ 40 ถึง 90.6 ตารางเมตร ม. เมตร จำนวนห้อง – หนึ่ง – สาม เลย์เอาต์จะว่างโดยไม่มีฉากกั้นภายใน (ยกเว้นห้องน้ำ) ผู้สร้างกำลังเตรียมอพาร์ทเมนท์สำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้าย การประปาและการระบายน้ำทิ้ง - ไรเซอร์พร้อมปลั๊ก, ปลั๊ก, มาตรวัดน้ำจะถูกโอนไปยังเจ้าของเพื่อทำการติดตั้งโดยเสียค่าใช้จ่าย มีการติดตั้งหม้อน้ำทำความร้อน (ไม่มีเทอร์โมสตัท) และแผงไฟฟ้า ประตูทางเข้าและระเบียง และกระจก

โครงสร้างพื้นฐาน

โรงเรียนอนุบาลจำนวน 180 แห่งได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว นอกจากนี้ผู้พักอาศัยในโครงการจะมีที่จอดรถเป็นของตัวเองและ โรงเรียนมัธยมปลายพร้อมด้วยสระว่ายน้ำ 500 เมตรจากคอมเพล็กซ์ริมถนนบายพาส ชานเมือง Klimovsk - ศูนย์การค้า "Globus", "Leroy Merlin", "Elisavetinsky" ทางใต้เล็กน้อยคือโครงสร้างพื้นฐานของ Klimovsk และทางเหนือคือ Podolsk ไม่ไกลจากคอมเพล็กซ์มีศูนย์กีฬา ชมรมแข่งรถโกคาร์ท ชมรมตกปลา ร้านขายอุปกรณ์กีฬาและนักท่องเที่ยว

การเข้าถึงการคมนาคม

ใช้เวลาเดินเพียง 15 นาทีไปยัง Klimovsk คือชานชาลา Vesennyaya ของเส้นทาง Kursk ของ Moscow Railway รถบัสหมายเลข 44 วิ่งจากสถานีเช่นกัน รถบัสและรถมินิบัสไปที่สถานีรถไฟใต้ดิน Yuzhnaya และ Annino ซึ่งใช้เวลาเดินทาง 30-40 นาที การขับรถของคุณเองไปตามทางหลวง Simferopol จะใช้เวลาประมาณเท่ากัน หลังจากการบูรณะทางหลวงวอร์ซอใหม่และการจัดการจราจรโดยไม่มีสัญญาณไฟจราจรคุณจะสามารถขับไปตามทางได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ในอนาคตจะมีการสร้างโมโนเรลสำหรับรถรางความเร็วสูงผ่านโปโดลสค์

อาคารพักอาศัย "สปริง" - เขตย่อยระดับความสะดวกสบายในหมู่บ้าน Sosnovy Bor ระหว่างเมือง Podolsk และ Klimovsk ห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 20 กม. ไปตามทางหลวง Simferopol โครงการนี้เริ่มต้นโดยบริษัท ARS Group แต่ในปี 2558 มีความขัดแย้งระหว่างผู้ร่วมก่อตั้ง ขณะนี้งานกำลังดำเนินการโดยผู้พัฒนา FSK Razvitie

ที่อยู่อาศัย

อาคารใหม่ประกอบด้วยอาคารอิฐเสาหินหลายส่วน 5 หลัง (ชั้น 17-23) โรงเรียนอนุบาล และโรงเรียน ผู้ซื้อจะได้รับอพาร์ทเมนต์ 1-3 ห้องในพื้นที่ขนาดเล็กตั้งแต่ 38 ถึง 80 ตร.ม. ข้อดีของอพาร์ทเมนท์จากผู้พัฒนาคือห้องครัวกว้างขวางการมีระเบียงและชานห้องน้ำ 2 ห้องในอพาร์ทเมนต์สองห้องและอพาร์ทเมนต์สามห้อง ไม่ใช่เลย์เอาต์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดที่มีจำนวนมากในส่วนมุมของบ้าน ในส่วนใหญ่ มีจำนวนอพาร์ทเมนท์ต่อชั้นมากเกินไป - 9 ชิ้น

เขต

อาคารต่างๆ ตั้งอยู่เป็นเส้นตรงตามแนวบายพาสทางใต้ของ Podolsk (ถนนวงแหวน) ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับสนามหญ้าที่ปิดล้อมและอพาร์ทเมนต์แบบหน้าต่างต่อหน้าต่างมีการพัฒนาเดชาถัดจากเขตย่อยและป่าเริ่มต้นด้านหลังอาณาเขต ที่ชายแดนของ Podolsk (800 ม. จากอาคารใหม่) มีซูเปอร์มาร์เก็ต Globus และ Elisavetinsky ศูนย์การค้า Leroy Merlin ที่ทางออกสู่ทางหลวง Simferopol (2 กม.) - Metro Cash&Carry

ถนน

หลังจากการบูรณะและก่อสร้างทางแยกต่างระดับ การจราจรบนถนน Okruzhnaya ไปยังทางหลวง Simferopol และ Podolsk มีความรุนแรงมากขึ้น ปัญหาเสียงรบกวนจากทางหลวงเกิดขึ้น แต่สถานการณ์การขนส่งในพื้นที่ของอาคารพักอาศัย Vesenniy ดีขึ้น ชานชาลารถไฟ Spring อยู่ห่างออกไป 2 กม.

• ความหนาแน่นของอาคารที่สะดวกสบายและการแบ่งเขตของอาณาเขต
• ความใกล้ชิดกับ Podolsk สิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานอยู่ไม่ไกล
• บ้านใกล้ป่า
• การเข้าถึงการคมนาคมที่เพียงพอ การเข้าถึงทางหลวง Simferopol

• เลื่อนกำหนดการส่งมอบอาคาร
• กำหนดเวลาก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนยังไม่ชัดเจน
• ทางหลวงที่มีการจราจรหนาแน่นใต้หน้าต่างบ้าน

แผนผังของอาคารหลังแรกและหลังประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 1, 2, 3 ห้อง อาคารหลังแรกประกอบด้วยเจ็ดส่วน และอาคารที่สองจากหกส่วน อาคารที่หนึ่งและที่สองรวมอยู่ในระยะแรกของการก่อสร้างอาคารพักอาศัย Vesenniy และได้เปิดดำเนินการแล้ว โดยอยู่ระหว่างดำเนินการเข้าพัก

แผนผังอาคาร 1
แผนผังที่ 2 ของอาคาร

แผนผังอพาร์ทเมนต์ในอาคาร 3

แผนผังของอาคารที่สามของอาคารพักอาศัย Vesenniy ค่อนข้างหลากหลาย อพาร์ทเมนท์ 1, 2, 3 ห้องถูกนำเสนอในส่วนต่าง ๆ ของบ้านหลังใหม่ตามแผน โดยรวมแล้วอาคารใหม่ของอาคารที่สามมี 6 ส่วน อาคารของอาคารพักอาศัยแห่งใหม่นี้เป็นส่วนหนึ่งของการก่อสร้างระยะที่สอง - อยู่ระหว่างการก่อสร้างที่ดำเนินการอยู่ ในอาคารที่สามของอาคารพักอาศัย Vesenniy แผนผังบนชั้นต่างๆ มีขนาดพื้นที่เป็นตารางฟุตแตกต่างกันเล็กน้อย

1 ส่วน

แผนผังในส่วนแรกประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้อง 8 ห้อง และอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง 2 ห้อง ทางเข้ามีอพาร์ทเมนท์เพียงสิบห้อง 3 อพาร์ทเมนต์ห้องพักไม่อยู่ในส่วนนี้

ส่วนที่ 2

ในส่วนที่สองของอาคารที่พักอาศัย Vesenniy มีอพาร์ทเมนท์สี่ห้องบนพื้น - อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง 2 ห้อง อพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง 1 ห้อง และอพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง 1 ห้อง

มาตรา 3

ในส่วนที่สามของอาคารพักอาศัย Vesenniy มีการวางแผนอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องต่อชั้น - สองห้อง 2 ห้องและ 1 ห้องสองห้อง

มาตรา 4

ในส่วนที่สี่ของอาคารพักอาศัย Vesenniy มีการวางแผนอพาร์ทเมนท์ 5 ห้องต่อชั้น - 1 ห้อง 3 ห้องและ 3 ห้อง 2 ห้อง ไม่มีอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องในส่วนนี้

อาคารพักอาศัย Vesenniy ถูกสร้างขึ้น ห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 20 กิโลเมตร ใกล้กับเมือง Podolsk ในเขตขนาดเล็ก Vesenniy ของหมู่บ้าน Sosnovy Bor บ้านถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีอิฐเสาหินพร้อมฉนวนกันเสียงที่เพิ่มขึ้น ตั้งแต่ปี 2560 วันที่เริ่มดำเนินการก่อสร้างอาคารหมายเลข 3 มีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง

อาคารที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นตาม แต่ละโครงการ,ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ เดี่ยว คู่ และ อพาร์ตเมนต์สามห้องซึ่งตั้งใจจะส่งมอบพร้อมทั้งเตรียมการตกแต่งให้เรียบร้อย ภาพอพาร์ทเมนท์ที่วางแผนไว้คือ 44.8 ถึง 82 ตารางเมตร ม. ตามที่นักพัฒนาระบุว่า พื้นที่ของชั้น 1 จะถูกครอบครองโดยสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม การบำรุงรักษาอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องจะต้องดำเนินการโดยบริการบำรุงรักษา

ขั้นตอนแรกของการก่อสร้างอาคารพักอาศัย Vesenniy ประกอบด้วยอาคารสองหลังที่มีความสูงต่างกัน รวมถึงโรงเรียนอนุบาลและลานจอดรถ อาคารสองหลังแรกเริ่มดำเนินการในปี พ.ศ. 2558 อาคารแห่งที่ 3 มีแผนจะเปิดดำเนินการในไตรมาสที่ 3 ปี 2561

การปรับปรุงพื้นที่ใกล้เคียงตามที่นักพัฒนาระบุ จะรวมถึงการจัดลานภายใน - สนามหญ้าและเตียงดอกไม้ ทางเดินและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ สนามเด็กเล่น โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน รวมถึงที่จอดรถจะถูกสร้างขึ้น ใกล้กับสถานที่ก่อสร้างอาคารพักอาศัยมีร้านค้าและศูนย์การค้า "Globus" และ "Leroy Merlin" ศูนย์กีฬาและฟิตเนส สระว่ายน้ำ สโมสรตกปลา และรถโกคาร์ท

คุณสามารถไปยังอาคารที่พักอาศัยจากเมืองหลวงได้โดยระบบขนส่งสาธารณะ: รถบัสและรถสองแถวจากสถานี "Annino" รวมถึงรถไฟฟ้าในทิศทาง Kursk (ไปยังสถานี "Vesennyaya") ในอีกหกเดือนข้างหน้า มีการวางแผนที่จะสร้างทางหลวง Varshavskoe ขึ้นใหม่ให้แล้วเสร็จ และจะไม่มีสัญญาณไฟจราจร และถัดจากอาคารที่พักอาศัยตามแผนที่ระบุไว้โดยผู้พัฒนา โมโนเรล (รถรางความเร็วสูง) ผ่านไป นอกจากนี้อาคารพักอาศัยยังตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกตั้งแต่มุมมองของถนนไปยังสนามบินและ

จากมุมมองด้านสิ่งแวดล้อม นี่เป็นพื้นที่ที่ดี ตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากทางหลวง มีป่าไม้หลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง และห่างจากบริเวณนี้ 500 ม. มีสระน้ำขนาดเล็ก สถานประกอบการอุตสาหกรรมไม่ใกล้เคียง

ในบริเวณใกล้เคียงมีศูนย์การค้า Globus และ Leroy Merlin ร้านค้าด้านกีฬาและนักท่องเที่ยว บริเวณใกล้เคียงมีสระว่ายน้ำ ศูนย์กีฬาและฟิตเนส สโมสรตกปลา และสโมสรแข่งรถโกคาร์ท