การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างรับน้ำหนัก การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างในโซซี ขอบเขตงานวัดประกอบด้วย

การตรวจสอบอาคารดำเนินการโดยบริษัท geodetic ในระหว่างการก่อสร้างและการดำเนินงานอาคารและโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในเขตแผ่นดินไหวในระหว่างการก่อสร้างอาคารในสภาพที่มีอาคารหนาแน่นในระหว่างการก่อสร้างและติดตั้งงานวาง การสื่อสารทางวิศวกรรมฯลฯ

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างจำเป็นหรือไม่?

ดำเนินการติดตามตรวจสอบอาคารที่อยู่ใกล้การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่เป็นสิ่งจำเป็นเนื่องจากอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ทำงานโดยเฉพาะงานดินส่วนใหญ่มักนำไปสู่การตั้งถิ่นฐานและการเอียงของอาคารและโครงสร้างใกล้เคียง สิ่งนี้เห็นได้ชัดเจนโดยเฉพาะอย่างยิ่งระหว่างการขุดเจาะที่ไซต์งานและการขุดหลุมขนาดใหญ่ กล่าวอีกนัยหนึ่ง มีคนกำลังสร้าง และมีคนกำลังทุกข์ทรมานจากการก่อสร้างนี้ และส่วนใหญ่เป็นอาคารพลเรือนและอาคารที่อยู่อาศัยที่กำลังทุกข์ทรมาน

ผู้อยู่อาศัยจะมีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการใช้ชีวิตในพื้นที่ก่อสร้างของทรัพย์สิน ซึ่งจะรวมถึงเสียงคงที่จากอุปกรณ์ใช้งานและการรอนานสำหรับความเป็นไปได้ที่จะเกิดรอยแตกร้าวที่ปรากฏในปูนปลาสเตอร์หลังจากการปรับปรุงใหม่ในอพาร์ทเมนท์เสร็จสิ้น

เชื่อเถอะว่าคุ้ม!

หากคุณสั่งซื้อตรงเวลา การตรวจสอบอาคารในพื้นที่ก่อสร้างแล้วคุณสามารถประหยัดค่าซ่อมแซมในภายหลังได้ด้วยการชดเชยให้ผู้อยู่อาศัยที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่และเดือดร้อนจากการก่อสร้างนี้

ใครควรจ่ายค่าตรวจสอบอาคารและสิ่งปลูกสร้าง

การตรวจสอบอาคารในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ลูกค้า-ผู้พัฒนาจะต้องดำเนินงานพร้อมทั้งติดตามคุณภาพการก่อสร้างด้วยการจ้างสำนักงานจีโอเดติกที่ได้รับใบอนุญาต

การตรวจสอบจะต้องดำเนินการเป็นรอบ จำนวนรอบจะถูกจำกัดโดยการทดสอบการใช้งาน แต่บ่อยครั้งที่ผู้คนหันมาหาเราเพื่อตรวจสอบอาคารแม้ว่าโรงงานจะเปิดใช้งานแล้วก็ตาม
การตรวจสอบอาคารอย่างมืออาชีพเผยให้เห็นการเปลี่ยนแปลงเชิงลบในการก่อตัวของความเอียง การเลื่อน และการเสียรูปของโครงสร้างในระนาบแนวนอนและแนวตั้ง

เราตรวจสอบอาคารและโครงสร้างอย่างไร:

การเยี่ยมชมสถานที่ครั้งแรกคือการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างและพื้นที่ที่มีผลกระทบต่อธรณีฟิสิกส์ด้วยสายตา

ขั้นตอนที่สองคือการเตรียมข้อเสนอเชิงพาณิชย์และการพัฒนาข้อตกลงเพื่อสรุปกับลูกค้าที่ติดตาม

ในกระบวนการทำงาน เราจะวางเครื่องหมายการเสียรูปและเกณฑ์มาตรฐานไว้บนอาคารที่กำลังศึกษา และหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง เราจะอ่านค่าซึ่งจะทำให้เราได้ภาพที่ชัดเจนในขั้นตอนนี้

ความถี่ของรอบการทำซ้ำขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและขนาดของการก่อสร้าง
หากผลการตรวจสอบอาคารเผยให้เห็นการเปลี่ยนแปลงเชิงลบในการเสียรูปของอาคาร จำเป็นต้องใช้มาตรการบางอย่างเพื่อปกป้องอาคารที่อยู่อาศัยและอาคารที่ตั้งอยู่ใกล้กับโรงงาน

ตัวเลขจะพูดเพื่อตัวเองเนื่องจากอาจเป็นไปได้ว่าการเสียรูปจะไม่ปรากฏด้วยตาเช่น พวกมันจะไม่สังเกตเห็นได้ชัดเจน แต่เมื่อเวลาผ่านไป ทุกอย่างก็จะปรากฏออกมาราวกับหิมะละลายในฤดูหนาว

ความประหลาดใจสำหรับลูกค้าอาจมีราคาแพงและไม่เป็นที่พอใจ ท้ายที่สุด ใครต้องการการวิ่งไปรอบๆ สนามและการสอบสวนเป็นประจำ?

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างในแง่ของสภาพทางเทคนิคระหว่างการก่อสร้างและระยะเวลาดำเนินการเป็นงานที่สำคัญที่สุดที่เกี่ยวข้องกับการดำรงชีวิตของผู้คนและความปลอดภัย ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ลูกค้าก่อสร้างตาม รหัสอาคารและกฎดังกล่าวอาจกำหนดภาระผูกพันในการดำเนินการตรวจสอบโครงสร้างทางภูมิศาสตร์ของโครงสร้างที่กำลังก่อสร้าง นี่หมายถึงการสังเกตเป็นระยะของพารามิเตอร์ลักษณะเฉพาะของโครงสร้างอาคารที่เกี่ยวข้องกับอิทธิพลของปัจจัยต่าง ๆ และการเปรียบเทียบกับพารามิเตอร์การออกแบบ ซึ่งหมายความว่าในระหว่างการก่อสร้างโครงสร้างโครงการอาจจัดให้มีการวัด geodetic พิเศษเพื่อตรวจสอบ:

• เบื้องหลังการเคลื่อนไหวในแนวตั้งของฐาน
• ด้านหลังการกระจัดในแนวนอน
• ด้านหลังม้วนของโครงสร้างทั้งหมด

โครงสร้างของโปรแกรมติดตามจีโอเดติก

ไม่ว่าในกรณีใด การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างจะดำเนินการตามโครงการและโปรแกรมพิเศษด้วยข้อความต่อไปนี้:

• เป้าหมายและวัตถุประสงค์
• ลักษณะดินและลักษณะเด่นของฐานราก
• ค่าที่คำนวณได้ของพารามิเตอร์และการสร้างความถี่ของการสังเกต
• วิธีการ อุปกรณ์ของสถานีตรวจวัด เครื่องมือ
• ระบบพิกัด การให้ข้อมูลเกี่ยวกับแหล่งข้อมูล เครือข่ายอ้างอิง
• แผนที่เครือข่ายการสำรวจ (วัด)
• การประมวลผลทางคณิตศาสตร์ การคำนวณ และการวิเคราะห์

วิธีการวัด

เมื่อจัดทำโครงการทางเทคนิคสำหรับการตรวจสอบ geodetic พวกเขาจะถูกเลือกบนพื้นฐานของ GOST 24846 ระดับความแม่นยำในการวัดจะถูกกำหนดเบื้องต้นทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์การออกแบบค่าและข้อผิดพลาดที่อนุญาต ในกรณีที่ไม่มีค่าที่คำนวณได้สำหรับพารามิเตอร์ของการเสียรูปในแนวตั้งและการกระจัดในแนวนอนในโครงการจะมีการเลือกคลาสความแม่นยำ พื้นฐานสำหรับตัวเลือกนี้คือการจำแนกโครงสร้างอายุการใช้งานและดินที่จะสร้างขึ้น

ขึ้นอยู่กับคลาสความแม่นยำที่กำหนดไว้ล่วงหน้า วิธีการวัดและเทคโนโลยีจะถูกเลือก แต่ไม่ว่าในกรณีใด แนะนำให้ใช้ลำดับการกระทำบางอย่างเมื่อทำการสังเกตเชิงภูมิศาสตร์เกี่ยวกับสภาพของโครงสร้าง:

• จัดทำโปรแกรมการวัด
• การเลือกประเภทของโครงสร้าง ปริมาณ เค้าโครงของจุดจีโอเดติกของเหตุผลแผนระดับความสูงที่จะใช้ในการวัด
• การอ้างอิงเชิงพื้นที่ของพื้นฐานนี้
• การวางโครงข่ายการเสียรูปในรูปแบบของกลุ่มการวัดประสิทธิภาพการทำเครื่องหมายในอาคารตามรูปแบบการสังเกตที่เลือก
• การวัดด้วยเครื่องมือภาคสนามโดยตรง
• การประมวลผล การคำนวณผลลัพธ์พร้อมการประเมินผลและข้อสรุป

นอกจากนี้ การเลือกวิธีการวัดยังขึ้นอยู่กับประเภทของพารามิเตอร์การเปลี่ยนรูป (การทรุดตัวในแนวตั้ง การกระจัดในแนวนอน การม้วนของโครงสร้าง)

สำหรับการตั้งถิ่นฐานตามแนวตั้ง วิธีการหลักที่แนะนำโดย GOST คือ:

• การปรับระดับทางเรขาคณิตด้วยระดับความแม่นยำสูงพร้อมแผ่นพิเศษด้านสั้น (วิธีการจัดตำแหน่งหรือคำแนะนำ) ในความแม่นยำระดับที่หนึ่งและสองรวมถึงเครื่องมือที่มีความแม่นยำในความแม่นยำระดับที่สามและสี่
• การปรับระดับตรีโกณมิติในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงระดับความสูงในโครงสร้างอาคารโดยใช้กล้องสำรวจและสถานีรวมอิเล็กทรอนิกส์ที่มีความแม่นยำสูง
• การปรับระดับอุทกสถิตด้วยการติดตั้งอุปกรณ์อุทกสถิตแบบพิเศษซึ่งใช้สำหรับจุดจำนวนมากที่ติดตั้งในสถานที่ที่ยากต่อการเข้าถึงระดับและผู้คน

สำหรับการเคลื่อนตำแหน่งในแนวนอน การเลือกวิธีการวัดและเครื่องมือเมื่อใช้งานจะขึ้นอยู่กับระดับความแม่นยำด้วย และอาจเป็นการผสมผสานระหว่างวิธีการต่างๆ เช่น:

• การสังเกตเส้น;
• ทิศทางส่วนบุคคล

ในการวัดม้วนในโครงสร้างยังใช้วิธีการต่างๆ อีกด้วย ตัวเลือกที่เป็นไปได้การผสมผสานของพวกเขา ได้แก่ :

• การฉายภาพโดยใช้กล้องสำรวจ เครื่องวัดวามเร็วแบบอิเล็กทรอนิกส์
• วิธีการวัดทุกประเภท มุม ทิศทาง
• การกำหนดการออกแบบแนวดิ่ง เส้นดิ่งตรงและย้อนกลับด้วยเครื่องมือ
• การใช้เครื่องวัดความเอียงทางกล
• วิธีโฟโตแกรมเมตริก

การเตรียมการตรวจวัดติดตาม

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างของการกระจัดในแนวดิ่งเริ่มต้นด้วยการสร้างและรักษามาตรฐานเริ่มต้นและมาตรฐานการควบคุม อย่างน้อยที่สุดควรมีเกณฑ์มาตรฐานกราวด์สามรายการหรือสี่ผนัง จำนวนนี้จำเป็นสำหรับการควบคุมการวัดเพื่อกำหนดตำแหน่งที่มั่นคง ตามโครงร่างเครือข่ายการเสียรูปที่เลือก เครื่องหมายจำนวนหนึ่งจะถูกวางไว้ในโครงสร้างของอาคาร ความลึกของเกณฑ์มาตรฐานจะถูกปรับขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของดินและระดับความแม่นยำ ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไขพิเศษและต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ:

• ง่ายต่อการเข้าถึง
• พื้นที่และการมองเห็นเพียงพอในทิศทางที่จำเป็นสำหรับการติดตั้งเครื่องมือและการสำรวจ
• โดยการกำหนดระยะห่างของการวางจากโครงสร้างที่สังเกต ได้แก่ อย่างน้อยความลึกสามเท่าของดินที่สอดคล้องกัน
• การไม่มีเส้นทางสาธารณะและการขนส่งหนักใด ๆ ที่ทำให้เกิดการสั่นสะเทือนของดิน
• ความมั่นคงของตำแหน่งของโซนอื่น ๆ นอกเหนือจากอิทธิพลของสถานที่ก่อสร้าง ความลาดชัน การเคลื่อนตัวของตะกอนดิน ใต้ดิน โครงสร้างทางวิศวกรรมงานเหมืองและอื่น ๆ สภาพทางธรณีวิทยาที่ไม่เอื้ออำนวยทุกประเภท
• โซนอิทธิพลของอาคารที่กำลังก่อสร้างหรืออาคารโดยรอบและเครือข่ายการสื่อสาร

ตามกฎแล้วเกณฑ์มาตรฐานและตราประทับจะถูกส่งไปยังการคุ้มครองขององค์กรที่ดำเนินการก่อสร้างหรือปฏิบัติงานบนเว็บไซต์ ในกรณีนี้จะมีการร่างพระราชบัญญัติการโอนพร้อมโครงร่าง ตามวัฏจักรของการสังเกต การควบคุมส่วนเกินระหว่างเกณฑ์มาตรฐานจำเป็นต้องวัด และด้วยเหตุนี้ ความเสถียรจึงถูกกำหนด

เครือข่ายการเปลี่ยนรูปจะถูกวางในรูปแบบของเครื่องหมายในส่วนล่างของโครงสร้างตามแนวเส้นรอบวงรวมถึงที่มุมของบล็อคก่อสร้างโดยคำนึงถึงตำแหน่งของข้อต่อการขยายตัวในโครงสร้างรับน้ำหนัก เค้าโครงของเครื่องหมายการเปลี่ยนรูปได้รับการตกลงกันระหว่างองค์กรออกแบบและก่อสร้าง (ปฏิบัติการ)

งานเตรียมการเพื่อเริ่มต้นรอบแรกของการสังเกตการกระจัดในแนวนอนและการหมุนของโครงสร้างอาคาร เริ่มต้นด้วยบุ๊กมาร์กด้วย:

• จุดรองรับเริ่มต้นในรูปแบบของเสาคอนกรีตโดยมีแท่นยึดอยู่ด้านบนและด้านในด้วยหมุดที่มีเกลียวระยะพิทช์ที่แน่นอนสำหรับการติดตั้งและทำการสังเกตด้วยเครื่องมือ geodetic
• เครื่องหมายการเปลี่ยนรูปที่อยู่ตามรูปแบบที่ระบุของโครงการตรวจสอบ geodetic (โปรแกรม)
• สถานที่สำคัญที่สามารถสร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อการนี้หรืออื่น ๆ ที่มองเห็นได้และสะดวกที่สุดสำหรับการสังเกตในระยะยาว

องค์กรและเทคโนโลยีการตรวจติดตามจีโอเดติก

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างจะดำเนินการในนามของลูกค้าการก่อสร้างโดยองค์กรออกแบบที่ได้รับเลือกเพื่อจุดประสงค์นี้และองค์กร geodetic เฉพาะทางที่มีเครื่องมือ ผู้เชี่ยวชาญ และประสบการณ์ในการดำเนินงานเฉพาะดังกล่าว ทุกอย่างได้รับการตกลงกับผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปรวมถึงบริการด้านการผลิต เทคนิค และ geodetic ขั้นตอนที่จำเป็นการติดตามงาน สถานที่ ช่วงเวลาของการวางเครื่องหมาย เกณฑ์มาตรฐาน และจุดแข็งในโครงสร้างอาคาร

โครงการหรือโปรแกรมการติดตาม Geodetic ประกอบด้วยข้อความอธิบาย ซึ่งรวมถึง:

• ส่วนทั่วไป
• ระบบติดตามบริเวณสถานที่ก่อสร้างและพื้นที่โดยรอบ
• ข้อสรุปและข้อเสนอแนะ
• การประยุกต์พร้อมวิธีการวัดการกระจัดในแนวตั้ง ม้วนและไดอะแกรม อุปกรณ์วัดประสิทธิภาพ เครื่องหมาย และสถานที่จัดตำแหน่งด้วยการอ้างอิงเชิงเส้นและโครงร่าง

โครงการจัดให้มีวงจร (ช่วง) ของการสังเกต ซึ่งส่วนใหญ่มักจะเป็นรายไตรมาส

โครงการที่ตกลงกันไว้ดำเนินการโดยองค์กร geodetic ที่ทำสัญญา โดยมีความเป็นไปได้ที่จะให้ผู้สร้างมีส่วนร่วมในการติดตั้งเกรดและเกณฑ์มาตรฐานทั้งหมด เมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนแรกของงาน ผู้สำรวจจะจัดทำรายงานทางเทคนิค ประกอบด้วย:

• บทบัญญัติทั่วไป;
• วิธีการและเครื่องมือวัด
• รวมการวัดภาคสนามทั้งหมด
• ระบุวิธีการคำนวณ
• การประเมินผลการวัด
• มีการเปรียบเทียบทั้งจากการสังเกตครั้งก่อนและรายการสะสม

รายงานประกอบด้วยตาราง ข้อความ แผนภาพผู้บริหาร แผนภาพ ภาพวาด และตัวเลข ในอนาคต ในรายงานทางเทคนิคที่ตามมา การคาดการณ์สามารถเกิดขึ้นได้จากผลการประเมินและการวิเคราะห์ข้อมูลที่ได้รับของพารามิเตอร์ที่วัดได้

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างสามารถเทียบได้กับงานวิจัยทางวิทยาศาสตร์ กระบวนการนี้ใช้แรงงานเข้มข้น มีราคาแพง และใช้เวลานาน ความเข้มข้นของแรงงานที่สูงนั้นขึ้นอยู่กับงานจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการวางเกณฑ์มาตรฐานและตราประทับ ส่วนการวิจัยของงานนี้แสดงออกมาในการประยุกต์ใช้ความรู้ของผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง นักธรณีวิทยา นักอุทกธรณีวิทยา นักธรณีฟิสิกส์ ผู้สำรวจที่เกี่ยวข้องกับสาขาวิทยาศาสตร์และอุตสาหกรรมต่างๆ ที่มีประสบการณ์ ถือว่ามีราคาแพงเนื่องจากการใช้อุปกรณ์และวัสดุที่มีราคาแพง ตัวอย่างเช่น อุปกรณ์จีโอเดติกเพียงอย่างเดียวในรูปแบบของระดับความแม่นยำสูงที่มีแผ่น Invar พิเศษและสถานีรวมอิเล็กทรอนิกส์ที่มีความแม่นยำสูงจะมีต้นทุนที่สูงมากซึ่งสอดคล้องกับความแม่นยำของอุปกรณ์เหล่านี้

– การสังเกตระยะยาวของการตั้งถิ่นฐานของอาคารหนึ่งหรือหลายหลังโดยใช้การสำรวจที่ซับซ้อน การสำรวจทางภูมิศาสตร์ การสำรวจทางวิศวกรรม และวิธีการทางธรณีวิทยาในระหว่างการก่อสร้างในสภาพเมืองที่คับแคบ

บริษัท “ศูนย์ออกแบบและวิศวกรรมซีเอ”เขามีประสบการณ์ที่สำคัญและดำเนินงานด้านการตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง

เป้า:กำหนดระดับและอัตราการเปลี่ยนรูป (การทรุดตัว) ของอาคาร ตลอดจนการควบคุมการโค้งงอ การโก่งตัว และความเอียงของอาคาร หรืออาคารจำนวนหนึ่งที่ตกลงไปในเขตก่อสร้างใหม่
ส่วนใหญ่แล้วการตรวจสอบจะดำเนินการเมื่อขุดหลุมตอกเสาเข็มหรือวางการสื่อสารในพื้นที่ของอาคารที่มีอยู่

นอกจากนี้ ยังมีการก่อสร้างอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมทางประวัติศาสตร์ขึ้นใหม่ และบ้านที่สร้างไว้แล้วจำเป็นต้องมีการตรวจสอบเพื่อประเมินสภาพและความเหมาะสมสำหรับการใช้งานต่อไป (เช่น เพื่อเตรียมการขาย) เราใช้แพลตฟอร์มทางอากาศแบบเช่าเพื่อตรวจสอบรอยแตกร้าวที่ด้านหน้าอาคารทั้งหมด ทั้งหมดนี้จำเป็นต้องมีการศึกษาชุดหนึ่งโดยใช้เทคนิคและอุปกรณ์ที่เหมาะสม - การตรวจสอบ ยิ่งไปกว่านั้น เฉพาะผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงเท่านั้นที่ได้รับใบอนุญาตให้ทำการวิจัยดังกล่าวเท่านั้นจึงจะสามารถเข้าถึงงานดังกล่าวได้ บริษัท TsPI SA มีพนักงานเพียงพนักงานดังกล่าว เธอจะช่วยคุณแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพโดยการตรวจสอบทรัพย์สินของคุณ

การตรวจสอบอาคารคืออะไร

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างเป็นการควบคุมการทำงาน ระบบต่างๆ: ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างทั้งหมด เครือข่ายสาธารณูปโภคและส่วนประกอบแต่ละส่วน การติดตามสภาพมวลดิน เป็นต้น ทั้งหมดนี้รวมถึงการวิจัยทางวิศวกรรม การวัดทางธรณีเทคนิค การสำรวจทางธรณีเทคนิค การวัดการเสียรูปที่เป็นไปได้และการวัดที่จำเป็นทั้งหมด

เมื่อใดและด้วยความถี่ใด?

ตามกรอบการกำกับดูแลในปัจจุบัน แต่ละอาคารและโครงสร้างจะต้องได้รับการตรวจสอบสองปีหลังจากการว่าจ้าง ในอนาคตจะดำเนินการหลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง:

• สำหรับโครงสร้างที่ทำงานในสภาพแวดล้อมที่ไม่เอื้ออำนวย (สภาพแวดล้อมที่รุนแรง แรงสั่นสะเทือนและแผ่นดินไหว ความชื้นสูงฯลฯ) มีการตรวจสอบทุกๆ 5 ปี
• สำหรับสภาพแวดล้อมปกติ - ทุกๆ 10 ปี
• สำหรับอาคารและอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ - โหมดการตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง
• หลังจากสิ้นสุดอายุการใช้งานมาตรฐานของโรงงาน
• หากมีการชำรุดบกพร่องหรือความเสียหายอันสำคัญเกิดขึ้นระหว่างนั้น การซ่อมบำรุงอาคารโดยเจ้าของ
• การเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของอาคาร ก่อนที่จะนำไปใช้ใหม่ จะมีการศึกษาเพื่อพิสูจน์ความเหมาะสมสำหรับการใช้งานฟังก์ชันใหม่
• เมื่อขายหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ ก่อนขายเจ้าของจะต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันความเหมาะสมของทรัพย์สินเพื่อนำไปใช้ต่อไป
• เพื่อพิจารณาความเหมาะสมของโครงสร้างในการปฏิบัติการหลังเกิดเพลิงไหม้ โมดูลัสความยืดหยุ่นและกำลังครากของคอนกรีต ฐาน วัสดุก่อสร้างทุกวันนี้ อาการจะแย่ลงอย่างมีนัยสำคัญหลังจากสัมผัสกับอุณหภูมิสูง และต่อมาทำให้เย็นลงด้วยการฉีดน้ำจากหัวจ่ายน้ำดับเพลิง
• ในกรณีที่เกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติ (แผ่นดินไหวขนาด 7 ริกเตอร์ เป็นต้น) และอุบัติเหตุที่ส่งผลให้สถานที่ได้รับความเสียหาย
• ตามที่หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐกำหนด

ขั้นตอนการตรวจสอบ

ขั้นตอนการดำเนินการดังกล่าวดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญของเรามีลำดับที่ชัดเจน:

• การวิเคราะห์เอกสารที่ลูกค้าจัดเตรียมไว้: โครงการ เอกสารประกอบตามที่สร้างขึ้น ผลการศึกษาก่อนหน้า ฯลฯ
• การตรวจพินิจสถานที่และการประเมินขอบเขตงานเบื้องต้น
• การทำความสะอาดด้านหน้าอาคารจากการหลุดร่วงและการกันซึม
• การตรวจสอบโครงสร้างอาคารโดยใช้ เครื่องมือพิเศษ- การตรวจสอบด้วยเครื่องมือของอาคาร มีการดำเนินงานต่าง ๆ เพื่อกำหนดเงื่อนไขของคานรับน้ำหนัก, ความลึกของคาร์บอเนตของคอนกรีต, สภาพของการเสริมแรง ฯลฯ
• หากจำเป็น การวัดรวมถึงวิธีการทำลายล้าง เช่น ทางเดินของหลุม การเปิดควบคุม ฯลฯ
• หลังจากการวิจัย จะมีการวาดแบบที่ถูกต้อง แผนที่ข้อบกพร่อง และตารางการคำนวณการตรวจสอบ

ติดตามผลให้กับลูกค้า

ผลการวิจัยสะท้อนให้เห็นในรายงานทางเทคนิคซึ่งเป็นชุดเอกสาร:

• รายงานทางเทคนิคพร้อมการกำหนดขนาดและคำอธิบายของโครงสร้างอาคารทั้งหมด (ฐานราก ผนัง หลังคา พื้น แผ่นพื้น คาน ฯลฯ)
• ภาพวาดการวัดที่แม่นยำโดยอ้างอิงกับโครงสร้างรับน้ำหนักทั้งหมด
• แผนที่ข้อบกพร่อง เมื่อตรวจสอบบ้านและอาคารที่ได้เปิดดำเนินการแล้ว
• แผนที่การชันสูตรพลิกศพเพื่อติดตามตรวจสอบ ตำแหน่งของโครงสร้างที่เปิดเพื่อวิเคราะห์สภาพ รวมถึงตำแหน่งของหลุมที่สร้างขึ้นโดยอ้างอิงกับตาราง geodetic จะถูกทำเครื่องหมายไว้บนนั้น
• รายงานภาพถ่ายพร้อมรูปภาพและ คำอธิบายโดยละเอียดทุกภาพ
• ตารางทดสอบและการประมวลผลผลลัพธ์
• รายงานทางเทคนิคเกี่ยวกับสภาพของวัตถุพร้อมการกำหนดหมวดหมู่ของเงื่อนไขทางเทคนิคตาม GOST R 53778-2010 และ SP 13-102-2003
• การคำนวณการสึกหรอทางศีลธรรมและทางกายภาพของอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้งานอยู่
• รายการ งานที่จำเป็นเพื่อกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุและดำเนินการซ่อมแซมคำแนะนำสำหรับการดำเนินการต่อไป

ข้อสรุปตามผลงานที่ดำเนินการนั้นลงนามโดยผู้เชี่ยวชาญที่ทำการทดสอบเอง จากนั้นจะได้รับการอนุมัติจากหัวหน้าแผนกและฝ่ายบริหารของบริษัทโดยตรง ข้อสรุปทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการมอบหมายงานในการออกแบบงานต่อไปเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับโครงสร้างของวัตถุที่สำรวจหากจำเป็น หากตรวจพบความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญต่อโครงสร้างอาคาร ลูกค้าจะได้รับแจ้งทันที และข้อมูลจะถูกส่งไปยังหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐด้วย ผลการวิจัยทั้งหมดจะอยู่ในหนังสือเดินทางของอาคารที่ทำการตรวจสอบ

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างเป็นหนึ่งในกิจกรรมของบริษัท TsPI SA ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณวุฒิสูงซึ่งมีประสบการณ์กว้างขวางในการทำงานในด้านนี้จะทำการตรวจสอบโดยใช้เวลาน้อยที่สุด แต่ไม่สูญเสียคุณภาพของงานใด ๆ

สั่งซื้อการตรวจสอบอาคารและโครงสร้างจากบริษัทศูนย์ออกแบบและวิศวกรรม

ติดต่อเรา!

การตรวจสอบเริ่มต้นที่ไหน?

มาตรการในการตรวจสอบสภาพที่แท้จริงของวัตถุทางสถาปัตยกรรมและความสามารถในการใช้งานต่อไปเป็นไปตามข้อกำหนดของมาตรฐานทางเทคนิคและเอกสารอื่น ๆ สำหรับอาคารและโครงสร้างที่ได้รับมอบหมาย

ให้เราระบุเป้าหมายหลักของกิจกรรมเหล่านี้

• ติดตามการเปลี่ยนแปลงสภาพทั่วไปของอาคารที่มีอยู่และที่ดำเนินการ ข้อมูลนี้ช่วยให้เราสามารถพัฒนาวิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมและทันท่วงทีเพื่อรับมือกับปัจจัยลบที่อาจนำไปสู่การเกิดอุบัติเหตุหรือการทำลายอาคาร
• การตรวจจับองค์ประกอบและชิ้นส่วนของวัตถุควบคุมที่ได้รับผลกระทบจากแรงกระแทกซึ่งเปลี่ยนสถานะของชิ้นส่วนรับน้ำหนักของโครงสร้างอาคาร ที่นี่มีความจำเป็นต้องค้นหาว่ามีการเสียรูปของชิ้นส่วนหรือมีการกระจายความเค้นซ้ำหรือไม่ ในกรณีนี้ จำเป็นต้องมีการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับวัตถุนั้น
• รับประกันการใช้งานอย่างปลอดภัย โครงการก่อสร้างและการดำเนินงานที่ปราศจากปัญหา มั่นใจได้เนื่องจากการตรวจสอบเป็นประจำทำให้สามารถระบุการเปลี่ยนแปลงที่อาจเป็นอันตรายของความเค้นหรือการเสียรูปในรายละเอียดโครงสร้างและส่วนของดินได้ทันที และเพื่อใช้มาตรการที่จำเป็นในเวลาที่เหมาะสมเพื่อป้องกันการเปลี่ยนแปลงในสถานะของการตรวจสอบ การสร้างจากใช้งานได้ไปเป็นใช้งานได้บางส่วนหรือแย่กว่านั้นถึงฉุกเฉิน
• การติดตามการเปลี่ยนแปลงในสภาพทางเทคนิคที่แท้จริงของอาคารแต่ละหลังอย่างต่อเนื่อง การประเมินตามวัตถุประสงค์ของระดับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นและความเร็ว การครอบครองข้อมูลดังกล่าวช่วยให้คุณสามารถดำเนินมาตรการที่จำเป็นได้อย่างรวดเร็วเพื่อป้องกันการเสื่อมสภาพอย่างรวดเร็วในสภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด

ขั้นตอนที่เป็นที่ยอมรับของอุตสาหกรรมที่ใช้ในการ การควบคุมอย่างมืออาชีพสถานะของวัตถุก่อสร้าง ให้บริการหนึ่งงาน - ระบุวัตถุของโครงสร้างอาคารที่มีการเปลี่ยนแปลง หากสถานะปัจจุบันของการกระจายความเครียดและการปรากฏตัวของความผิดปกติทำให้เกิดความกังวลในหมู่ผู้เชี่ยวชาญก็จะต้องมีการตรวจสอบวัตถุอย่างเร่งด่วนและละเอียดยิ่งขึ้น

การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างฉุกเฉิน รวมถึงอาคารที่อยู่ในสภาพใช้งานจำกัด

ในระหว่างการตรวจสอบสถานะปัจจุบันของอาคารที่ใช้แล้วอย่างต่อเนื่องซึ่งไม่สามารถดำเนินการได้เต็มที่หรือถือเป็นเหตุฉุกเฉินจำเป็นต้องตรวจสอบกระบวนการทางธรรมชาติที่เกิดขึ้นทั้งในดินที่รองรับและโดยตรงในองค์ประกอบโครงสร้างของวัตถุอย่างต่อเนื่อง กิจกรรมเหล่านี้จะดำเนินการทั้งก่อนเริ่มงานใด ๆ ที่มุ่งสร้างใหม่ บูรณะ หรือเสริมความแข็งแกร่งของอาคาร และอย่างต่อเนื่องในระหว่างกระบวนการซ่อมแซม

การติดตามสถานการณ์จริงของสิ่งที่เกิดขึ้นในโครงสร้างของสิ่งอำนวยความสะดวกและในดินโดยรอบถือว่ากิจกรรมต่อไปนี้ได้ดำเนินไปในแต่ละขั้นตอนของงานบูรณะที่ดำเนินการในอาคาร:

• การกำหนดตัวบ่งชี้แบบไดนามิกของวัตถุใน ในขณะนี้เวลาและเปรียบเทียบกับตัวเลขที่บันทึกไว้ในขั้นตอนการทำงานก่อนหน้า
• การประเมินขอบเขตที่สถานะของความเสียหายต่อโครงสร้างและข้อบกพร่องขององค์ประกอบที่บันทึกไว้ก่อนหน้านี้มีการเปลี่ยนแปลงระหว่างการทำงานตลอดจนการบันทึกข้อบกพร่องที่ค้นพบใหม่
• การวัดซ้ำของการเปลี่ยนแปลง การบิดเบี้ยว การโค้งงอ การม้วน รอยแตก การเสียรูป ฯลฯ ทั้งหมดที่พิจารณาก่อนหน้านี้ และการเปรียบเทียบข้อมูลการวัดที่ได้รับกับตัวบ่งชี้ที่คล้ายกันในขั้นตอนการทำงานก่อนหน้า
• การวิเคราะห์ข้อมูลที่ได้รับอย่างครอบคลุมระหว่างการติดตามในขั้นตอนนี้
• การกำหนดข้อสรุประหว่างกาลเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคที่แท้จริงของอาคารในขณะนี้

ติดตามสภาพทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างที่ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาใหม่ซึ่งอยู่ในขอบเขตของงานในการสร้างอาคารใหม่หรืออยู่ในขอบเขตอิทธิพลของอิทธิพลทางธรรมชาติหรือที่มนุษย์สร้างขึ้น

งานตรวจสอบหลัก สถานะปัจจุบันอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ในเขตก่อสร้างปัจจุบันหรือในพื้นที่ที่มีการบันทึกผลกระทบทางธรรมชาติและที่มนุษย์สร้างขึ้นได้ดังนี้

• จำเป็นต้องกำหนดตัวบ่งชี้ที่แน่นอนของการเสียรูปของโครงสร้างอาคารในปัจจุบันคำนวณมาตรฐาน ค่าสัมพัทธ์และเปรียบเทียบกับค่าความคลาดเคลื่อนมาตรฐานและค่าที่คำนวณได้
• มีความจำเป็นต้องกำหนดสาเหตุของการเสียรูปและประเมินระดับของภัยคุกคามที่อาจเกิดขึ้นต่อการทำงานปกติของวัตถุอย่างเป็นกลาง
• มีความจำเป็นต้องค้นหาลักษณะปัจจุบันของสถานะทางกายภาพและทางกลของดินและนำมาพิจารณาเพื่อชี้แจงข้อมูลการคำนวณที่มีอยู่
• เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดทั้งเพื่อตอบโต้การเกิดขึ้นของการเสียรูปใหม่และเพื่อ การกำจัดที่มีประสิทธิภาพผลที่ตามมาจากการทำลายล้างที่มีอยู่
• ขอแนะนำอย่างยิ่งให้ตรวจสอบแผนผังการออกแบบสำหรับอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสารประเภทต่างๆ ที่อยู่ภายในโซนกระแทก
• จำเป็นต้องบันทึกระดับประสิทธิผลของมาตรการที่ใช้เพื่อปกป้องอาคารและป้องกันการเสื่อมสภาพของสภาพอาคารอย่างต่อเนื่อง
• มีความจำเป็นต้องค้นหารูปแบบและเวกเตอร์ตามที่หินพื้นดินเคลื่อนตัวและเพื่อกำหนดว่าพารามิเตอร์หลักของกระบวนการนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยภายนอกและภายในหลักอย่างไร

การตรวจสอบสภาพของวัตถุ อาคาร และโครงสร้างที่เป็นเอกลักษณ์

เพื่อให้มั่นใจว่าการใช้งานโดยปราศจากปัญหาและการทำงานที่ปลอดภัยของวัตถุสถาปัตยกรรมหรือการวางผังเมืองที่เป็นเอกลักษณ์ จึงมีการดำเนินการตรวจสอบสถานะปัจจุบันขององค์ประกอบทั้งหมดของโครงสร้างเป็นระยะหรือต่อเนื่อง

ข้อมูลที่ได้รับระหว่างการวัดการควบคุมดังกล่าวเป็นพื้นฐานที่จะกำหนดรายการงานที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการในโรงงานเหล่านี้ ในระหว่างการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคารที่มีเอกลักษณ์ จะมีการตรวจสอบกระบวนการทางกายภาพและเคมีทั้งหมดที่เกิดขึ้นในส่วนลึกของโครงสร้างของโครงสร้างเหล่านี้และในดินที่อยู่ติดกัน ซึ่งจะช่วยให้วิศวกรสามารถ ระยะเริ่มต้นตรวจจับแนวโน้มเชิงลบใด ๆ ที่นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่ไม่เอื้ออำนวยในสถานะขององค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมของอาคาร โครงสร้างรองรับอย่างใดอย่างหนึ่งหรืออย่างอื่น ชิ้นส่วนฐานรากที่มีขนาดเดียวหรืออย่างอื่น ฯลฯ

การมีข้อมูลดังกล่าวและคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์การปฏิบัติงาน วิศวกรสามารถคาดการณ์ได้อย่างง่ายดายว่าสถานการณ์ประเภทใดที่สามารถนำไปสู่ความจริงที่ว่าวัตถุการวางผังเมืองที่เป็นปัญหาสูญเสียความเป็นไปได้ในการดำเนินงานและเปลี่ยนสถานะที่แท้จริงเป็น "เหตุฉุกเฉิน" หรือเข้าสู่สภาวะ “ความพร้อมอันจำกัด” ข้อมูลเดียวกันนี้ช่วยให้คุณพัฒนาแผนมาตรการที่จำเป็นเพื่อตอบโต้กระบวนการทำลายล้างใด ๆ ที่บันทึกไว้ในระหว่างการติดตามได้อย่างทันท่วงที

การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างเป็นการสังเกตอาคารในระยะยาวพร้อมกับการศึกษาต่างๆ เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากอาจจำเป็นต้องมีขั้นตอนดังกล่าว การตรวจสอบสภาพของอาคารและโครงสร้างช่วยให้คุณสามารถติดตามอัตราการเสียรูปของโครงสร้างต่างๆ นอกจากนี้อาจจำเป็นต้องมีการวิจัยแม้ในขั้นตอนการก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างก็ตาม กฎการตรวจสอบและติดตามและการปฏิบัติตามข้อกำหนดทำให้สามารถติดตามว่าการก่อสร้างวัตถุส่งผลกระทบต่ออาคารที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับสถานที่ก่อสร้างอย่างไร

มันรวมอะไรบ้างการตรวจสอบอาคารและโครงสร้างอาคารสูง?

เมื่อตรวจสอบอาคาร ระบบต่างๆ จะถูกควบคุมไว้ มีความจำเป็นต้องตรวจสอบไม่เพียง แต่ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสภาพของเครือข่ายสาธารณูปโภคและดินด้วย นี่หมายความว่า การตรวจสอบความผิดปกติของอาคารและโครงสร้างรวมถึงการสำรวจทางวิศวกรรมและจีโอเดติก ดังนั้นจึงต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และมีอุปกรณ์ที่เหมาะสมในการกำจัด

ควรทำบ่อยแค่ไหน?การตรวจสอบอาคารและโครงสร้างระหว่างการก่อสร้าง?

ตามมาตรฐานการตรวจสอบสภาพของโครงสร้างจะต้องดำเนินการภายในไม่เกินสองปีหลังจากการว่าจ้าง โครงสร้างอาคารของอาคารและโครงสร้างต่างๆ จะได้รับการตรวจสอบบ่อยเพียงใดนั้นจะขึ้นอยู่กับประเภทของอาคารและสภาพที่อาคารเหล่านั้นตั้งอยู่

สำหรับอาคารใน สภาวะปกติต้องมีการตรวจสอบทุกๆ 10 ปี

สำหรับอาคารที่ตั้งอยู่ในสภาวะที่ไม่เอื้ออำนวย (ภาระแผ่นดินไหวสูงหรือมีความชื้นสูง) ต้องมีการตรวจสอบทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างทุกๆ ห้าปี

หากอาคารหมดอายุการใช้งาน อาจจำเป็นต้องตรวจสอบเพื่อให้มั่นใจว่าทรัพย์สินอยู่ในสภาพดี

การสำรวจติดตามอาคารและโครงสร้างมักดำเนินการกับอาคารประวัติศาสตร์ อาคารประเภทนี้มีคุณค่าเป็นพิเศษและอยู่ภายใต้การดูแลอย่างต่อเนื่อง

เมื่อเจ้าของอาคารมีการเปลี่ยนแปลงจะมีการตรวจสอบ จำเป็นต้องได้รับเอกสารระบุว่าวัตถุนั้นเหมาะสมกับการใช้งาน

การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างอาจจำเป็นสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับความเสียหายอันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุและภัยพิบัติทางธรรมชาติ

การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้าง

การตรวจสอบสภาพของวัตถุมักดำเนินการไม่เพียงแต่หลังจากการก่อสร้าง แต่ยังในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างด้วย ในกรณีนี้ การศึกษานี้ออกแบบมาเพื่อศึกษาคุณภาพของการดำเนินการ งานก่อสร้าง- ลูกค้าที่ติดตามจะได้รับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับจังหวะการทำงานและการปฏิบัติตามมาตรฐานที่ยอมรับ เนื่องจากความซับซ้อนของการศึกษา จึงควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้น ความจำเป็นในการตรวจสอบอาจเกิดขึ้นในขั้นตอนการก่อสร้างที่ยากที่สุดหรืออาจดำเนินการตลอดระยะเวลาการก่อสร้างอาคาร

ขั้นตอนการตรวจสอบ

การวิจัยจะดำเนินการในหลายขั้นตอนและมีลำดับที่ชัดเจน

ตรวจสอบเอกสารอาคารทุกชนิด ซึ่งรวมถึงเอกสารการวางแผนและผลการศึกษาอาคารก่อนหน้านี้

การตรวจพินิจอาคารเพื่อกำหนดขอบเขตงานคร่าวๆ

การใช้เครื่องมือในการศึกษา องค์ประกอบที่แตกต่างกันอาคาร ในขั้นตอนนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง ระดับสูงอุปกรณ์ทางเทคนิคของผู้เชี่ยวชาญ ท้ายที่สุดแล้ว การค้นคว้าบางอย่างสามารถทำได้ก็ต่อเมื่อคุณมีเครื่องมือที่เหมาะสมเท่านั้น ในตอนท้ายจะมีการร่างความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญขึ้นมา

มีอะไรระบุไว้ในรายงานของผู้เชี่ยวชาญ?

รายงานทางเทคนิคมีข้อมูลมากมาย โดยจะระบุถึงลักษณะของโครงสร้างและอธิบายรายละเอียดข้อบกพร่องที่ตรวจพบ ภาพถ่ายจะต้องมีคำอธิบายโดยละเอียด จากข้อมูลสรุปจะมีการสรุปเกี่ยวกับการก่อสร้างและแนวโน้มการดำเนินงาน

การติดตามคำสั่งของอาคารและโครงสร้าง

คุณสามารถใช้บริการระดับมืออาชีพในการตรวจสอบวัตถุประเภทต่างๆ ได้ในศูนย์ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างอิสระของเรา เราจัดหาให้ในราคาที่ดีที่สุด ดังนั้นหลายๆ คนจึงสามารถขอความช่วยเหลือจากบริษัทของเราได้ เรารับประกันการตรวจสอบคุณภาพสูงในระดับความซับซ้อนต่างๆ เมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนนี้จะมีการออกรายงานผู้เชี่ยวชาญโดยละเอียดซึ่งข้อมูลจะช่วยให้เข้าใจได้ง่ายว่าอาคารอยู่ในสภาพใดและโอกาสในการใช้งานเป็นอย่างไร บริษัทของเรายังให้บริการที่หลากหลายที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบโครงสร้างอย่างมืออาชีพ การดำเนินการทดสอบต่างๆ

ราคาและเงื่อนไขสำหรับ การตรวจสอบอาคารและโครงสร้าง

ราคาตั้งแต่ 10000 ถู.

วันที่จาก 5 วัน