Какой товар актив можно купить обычному человеку. Виды активов. Золото и драгоценные металлы

Абсолютно все успешные люди на планете имеют свои активы. Это один из лучших способов получать пассивный доход, вложив всего один раз определенную сумму средств. Актив это, по сути, генератор денег, которые работает круглосуточно без участия инвестора. Актив приносит деньги независимо от того, чем занимается его владелец. Как приобрести активы в нашей стране, если нет стартового капитала?

Активы могут быть разными по стоимости, поэтому необязательно сразу рассчитывать на приобретение трех комнатной квартиры. Начинать можно с небольших инвестиций, постепенно увеличивая свои сбережения и приобретая новые активы.

Популярные активы

• Недвижимость. Самый распространенный и высоконадежный актив, который стабильно приносит пассивный доход. Для приобретения данного вида актива нужен внушительный, первоначальный капитал.
• Акции. Имея знания в области инвестирования в акции можно приобрести выгодные активы. Рынок акций с каждым годом развивается, поэтому имеет хорошие перспективы для приобретения новых активов.
• Доля в бизнесе. Крупный бизнес часто имеет нескольких учредителей, которые распоряжаются своими долями компании. При хорошей организации и руководстве компании можно получать пассивный доход со своей доли в бизнесе.

Руководство

Небольшие вложения можно на начальном этапе положить в банк под проценты. Банковский депозит также является активом, которым можно выгодно использовать. Имея на счету банка хорошую сумму, можно пожизненно получать пассивный доход. Депозиты лучше вкладывать в разные банки и в разной валюте.

Для начинающих инвесторов первым приобретением может послужить гараж в кооперативе. Данный актив стоит не так дорого по сравнению с жильем, а приносит стабильный ежемесячный доход. Имея несколько гаражей в кооперативе, инвестор будет получать пассивный доход, занимаясь своими делами.

Имея определенный стартовый капитал, многие люди начинают приобретать активы с недвижимости. Это рынок полон предложений, из которых можно найти выгодные варианты для вложения своих средств. Сдача недвижимости в аренду позволит получать стабильный денежный поток.

Приобретать активы, можно и не имея первоначального капитала. Приобретение недвижимости в кредит для её последующей сдачи в аренду, может послужить отличным способом для получения пассивного дохода. Нужно лишь грамотно подойти к выбору недвижимости и найти выгодное предложение по кредиту.

Рассчитывайте свои силы, если покупаете недвижимость в кредит. Иначе актив может превратиться в пассив, который будет вытягивать деньги с инвестора. Не делайте рискованных сделок, приобретайте только надежные варианты недвижимости, которые сразу можно сдать в аренду и начать получать с них доход.

Откладывайте со всех своих активов по 10% от заработанных средств и вкладывайте их в другие пассивы. Это позволит каждый год увеличивать свой оборот, за счет приобретения новых активов. Уже через 3-5 лет пассивный доход будет увеличен в разы.

Вопрос: Стоимость выплаты по кредиту выше, чем стоимость аренды жилья, как приобрести активы в этом случае?
Ответ: Это кажется только на первый взгляд. Нужно знать рыночную стоимость аренды недвижимости и отталкиваться от этой цифры, когда проходить консультации в банке относительно кредита.

Вопрос: Разве банковский депозит можно считать активом?
Ответ: Актив приносит дополнительные деньги, банковский депозит также приумножает деньги.

Вопрос: Как приобрести активы за границей?
Ответ: Если говорить о недвижимости, приобрести её за границей или взять в кредит достаточно просто. Банки лояльно относятся к инвесторам нашей страны и предоставляют выгодные процентные ставки.

Для того что приступить к заработку на бинарных опционах необходимо определиться с выбором актива на который будет делаться прогноз. Однако многие не знают с какого актива начать торговать и как выбрать самый прибыльный и верный актив.

Финансовые инструменты бывают первичными или по-другому базовыми (акции , облигации, сырье и др.) и вторичными или производными (фьючерсы, опционы). В первом случае торговля (с поставкой или без таковой) осуществляется непосредственно инструментом, а во втором — обязательством на будущую поставку (фьючерс) или возможностью сделать прогноз на повышение или понижение (бинарный опцион).

Что такое актив для бинарных опционов

Базовые активы бинарного опциона – это те инструменты, на стоимость которых будет делаться прогноз. В качестве таковых могут выступать различные индексы , ценные бумаги, товары и др. Если взять в целом, то все их можно разделить на четыре больших категории:

• ценные бумаги (акции компаний как Apple, Boeing, Microsoft );
• товары и сырье (золото, пшеница, нефть );
• валютные пары (EUR/USD, USD/JPY, GBP/USD );
• различные индексы (S&P 500, Dow, ММВБ, индекс доллара и т.д. ).

Понятие «лучшего, прибыльного и выгодного » актива очень субъективно и зависит от трейдера, его знаний, предыдущего опыта, глубины мониторинга рынков, склада характера. Чтобы построить верный прогноз и в момент экспирации оказаться с прибылью, а не в убытке, надо хорошо знать, какие факторы влияют на формирование цены выбранного инструмента.

1. Для валют это, в первую очередь, заявления и решения руководителей ЦБ, монетарная политика, экономическое состояние страны, геополитическая и геоклиматическая обстановка.
2. На акции корпораций влияют новости, связанные с деятельностью компании: ее покупка, продажа, слияние, спрос на продукцию, инвестиции, общее положение в отрасли и т.д.
3. Биржевые индексы формируются на основе группы из нескольких компаний, объединяемых по определенному признаку (успешности, экономическому сектору, промышленному, IT и т.д.).
4. Цена на товары и сырье определяется их востребованностью — спросом, предложением, урожайностью (для сельскохозяйственных культур), разведанными залежами для сырья, геополитикой.

Как выбрать прибыльный актив для бинарных опционов

Когда вы попадаете на торговую платформу, вы видите более сотни активов, среди которых самые известные акции, более 25 валютных пар, десяток индексов и товаров. Как определиться с активом, со сделками? Что анализировать при таком разнообразии?

Отталкивайтесь от внутреннего Я.

Если вам ближе и по душе или , если вам это интересно, даже если вы об акциях ничего не знаете, но вам приятно об этом думать и просто нравится — то это ваш самый прибыльный актив на данный момент!

Многие от незнания и просто растерянности начинают разбрасываться сделками, открывая за неделю сделки и с акциями, валютами, товарами… то есть на всех рынках сразу — это большая ошибка.

Те у кого есть сайты, наверняка знакомы с таким понятием как SEO (раскрутка сайта ), и в этом деле есть много ответвлений, например в студии SEO есть человек который рекламирует сайт только на фейсбуке , а кто-то только на одноклассниках , то есть каждый из них продвигает сайт только в одной социальной сети, а не сразу во всех. Также нужно подходить и в анализе рынка. Вам нужно выбрать только один рынок и работать с ним глубоко и досконально.

Для начинающих самым легким вариантом будут активы товарного рынка — нефть, золото, серебро (нужно выбрать один из них ). По каждому активу есть четкие данные для аналитики, аналитические сайты и прогнозы, которые выходят в запланированный период, например по нефти можно легко следить за важными данными в , где каждое событие играет большую роль для рынка.

Вообще нефть достаточно прогнозируемый актив, по которому можно легко собрать базу для аналитического материала, например специализированные сайты с источниками информации и новостями этого рынка.

Если базовый актив — акция , то необходимо проанализировать ее график и ознакомиться с отчетами, статистикой и новостями по компании к которой она относится.

Если же выбраны опционы на валютные пары , то желательно ознакомиться с фундаментальными и техническими данными по ним. По самым распространенным парам вроде или больше всего информации, но это не значит, что на CAD/CHF сложнее заработать, все зависит от вас — нравится ли вам искать то, что мало кто может найти.

Каждый сам решает, как выбрать актив , но есть и ряд объективных причин с какими инструментами нежелательно связываться. Поскольку речь идет о прогнозе, по возможности не стоит связываться с непредсказуемыми, мало предсказуемыми и высоко волатильными базовыми активами, потому как даже при качественно проведенной аналитической работе нет никакой уверенности в том, где точно цена окажется на момент экспирации – выше или ниже.

Надежный брокер для торговли бинарными опционами

Как взяв кисть известного художника, нельзя сразу начать рисовать хорошо как он, так и выбрав прибыльный актив успешного трейдера, не обязательно сам на нем преуспеешь. Необходимо методом проб и ошибок искать собственный путь.

Неплохим решением будет попробовать разные рынки, но не сразу, а поочередно, и по результатам такого тестирования отобрать из них лучший и самый прибыльный актив или несколько наиболее перспективных, а затем в зависимости от текущей ситуации обращаться то к одному, то к другому.

• Сам по себе вопрос о том, работать только с одним базовым активом или сразу с несколькими является риторическим и спор на эту тему не прекращается до сих пор.

Какой ваш любимый актив?

Покупка активов кризисных предприятий – это одна из распространенных форм вложения денег, которой оперируют обычно только инвесторы-профессионалы. Покупка активов кризисных предприятий может оказаться очень доходной деятельностью, но только в том случае, если покупатель разбирается в работе кризисных активов и способен исправить ситуацию к лучшему. Ниже мы рассмотрим преимущества покупки активов именно кризисных предприятий, определим, какие возможности это открывает перед инвесторами.

Почему стоит покупать активы кризисных предприятий?

Прежде чем отвечать на данный вопрос, мы должны выделить несколько особенностей активов кризисных предприятий. Самое яркое их отличие от активов предприятий обычного типа – цена. Если находится в кризисе, значит, оно не приносит владельцу прибыли или даже приносит убытки. Разумеется, продать компанию по обычной цене будет просто невозможно, потому что никто не захочет покупать активы себе в убыток. Для того чтобы получить хоть какие-нибудь , снижает стоимость своей компании (если речь идет об акционерном обществе, то цены его акций падают «сами по себе»). Следовательно, может выкупить активы компании за относительно небольшую плату. Он выкупает активы, которые способны приносить доход, но в данный момент времени погружены в кризис.

Актив – это все что способно приносить финансовые средства. А пассив соответственно это все то, что эти деньги отнимает. Как вычисляют многие экономисты чтобы стать богатым необходимо избавиться от пассивов и купить активы.

Да, это несложная формула, но в случае если разобраться, то так оно и имеется.

Многие люди, каковые никак не привычны с экономической темой довольно часто путают эти понятия, но в случае если разобраться, то совсем не сложно осознать их различия, поскольку это совсем противоположные определения.

Чтобы ответить на вопрос как покупать активы необходимо осознать для какой цели же их нужно притягивать к себе, а от пассивов напротив отдаляться как возможно дальше.

Несложными словами возможно сообщить что актив – это генерирование финансового потока, другими словами продажа того что у вас имеется.

Что возможно в качестве актива?

В роли актива смогут выступать следующие вещи:

• Депозит в банке;
• Недвижимость, которая находится в аренде;
• Акции;
• Другие предметы, каковые сдаются в аренду с целью получения прибыли, это смогут быть машины, индивидуальные вещи, одежда.

А вот квартира и автомобиль, где вы живёте это пассив. так как в эти вещи вы вкладываетесь самостоятельно, заботитесь за ними и тратите на их содержание деньги. А, к примеру если вы на своем автомобиле трудитесь в такси, то он выступает в качестве актива.

Пассив – это то, что способно отнимать деньги.

Ниже будут обрисованы пара советов по поводу того как покупать активы. В случае если же в качестве активы вы выбрали недвижимость то оптимальнее, в случае если это будут зарубежные активы, с которых возможно взять более большой доход. Лишь необходимо с умом доходить к выбору страны, стоит не забывать, что она прежде всего должна быть экономически развитой.

В случае если у вас все поучиться, то в год возможно приобретать доход с аренды до тридцати процентов.

В случае если же у вас не достаточно денег на приобретение жилья то его возможно купить и в долг, сотрудничая с банками вторых стран, на практике показывает что в том месте более удачные предложения для клиентов. Но в случае если данный вариант вам не подходит, то возможно купить строящуюся недвижимость, а в то время, когда придет время выгодно ее реализовать.

Хороший доход будут приносить акции развивающихся компаний, лишь предварительно необходимо изучить эту сферу рынка.

В случае если же вы желаете трудиться с активами, но не имеете, возможности, купить их, на них необходимо начать копить. Каждую заработную плат необходимо откладывать по десять процентов для инвестирования активов. На первый взгляд это может показаться не прибыльно, но на практике это приносит хорошей доход.

Необходимо не забывать, что получить громадных денег на активах смогут лишь те, кто вкладывает в них громадные средства.

Многие люди мечтают стать богатыми, но воплотить эту мечту в жизнь удается не многим. Причина в том, что лишь не многие умеют грамотно распоряжаться имеющимися у них активами и приобретать новые. В данной статье мы расскажем, что представляют собой активы человека, какими путями они приобретаются и какими правилами следует руководствоваться при управлении своими активами.

Понятие, назначение и виды активов человека

В широком понимании активы – это все ресурсы, которые находятся в собственности человека.

В последнее время, в основном благодаря книгам успешного американского предпринимателя и писателя японского происхождения Роберта Кийосаки стало популярным более узкое толкование понятия активов человека. В соответствии с ним к активам относят только ту часть ресурсов, которые постоянно генерируют их собственнику прибыль (доходы, превышающие по своей величине расходы на приобретение, содержание и использование ресурса).

Узкое понимание активов предполагает, что одни и те же объекты собственности периодически превращаются из активов в пассивы и обратно. В реальной действительности строго придерживаться узкого понимания активов крайне сложно. Смысл ввести узкое понимание активов состоял, скорее всего, в том, чтобы научить людей правильно с финансовой точки зрения оценивать свои активы и грамотно управлять ими.

В состав активов человека входят три группы:

Материальные активы;
- финансовые активы;
- нематериальные нефинансовые активы.

К материальным активам относятся:

Земельные участки, сдаваемые в аренду или предназначенные для продажи после повышения цен на землю;
- все виды жилья (комнаты, квартиры, дома) и нежилой недвижимости, которые сдаются в аренду или продаются по цене, превышающей цену их покупки;
- автомобили и иные транспортные средства, производственное оборудование, иная техника бытового и производственного назначения, сдаваемые в аренду, используемые в процессе приносящей прибыль предпринимательской деятельности и продаваемые по цене выше цены покупки;
- драгоценные металлы и камни, изделия из них, антиквариат, коллекции различных предметов и иное имущество, предназначенные для продажи после повышения на них цен.

В состав финансовых активов входят:

Иностранная валюта для продажи по возросшему курсу;
- вклады в банках и иных финансовых организациях под проценты;
- долговые расписки с процентами;
- ценные бумаги (акции, облигации, сберегательные сертификаты);
- страховые взносы;
- денежные средства, вложенные в приобретение различных финансовых инструментов (фьючерсных контрактов, опционов и др.).

Нематериальные нефинансовые активы включают в свой состав:

Назначение всех активов – быть источником дохода своего собственника.

Доходы от активов могут быть активными и пассивными.

Активные доходы – те, в процессе получения которых лично участвует собственник активов.

Пассивные доходы образуются без непосредственного участия собственника активов.

Наиболее привлекательными, естественно, являются пассивные доходы. Однако в большинстве случаев получению пассивных доходов предшествуют личные затраты сил и времени собственника активов.

Пути и способы приобретения активов

Приобрести активы человек может несколькими путями:

Получить в наследство или в подарок;
- случайно выиграть в лотерею, на скачках и т.п.;
- купить по рыночным ценам;
- создать собственным трудом и усилиями.

Следует понимать, что надеяться на то, что удастся приобрести активы, а затем полностью жить на доходы от них без каких-либо затрат своего времени и труда – самообман.

Жить в надежде на получение наследства, подарка или выигрыша, безусловно, абсолютно непродуктивный способ. Кроме того, даже получив богатое наследство, подарок или крупный выигрыш можно достаточно быстро израсходовать их на пустяки. Чтобы этого не произошло, придется, как минимум, затратить время и силы на освоение основ финансовой грамотности.

Чтобы купить активы, необходимо сначала начать зарабатывать деньги и регулярно часть их откладывать на покупку активов. Затем потребуется постоянно заниматься учетом и планированием всех своих доходов и расходов, научиться грамотно выбирать активы для покупки и управлять набором своих активов.

Создание активов основывается на предпринимательской деятельности. Сегодня существует большое количество вариантов начать свой бизнес в интернете с очень небольшой денежной суммой или даже совсем без денег. В любом случае для этого предварительно потребуется получить соответствующие знания. Это также несложно осуществить с помощью интернета, и часто бесплатно. Однако при этом придется тратить свое время и максимально использовать свои умственные способности.

Хорошим способом приобретения активов может стать обучение других людей тому, что Вы хорошо знаете и умеете делать. Для этого достаточно записать обучающие лекции, беседы, ответы на самые актуальные вопросы, картинки, показывающие как выполняются отдельные трудовые операции, и начать продавать эти материалы через интернет.

Можно рассмотреть вариант бизнеса в свободное от основной работы время. Он может быть основан на какой-то Вашей оригинальной идее или Вашем хобби. Если своей идеи нет, можно воспользоваться чужими имеющимися в открытом доступе идеями. Многим позволяет достигнуть хороших финансовых успехов сетевой маркетинг или франшиза.

Важнейшие правила приобретения активов

Приобретайте активы только в тех областях, в которых Вы в достаточной степени разбираетесь. Если Вам непонятен механизм работы актива, не известно, как можно оказывать влияние на ситуацию или как образуются доходы от данного актива, лучше откажитесь от приобретения данного актива.

Не бывает активов, которые одновременно приносят большие доходы и имеют низкий уровень риска. Пока Вы не набрались достаточного опыта, старайтесь приобретать активы с невысокими рисками.

Не забывайте о дифференциации активов. Приобретайте активы разного вида, не вкладывайте все деньги или основную их часть в приобретение активов одного вида, особенно если это активы с высоким или средним уровнем риска.

Для расширения вариантов своего портфеля активов и правильной оценки преимуществ и недостатков каждого намеченного к приобретению актива обращайтесь за помощью к независимым финансовым консультантам.

Старайтесь приобретать активы на весь свой активный доход, который Вы получили за счет затрат своего времени и труда. Текущие затраты, в идеале, осуществляйте только из доходов, полученных от активов. Научитесь быть дисциплинированным, чтобы Ваши текущие расходы не были больше доходов от активов.

В начале движения по пути к этому идеалу проведите тщательный анализ своих активов и расходов. Оцените, в какой степени они соответствуют Вашим текущим и будущим жизненным потребностям. Подумайте, как можно изменить ситуацию в свою пользу. Улучшать ситуацию нужно постепенно: сначала запланируйте получить от активов доход в размере десяти процентов от Ваших расходов, потом 20%, 30% и т.д.

Если доход от активов превысит текущие расходы, направляйте остаток дохода на приобретение новых активов.

Регулярно анализируйте свой портфель активов и не реже раза в год проводите его балансирование.

Помните, что у любого актива есть свой диапазон изменения стоимости во времени. Цена актива определяется лишь на момент времени. Потому при приобретении активов не желательно гнаться за ценой. Вполне возможно, что, например, акции, которыми торгуют сегодня по запредельно высокой цене, выпущены компанией с огромными долгами на балансе, в то время как акции стабильно работающей прибыльной компании не замечены на сегодняшний день рынком. Грамотный инвестор разберется в ситуации и приобретет акции второй компании, за что в последующем будет достойно вознагражден.

Бурное развитие биржевой торговли в интернете и неограниченные возможности любому человеку выйти на рынок Форекс сделали чрезвычайно актуальным контроль за рисками. Чтобы приобретать на этом рынке активы, необходимо научиться не только контролировать ситуацию на рынке, но и владеть собой.