- раздел 1 «Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогоплательщика»;
- раздел 2 «Определение налоговой базы и исчисление суммы налога в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства»;
- раздел 3 «Исчисление суммы налога за налоговый период по объекту недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которого признается кадастровая (инвентаризационная) стоимость».
Важная деталь: в декларации, которую организация сдает по своему местонахождению, не нужно дублировать данные, отраженные в декларациях, которые организация сдает:
- по местонахождению обособленных подразделений, которые выделены на отдельный баланс;
- по местонахождению территориально удаленных объектов недвижимости.
Ситуация: какие разделы нужно заполнить в декларациях по налогу на имущество, если организация подает две декларации: по своему местонахождению и по местонахождению территориально удаленного имущества, налоговой базой для которого является кадастровая стоимость?
Заполните отдельно две декларации: одну для организации, другую для удаленного имущества. В каждом отчете укажите только ту сумму налога, которую нужно заплатить по местонахождению того или другого.
Поясним. Налог по территориально удаленному объекту недвижимости организация обязана уплатить в бюджет того региона, где зарегистрирован этот объект (ст. 385 НК РФ). По остальному имуществу, которое числится на балансе, налог нужно перечислить в бюджет по местонахождению самой организации (п. 2 ст. 383 НК РФ).
ОКТМО в каждой декларации будет разный. В одной поставьте код муниципального образования, подведомственного инспекции, в которой организация состоит на учете по своему местонахождению. А в другой – по местонахождению территориально удаленного имущества. Это следует из положений пунктов 1.3, 1.6 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895.
Как заполнить декларацию по местонахождению организации
В такой декларации отразите данные по всему имуществу, которое числится на балансе организации, но без учета территориально удаленного объекта недвижимости. В налоговую инспекцию подайте в следующем составе:
- титульный лист;
- раздел 1;
- раздел 2. По строке 270 отразите остаточную стоимость всех основных средств по состоянию на 31 декабря (с учетом территориально удаленного объекта недвижимости);
- раздел 3. Так как данных для заполнения этого раздела нет, то во всех ячейках проставьте прочерки (п. 2.3 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895).
Как заполнить декларацию по местонахождению территориально удаленного имущества
В этом отчете отразите данные об удаленном объекте. То есть без учета остального имущества, которое числится на балансе организации. В налоговую инспекцию подайте декларацию в составе:
- титульный лист;
- раздел 1;
- раздел 2. Во всех ячейках, кроме строки 270, проставьте прочерки. И только по строке 270 отразите остаточную стоимость всех основных средств по состоянию на 31 декабря (п. 2.3 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895);
- раздел 3.
Общие требования к заполнению
В каждой строке по соответствующей графе декларации указывайте только один показатель. Если данных для заполнения показателя нет, то во всех ячейках проставьте прочерки. Например, вот так:
Все значения стоимостных показателей декларации указывают в полных рублях. Значения показателей менее 50 коп. отбрасывайте, а 50 коп. и более округляйте до полного рубля.
Текстовые показатели в ячейках заполняйте слева направо заглавными буквами. Целые числовые показатели также заполняйте слева направо, при этом в последних незаполненных ячейках ставьте прочерк:
В декларации не допускается исправление ошибок с помощью корректирующего или иного аналогичного средства.
Об этом всем сказано в пунктах 1.1, 2.3–2.8 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895.
ИНН и КПП
На каждом листе декларации укажите ИНН и КПП организации. Ячейки, отведенные для ИНН, заполняйте слева направо. Поскольку ИНН организации состоит из 10 цифр, в двух последних ячейках, оставшихся свободными, поставьте прочерк:
Другой КПП (не самой организации) указывайте в следующих случаях:
- когда отдельную декларацию сдаете по месту нахождения обособленного подразделения с отдельным балансом. КПП указывайте этого подразделения;
- если есть территориально удаленная недвижимость, по которой представляете отдельный отчет. КПП проставляйте тот, что присвоен по местонахождению объекта, с которого платите налог на имущество.
Об этом сказано в пунктах 2.7, 3.2 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895.
Если организация пользуется льготой, то по строке 160 укажите код льготы, приведенный в приложении 6 к Порядку заполнения декларации, утвержденному приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895.
Внимание: с 2015 года действуют две новые льготы по налогу на имущество:
- по движимому имуществу, которое организация приняла на учет после 31 декабря 2012 года (п. 25 ст. 381 НК РФ);
- по любому имуществу участников свободной экономической зоны в Крыму и Севастополе (п. 26 ст. 381 НК РФ).
Пока кодов для этих льгот нет (приложение 6 к Порядку заполнения декларации по налогу на имущество, утвержденному приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895). До внесения изменений в приказ указывайте в декларации следующие коды:
- код 2010257 – по движимому имуществу, которое организация приняла на учет с 1 января 2013 года;
- код 2010258 – по имуществу участников свободной экономической зоны в Крыму и Севастополе.
По строке 270 отразите остаточную стоимость всех основных средств, которые числятся на балансе организации по состоянию на 31 декабря отчетного года. Исключение составляют основные средства, которые не признаются объектами налогообложения в соответствии с подпунктами 1–7 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ. Их остаточную стоимость указывать по строке 270 не нужно. Стоимость основных средств, указанных в подпункте 8 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ, из расчета не исключайте.
Об этом сказано в пунктах 5.1–5.3 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895.
Обратите внимание: с 1 января 2015 года содержание подпункта 8 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ изменилось. Раньше в нем говорилось о движимых основных средствах, принятых на учет после 31 декабря 2012 года. Теперь в этом подпункте говорится о любых основных средствах, которые входят в первую или вторую амортизационную группу по Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1.
Порядок заполнения декларации, утвержденный приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895, эти изменения не учитывает. Основные средства, включенные в первую или вторую амортизационную группу, не признаются объектом налогообложения независимо от того, когда они были приняты на учет. Тем не менее при заполнении декларации за 2016 год данные об их остаточной стоимости нужно включать в показатель строки 270. Об этом сказано в письме ФНС России от 7 августа 2015 г. № БС-4-11/13906.
Вот, например, как будет выглядеть заполненный расчет суммы налога раздела 2:
Ситуация: нужно ли отражать стоимость земельного участка, который числится на балансе организации, в разделе 2 декларации по налогу на имущество ?
Нет, не нужно.
Ведь земельные участки налогом на имущество не облагают. В отчетности по налогу на имущество отражают только основные средства – объекты налогообложения. Поэтому в декларации сведения о земельных участках показывать не нужно. Это следует из подпункта 1 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ. Аналогичная точка зрения отражена и в письме Минфина России от 8 декабря 2014 г. № 03-05-06-02/62855.
Ситуация: как отразить в декларации по налогу на имущество стоимость льготируемого имущества? Организация потеряла право на льготу в середине года.
Такое имущество совсем исключать из декларации не нужно. Но стоимость его зафиксируйте – на дату, когда льгота прекратилась.
Остаточную стоимость льготируемого имущества отражают в разделе 2: по строкам 020–141 в графе 4 (п. 5.3 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895).
Как же заполнять эти строки, если право на льготу потеряли в середине года? В этом случае при расчете средней стоимости льготируемого имущества нужно учитывать его остаточную стоимость на 1-е число:
- каждого месяца, в котором используете льготу;
- месяца, с которого прекращаете использовать льготу.
Объясняется это тем, что для расчета налога остаточная стоимость имущества фиксируется по состоянию на начало дня. То есть по состоянию на 0 часов 1-го числа месяца. Например, для расчета средней стоимости имущества за I квартал нужно взять его остаточную стоимость по состоянию на четыре даты, в том числе на 1 апреля, и поделить на 4.
Это следует из положений пункта 4 статьи 376 Налогового кодекса РФ, подпунктов 3 и 4 пункта 5.3 Порядка заполнения декларации, подпунктов 3 и 4 пункта 5.3 Порядка заполнения расчета, утвержденных приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895, а также из письма Минфина России от 14 июля 2010 г. № 03-05-05-01/26.
Пример заполнения раздела 2 расчета авансовых платежей по налогу на имущество. Организация потеряла право на льготу в мае
ООО «Альфа» до 1 мая 2016 года пользовалось льготой. От налога освобождалось имущество, которое «Альфа» приобрела для инвестиционного проекта (п. 3 ст. 2 Закона Удмуртской Республики от 27 ноября 2003 г. № 55-РЗ).
Бухгалтер отразил стоимость льготируемого имущества в отдельном разделе 2 расчета авансовых платежей по налогу на имущество за полугодие.
При расчете средней стоимости льготируемого имущества бухгалтер разделил суммарную остаточную стоимость на семь месяцев:
(1 785 310 руб. + 1 652 131 руб. + 1 518 952 руб. + 1 839 471 руб. + 1 512 808 руб.): 7 = 1 186 953 руб.
Средняя стоимость всего имущества за полугодие равна:
(67 650 000 руб. + 66 547 913 руб. + 65 445 826 руб. + 68 789 432 руб. + 65 207 261 руб. + 61 625 090 руб. + 58 042 919 руб.): 7 = 64 758 346 руб.
Ставка налога на имущество – 2,2 процента.
Авансовый платеж по налогу на имущество за полугодие составляет:
(64 758 346 руб. – 1 186 953 руб.) × 2,2%: 4 = 349 643 руб.
Раздел 3
Раздел 3 заполняют и представляют:
- российские и иностранные организации по недвижимости, налог по которой считают исходя из кадастровой стоимости;
- иностранные организации, у которых нет в России постоянных представительств, – по собственной недвижимости;
- иностранные организации, у которых есть в России постоянные представительства. Только если у них есть недвижимость на территории РФ, которая не задействована в деятельности представительств.
В любом из перечисленных случаев нужно сформировать раздел 3. По каждому объекту заполняйте отдельный лист раздела 3. Например, если в одном и том же здании у организации есть несколько помещений, налоговой базой для которых является кадастровая стоимость, заполняйте отдельный лист раздела 3 по каждому из этих помещений (письмо ФНС России от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488).
При оформлении раздела 3 соблюдайте правила раздела IV Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895. Вот какие записи нужно сделать и что при этом учесть.
Сначала проставьте ОКТМО, по которому будете платить налог. Укажите его в строке 010. Значение возьмите из Общероссийского классификатора, утвержденного приказом Росстандарта от 14 июня 2013 г. № 159-ст. Если ОКТМО меньше отведенного для него количества ячеек, в пустых ячейках проставьте прочерки:
- по строке 014 – по зданиям, строениям или сооружениям;
- по строке 015 – по помещениям – если раздел 3 заполняете именно по ним и они поставлены на кадастровый учет как отдельные объекты.
В итоге, например, кадастровый номер здания в разделе 3 будет выглядеть так:
После того как внесете код территории, по которой будете платить налог, и кадастровый номер недвижимости, заполните стоимостные показатели и другие сведения для расчета налога. Так, по строке 020 укажите кадастровую стоимость недвижимости по состоянию на 1 января отчетного года. Строку 025 заполняйте, только если часть кадастровой стоимости объекта налогом не облагается.
Особый случай, когда раздел 3 заполняете по помещению, кадастровая стоимость которого не определена, притом что для всего здания это сделано. Тут строку 020 заполняйте исходя из доли, которую составляет площадь помещения в общей площади здания (письмо ФНС России от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488). Аналогично поступайте, заполняя строку 025.
Для удобства используйте формулу:
Сдать расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2017 года надо не позднее 30 октября. Как налоговая служба советует заполнять обновленные формы отчетности по налогу на имущество?
При исчислении налога на имущество организаций у налогоплательщиков традиционно возникает ряд вопросов. В частности, ряд из них касается правильного заполнения отчетности. В этом году многие интересовались, как именно будут заполняться обновленные формы документов, в которые был добавлен новый раздел. Разберемся, какие именно изменения были внесены в отчетность.
Раздел 2.1 нового расчета по налогу на имущество и декларации
ФНС недавно дала разъяснения по вопросам заполнения раздела 2.1 новой формы отчетности по налогу на имущество организаций. В частности, проблемы возникали с тем, какие номера объектов необходимо указывать в разделе расчета и декларации.Обновленная форма отчетности была утверждена . Был введен новый раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости». В данном разделе должна быть представлена информация по каждому объекту недвижимости, который облагается налогом по среднегодовой стоимости.
В соответствии со ст. 375 НК РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, а также как кадастровая стоимость отдельных объектов недвижимого имущества по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
В разъяснениях, которые даны в , указывается, что строка 030 (инвентарный номер) заполняется только в том случае, если отсутствует информация в строках 010 (кадастровый номер) или 020 (условный номер).
Что касается условного номера, который указывается в строке 020 раздела 2.1 , то это может быть номер, присвоенный в соответствии с Порядком присвоения объектам условных номеров, или в соответствии с Инструкцией о порядке присвоения объектам недвижимого имущества условных номеров.
На практике не все понимают также и что именно указывать в строке 030 (инвентарный номер). Это может быть инвентарный номер, присвоенный объекту органами технической инвентаризации или присвоенный в соответствии с Методическими указаниями по бухучету основных средств. Также заполняется и строка 030 раздела 2.1 налогового расчета по авансовому платежу.
Титульный лист нового расчета по налогу на имущество и декларации
Изменились и некоторые моменты заполнения титульного листа и формы. Так, теперь не надо указывать код вида экономической деятельности по ОКВЭД.Уточнен порядок указания номера телефона организации - он должен состоять из кода страны, кода населенного пункта, номера телефона без знаков и пробелов (например, «84950000000»). Стоит отметить, что заверять декларацию печатью юридического лица больше не нужно.
Раздел 3 нового расчета по налогу на имущество и декларации
Изменения коснулись и раздела 3 декларации. Так, в него добавлена строка «Код вида имущества», и отредактированы наименования строк, в которых указывается кадастровая стоимость. Помимо этого, были добавлены строки, в которых отмечается доля налогоплательщика в праве на объект недвижимого имущества (заполняется только в отношении объекта, находящегося в общей собственности), доля по п. 6 ст. 378.2 НК РФ.Стоит отметить, что изменениями также был уточнен порядок согласования одной декларации в отношении суммы налога, подлежащей уплате в бюджет субъекта РФ (в отношении суммы налога, подлежащей уплате в бюджет муниципального образования).
Когда использовать новую форму расчета по налогу на имущество и декларации
Впервые отчитаться по новой форме налоговой декларации организации должны по итогам 2017 года, а новую форму расчета по авансовым платежам нужно будет использовать, начиная с отчетности за первый квартал 2018 года.Однако новую форму расчета по авансовому платежу налогоплательщики могут применять уже в 2017 году, например, для применения «льготного» коэффициента Кжд.
За 2017 г. организации должны будут отчитаться по налогу на имущество по новой форме декларации. Эта декларация, а также и порядок ее заполнения утверждены приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ (далее - Порядок). Но уже сейчас у компаний возникают вопросы, связанные с ее заполнением. В основном они касаются нового раздела 2.1, в котором приводится информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости.Анализируем актуальные разъяснения специалистов Минфина России и ФНС России по вопросам, касающимся налога на имущество организаций.
Среди актуальных вопросов, которые налогоплательщики задают контролирующим органам, - как правильно заполнить отдельные строки раздела 2.1 новой формы декларации, уплатить налог в ситуациях, связанных с арендными отношениями, переводом товара в состав основных средств, а также разделом недвижимости, включенной в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости. Разберемся во всем по порядку.
Номера объекта недвижимости
Согласно п. 6.2 Порядка в разделе 2.1 декларации в отношении объекта недвижимости показываются:
По строке 010 - кадастровый номер (при наличии);
По строке 020 - условный номер (при наличии);
По строке 030 - инвентарный номер.
Информация по зданию
Понятие «здание» приведено в подп. 6 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Под ним понимается результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети и системы инженерно-технического обеспечения. Некоторые из этих частей (например, лифты) имеют меньший срок полезного использования, чем само здание.
Согласно п. 6 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», если объект включает несколько частей, имеющих разные сроки полезного использования, каждая из них учитывается в составе основных средств как самостоятельный инвентарный объект. То есть на практике вполне возможно, что компания учитывает отдельно, например, само здание и отдельно лифт.
В разделе 2.1 декларации по каждому объекту недвижимости, облагаемому налогом на имущество по среднегодовой стоимости, заполняется блок строк 010-050. А нужно ли в разделе 2.1 заполнять отдельные блоки строк 010-050 по каждому основному средству, входящему в состав здания?
Позиция ФНС России на этот счет приведена в письме от 15.09.2017 № БС-4-21/18425. Налоговики отметили, что в соответствии с п. 6.1 Порядка строки с кодами 010-050 раздела 2.1 декларации предназначены для указания информации по объектам недвижимого имущества. Поэтому в отношении инвентарных объектов, не являющихся объектами недвижимого имущества, отдельный блок строк с кодами 010-050 не заполняется.
Код ОКОФ
В разделе 2.1 декларации есть строка 040. Она предназначена для указания кода ОКОФ. Данная строка имеет 12 разрядов и соответствует структуре кода, принятой в Общероссийском классификаторе основных фондов ОК 013-2014, который применяется с 1 января 2017 г. Эта структура выглядит так: XXX.XX.XX.XX.XXX.
В соответствии со старым Классификатором основных фондов ОК 013-94 код ОКОФ имел девять разрядов. Возникает вопрос: как заполнить строку 040, если объекту недвижимости присвоен старый, девятизначный код ОКОФ?
В пункте 2.4 Порядка сказано, что записи в полях налоговой декларации осуществляются слева направо, начиная с первого (левого) знакоместа. Если для указания какого-либо показателя не требуется заполнения всех знакомест поля, в незаполненных знакоместах в правой части поля проставляется прочерк. Исходя из этого, ФНС России в письме от 05.09.2017 № БС-4-21/17595@ разъяснила, что старый девятизначный код ОКОФ записывается в строке 040 в соответствии с положениями п. 2.4 Порядка и без учета разделителей в виде точек.
Погрешности округления
В разделе 2.1 декларации по строке с кодом 050 отражается остаточная стоимость объекта недвижимого имущества по состоянию на 31 декабря налогового периода (подп. 5 п. 6.2 Порядка). Суммарное значение строк 050 по всем указанным в разделе 2.1 объектам недвижимости должно совпадать с показателем строки 141 раздела 2 декларации (контрольное соотношение 1.19, приведено в письме ФНС России от 25.05.2017 № БС-4-21/9902@). Напомним, что по строке 141 раздела 2 декларации записывается остаточная стоимость недвижимого имущества на конец налогового периода (подп. 3 п. 5.3 Порядка). В декларации все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения показателей менее 50 коп. отбрасываются, а 50 коп. и более округляются до полного рубля (п. 2.2 Порядка).
Из-за округления сумма строк 050 раздела 2.1 может не совпасть со значением в строке 141 раздела 2 декларации. У компаний есть опасения, что такое несоответствие налоговые органы могут расценить как нарушение контрольного соотношения.
В письме от 15.09.2017 № БС-4-21/18425 специалисты ФНС России проинформировали, что в программном обеспечении по проверке контрольных соотношений показателей декларации планируется реализовать возможность неравенства значений суммы строк 050 раздела 2.1 и строки 141 раздела 2. При этом допустимая величина отклонения не будет превышать произведение 0,49 руб. на количество заполненных блоков строк 010-050 раздела 2.1 декларации.
У арендатора налога нет
В письме от 15.09.2017 № БС-4-21/18437@ специалисты ФНС России объяснили, почему компания, арендующая основные средства, не должна уплачивать по ним налог на имущество.
По общему правилу объектами налогообложения по налогу на имущество признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое компанией на балансе в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ). Налоговики напомнили, что условия принятия актива в бухгалтерском учете в состав основных средств названы в п. 4 ПБУ 6/01. Чтобы признать имущество основным средством, компания не должна предполагать продажу объекта, а сам объект:
Предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
Предполагается использовать в течение длительного времени (свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев);
Способен приносить экономические выгоды (доход) в будущем.
Если эти критерии выполняются, компания учитывает объект на счете 01 «Основные средства». А когда организация приобретает имущество, изначально предназначенное для сдачи в аренду, оно также признается основными средствами, но в бухгалтерском учете отражается на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (п. 5 ПБУ 6/01).
Все названные положения относятся к компаниям - собственникам основных средств. Что касается организаций, которые арендуют основные средства, они используют забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства», который предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией. Раз объекты не отражаются на балансе арендатора, то и объекта налогообложения по налогу на имущество не возникает. К такому выводу пришли специалисты ФНС России в рассматриваемом письме.
Аналогичной позиции придерживаются и Минфин России (письмо от 15.05.2006 № 03-06-01-04/101), и суды (постановления ФАС Северо-Западного округа от 27.03.2012 № А26-3473/2011, Волго-Вятского округа от 16.12.2008 № А82-2813/2008-20, Северо-Кавказского округа от 28.10.2008 № Ф08-6105/2008).
Неотделимые улучшения
Рассмотрим следующую ситуацию. Организация решила произвести неотделимые улучшения арендованного объекта недвижимости, расположенного по месту нахождения ее обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса. Должна ли она будет уплачивать налог на имущество по этим улучшениям и если должна, то куда перечислять налог и сдавать декларацию?
Ответ на этот вопрос Минфин России дал в письме от 08.09.2017 № 03-05-05-01/57901. Согласно п. 5 ПБУ 6/01 капитальные вложения в арендованное имущество учитываются арендатором в качестве основных средств. Следовательно, исходя из положений п. 1 ст. 374 НК РФ, они являются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций. В связи с этим финансисты указали, что арендатор должен уплачивать налог на имущество по произведенным неотделимым улучшениям до их выбытия в рамках договора аренды.
Порядок перечисления налога на имущество и представления налоговых деклараций по нему прописан в ст. 383 и 386 НК РФ. Данными нормами не предусмотрены зачисление налога (авансовых платежей) и сдача декларации (расчетов) по месту нахождения обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса. В результате специалисты финансового ведомства в рассматриваемом письме пришли к выводу, что в ситуации, когда арендатор произвел неотделимые улучшения в арендованном объекте, расположенном по месту нахождения обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса, по этим улучшениям он должен перечислять налог и представлять декларацию по месту нахождения организации.
Аналогичная позиция содержится в письме Минфина России от 23.10.2013 № 03-05-05-01/44378. Из письма также следует, что если обособленное подразделение имеет отдельный баланс, то произведенные неотделимые улучшения нужно учитывать на этом балансе, а декларация и налог по ним должны представляться (уплачиваться) по месту нахождения обособленного подразделения.
Льгота для движимого имущества
В письме от 24.08.2017 № 03-05-05-01/54254 Минфин России напомнил об изменениях, которые ожидают плательщиков налога на имущество в следующем году. Финансисты сообщили, что Основными направлениями налоговой политики на 2017 г. и на плановый период 2018 и 2019 гг., одобренными Правительством РФ 13 октября 2016 г. (далее - Основные направления), предусмотрена поэтапная отмена действующих налоговых льгот, установленных на федеральном уровне по региональным и местным налогам, с передачей соответствующих полномочий на региональный (местный) уровень.
Некоторые из этих планов уже воплотились в жизнь. В частности, это касается льготы по налогу на имущество, предусмотренной для движимого имущества п. 25 ст. 381 НК РФ. Напомним, что сейчас согласно указанной норме Кодекса движимое имущество, принятое с 1 января 2013 г. на учет в качестве основных средств (за исключением полученного в результате реорганизации, ликвидации или от взаимозависимых лиц), освобождено от обложения налогом на имущество.
В отношении данной льготы мера, предусмотренная Основными направлениями, реализована Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 января 2018 г. льгота по движимому имуществу на федеральном уровне действовать больше не будет. В соответствии с новой ст. 381.1, введенной в главу 30 НК РФ вышеназванным законом, применение льготы, предусмотренной п. 25 ст. 381 НК РФ, будет возможно на территории субъекта РФ в случае принятия им соответствующего закона.
Таким образом, региональные власти в рамках предоставленных главой 30 НК РФ полномочий могут устанавливать налоговые преференции, в том числе в виде льгот по налогу на имущество. Соответственно, вопрос сохранения льготы по движимому имуществу может быть решен субъектами РФ.
Если региональным законом не будет предусмотрено освобождение от налогообложения движимого имущества, принятого на учет в качестве основных средств с 1 января 2013 г., начиная со следующего года оно будет подпадать под обложение налогом на имущество.
Обратите внимание: льготный порядок налогообложения сохраняется в отношении объектов основных средств, включенных в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1. Ведь согласно подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ такие основные средства не признаются объектами налогообложения по налогу на имущество. То есть к таким объектам льгота, предусмотренная п. 25 ст. 381 НК РФ, не имеет никакого отношения.
Из товаров - в основные средства
Письмо ФНС России от 05.09.2017 № БС-4-21/17597@ будет интересно компаниям, которые приобрели имущество для перепродажи и учитывали его как товар, а в дальнейшем решили использовать в своей деятельности. Специалисты налоговой службы указали, что, поскольку имущество было куплено с целью перепродажи, компания правомерно учитывала его в составе товаров. Поэтому оно не подлежало обложению налогом на имущество в связи с тем, что не являлось основным средством. Если в дальнейшем компания передумала продавать это имущество и решила использовать его в своей деятельности, оно будет соответствовать критериям отнесения активов к основным средствам, установленным п. 4 ПБУ 6/01. Следовательно, данное имущество должно быть переведено на счет 01 «Основные средства» и с момента перевода в состав основных средств облагается налогом на имущество.
Перевод оформляется проводкой:
Дебет 01 Кредит 41
Имущество переведено в состав основных средств.
Налоговики отметили, что такая корреспонденция счетов не предусмотрена Инструкцией по применению плана счетов. Однако в ней указано, что в случае возникновения фактов хозяйственной деятельности, корреспонденция по которым не предусмотрена в типовой схеме, организация может дополнить ее, соблюдая единые подходы, установленные Инструкцией.
Обратите внимание: имущество включается в налоговую базу только с момента перевода его из товаров в основные средства. Это важно для движимого имущества, приобретенного до 1 января 2013 г. На наш взгляд, если перевод таких объектов состоялся после 1 января 2013 г., то компания может воспользоваться льготой, предусмотренной п. 25 ст. 381 НК РФ. Ведь из дословного прочтения указанной нормы следует, что льгота применяется в отношении движимого имущества, принятого после 1 января 2013 г. на учет в качестве основных средств.
Специалисты ФНС России также рассказали о последствиях, которые ждут компанию, если она неправомерно учитывала имущество на счете 41 до момента его перевода в состав основных средств. В случае выявления данного факта в ходе проведения контрольных мероприятий такое имущество с момента его приобретения будет рассматриваться налоговиками как основное средство. Поэтому компании нужно будет внести соответствующие исправления в бухучет и доначислить налог на имущество за период с момента приобретения.
Чтобы не наступили негативные последствия, компании нужно иметь доказательства, что она изначально приобретала имущество именно как товар и реально пыталась его перепродать. Здесь интерес представляет дело, рассмотренное АС Центрального округа в постановлении от 12.07.2016 № Ф10-2319/2016. Спор заключался в следующем.
Компания купила вертолет с целью последующей перепродажи и учла его на счете 41 как товар. Налоговый орган посчитал, что вертолет является основным средством и компания неправомерно не начисляла по нему налог на имущество. Отстоять свою правоту компания смогла, представив суду следующие доказательства:
Объявления о продаже вертолета и проекты договоров купли-продажи с покупателями;
Распоряжения (приказы) о направлении уполномоченного лица в командировки для показа вертолета покупателям;
Письма покупателей, в которых изложены причины отказа в приобретении вертолета.
Раздел недвижимости
В отношении видов недвижимости, перечисленных в п. 1 ст. 378.2 НК РФ, налоговой базой по налогу на имущество является их кадастровая стоимость. К таковым, в частности, относятся административно-деловые центры и торговые центры, а также помещения, предусмотренные или фактически используемые для этих целей (подп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Не позднее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество орган исполнительной власти субъекта РФ определяет перечень объектов из числа указанных в подп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), и направляет его в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Допустим, объект недвижимости поименован в Перечне. В середине года этот объект был разделен между двумя компаниями. Новые объекты, полученные при разделе, в Перечень не включены. Как нужно исчислять по ним налог на имущество?
В пункте 10 ст. 378.2 НК РФ сказано, что, если вновь полученный объект соответствует критериям, предусмотренным ст. 378.2 НК РФ, он до включения его в Перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет. По объектам, право собственности на которые возникло у налогоплательщика в течение налогового периода, исчисление суммы налога осуществляется с учетом коэффициента. Он определяется как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом если возникновение права собственности произошло до 15-го числа месяца включительно, этот месяц принимается за полный, а если после, то месяц при расчете коэффициента не учитывается (п. 5 ст. 378.2 НК РФ).
Исходя из вышеуказанных положений Налогового кодекса, ФНС России в письме от 15.09.2017 № БС-4-21/18430 разъяснила, что налог на имущество организаций в отношении вновь образованных помещений, полученных при разделе недвижимости, включенной в Перечень, нужно исчислять исходя из их кадастровой стоимости с учетом положений п. 5 ст. 382 НК РФ.
Отметим, что это касается только вновь образованных объектов, которые соответствуют критериям, предусмотренным ст. 378.2 НК РФ, в том числе и дополнительным критериям, установленным законом субъекта РФ о налоге на имущество организаций, например, исходя из площади объектов. Если же такого соответствия нет, налог по вновь образованным объектам исчисляется исходя из среднегодовой стоимости (письмо ФНС России от 18.08.2017 № ЗН-4-21/16379).
Декларация по налогу на имущество за 2018 год - обязательная отчетность компаний. Сдать ее можно на день позже и по новым правилам. Актуальный срок сдачи за 2018 год для юридических лиц, бланк, образец заполнения новой формы смотрите в статье.
Если у вас на балансе есть автомобили, офисное оборудование, мебель и т. п., то наша статья для вас. с правилами расчета налога на имущество, ставками и кодами можете распечатать и повесить у себя в кабинете.
Декларация по налогу на имущество за 2018 год: сроки сдачи отчетности
Декларацию по налогу на имущество по итогам года сдают в налоговую инспекцию не позднее 30 марта следующего года (п. 3 ст. 386 НК РФ). Когда последний срок сдачи декларации совпал с нерабочим днем, сдайте ее в ближайший рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК).
Все крайние сроки отчетов по налогу на имущество в 2019 году для компаний смотрите в таблице.
Сроки сдачи отчетности по имуществу в 2019 году
|
Крайний срок сдачи |
Наименование отчета |
Кто сдает |
|---|---|---|
|
Декларация по налогу на имущество за 2018 год |
Юрлица, имеющие облагаемую недвижимость и движимое имущество |
|
|
Расчет авансовых платежей по налогу на имущество за 1 квартал 2019 года |
Юрлица, имеющие только облагаемую недвижимость |
|
|
Расчет авансовых платежей по налогу на имущество за первое полугодие 2019 года |
||
|
Расчет авансовых платежей по налогу на имущество за 9 месяцев 2019 года |
||
|
Декларация по налогу на имущество за 2019 год |
Разобраться с тем, в какую налоговую инспекцию сдавать декларацию по налогу на имущество за 2018 год, поможет специальная таблица . В каком виде представить декларацию. Компания вправе решить самостоятельно. Права выбора нет только у крупнейших налогоплательщиков и организаций, у которых среднесписочная численность сотрудников за предыдущий год превышает 100 человек. Как правильно посчитать среднесписочную численность, .
Форма декларации по налогу на имущество за 2018 год
Новая форма декларации по налогу на имущество за 2018 год не утверждена. Заполнять декларацию надо на старом бланке. Он утвержден приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271.
Какие разделы входят в состав декларации по налогу на имущество за 2018 год, смотрите в таблице.
Что включает в себя декларация по налогу на имущество за 2018 год для юридических лиц
|
№ п/п |
Наименование раздела |
|---|---|
|
Титульный лист |
|
|
Раздел 1 «Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет» |
|
|
Раздел 2 «Определение налоговой базы и исчисление суммы налога в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства» |
|
|
Раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости» |
|
|
Раздел 3 «Исчисление суммы налога за налоговый период по объекту недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которого признается кадастровая (инвентаризационная) стоимость» |
Порядок заполнения декларации по налогу на имущество
Общие требования к заполнению декларации по налогу на имущество в 2018 году приведены в приказе ФНС от 31.03.2018 № ММВ-7-21/271:
- стоимостные показатели прописывают в полных рублях. Если значение показателя менее 50 копеек, то его отбрасывают. Если более - округляют до рубля в большую сторону;
- нумерация страниц сквозная начина с титульного листа;
- двустороннюю печать в бумажном виде применять нельзя;
- помарки и исправления вносить компания не вправе;
- формы заполняют чернилами только черного, синего или фиолетового цвета;
- заполнение строк показателей производят слева направо, с первого знакоместа;
- числовые значения выравнивают правому (последнему) знакоместу, если декларацию заполняют с помощью программного обеспечения;
- листы скрепляют так, чтобы это не привело к порче бумаги.
Образец заполнения декларации по налогу на имущество за 2018 год
Что учесть при заполнении декларации по налогу на имущество
Когда будете заполнять отчетность, не перепутайте нулевую ставку с полным освобождением. Эти ситуации по-разному отражают в отчетах по налогу на имущество. Посмотрите в региональном законе, что именно там написано про льготу.
Регион освободил движимые объекты от налога. В строке 130 раздела 2 расчета по налогу на имущество приведите код льготы — 2012000 (коды льгот, утв. приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271). Там же напишите статью, пункт и подпункт регионального закона, где сказано о том, что компания или имущество освобождены от налога. В строке 140 отразите среднюю стоимость необлагаемого имущества.
Если у вас есть льготное и нельготное движимое имущество, то можете отразить их на одном листе раздела 2 расчета или декларации по налогу на имущество. А если для разных видов имущества регион предусмотрел различные льготы, то заполните раздел 2 по каждой из них.
Регион снизил ставку для движимых объектов. Ставить ли в разделе 2 расчета код льготы, зависит от того, как региональные власти закрепили в законе пониженную или нулевую ставку. Если в региональном законе о пониженной или нулевой ставке сказано в разделе «Ставки», то код льготы проставлять не нужно. Просто отразите ставку в строке 170 раздела 2.
Возможно, власти региона закрепили пониженную или нулевую ставку в разделе «Льготы» Закона о налоге на имущество. В этом случае в строку 170 внесите льготную ставку, а в строке 160 укажите код льготы — 2012400. Во второй части кода, после значка «/», приведите статью, пункт и подпункт регионального закона, в котором местные власти предусмотрели льготу.
В некоторых регионах действуют разные ставки для отдельных видов движимого имущества. В такой ситуации считать налог по разным группам активов надо отдельно. Показывать в отчетности по имуществу — тоже. Заполните столько разделов 2 расчета, сколько налоговых ставок действует для имущества вашей компании.
Регион уменьшил налог к уплате. В строке 190 раздела 2 расчета напишите код льготы — 2012500. Во второй части кода приведите статью, пункт и подпункт регионального закона. В строку 200 внесите сумму, на которую уменьшаете налог.
С отчетности за 2017 год утверждены: новые формы налоговой декларации и расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, порядок их заполнения и электронный формат (приказ Федеральной налоговой службы №ММВ-7-21/271@ от 31.03.2017).
Прежние формы налоговой декларации и налогового расчета а также порядок их заполнения и электронные форматы, утвержденные приказом ФНС России от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895, утратят силу с 13.06.2017.
Новая форма декларации применяется в обязательном порядке начиная с отчетности за налоговый период – 2017 год. Ее также можно использовать при ликвидации (реорганизации) организации в 2017 году до 13.06.2017 (письмо ФНС России от 14.04.2017 № БС-4-21/7139@).
А новая форма налогового расчета по авансовому платежу разрешена к применению по инициативе налогоплательщика, начиная с расчетов за I квартал 2017 года – если необходимо заполнить расчет с учетом вступивших в силу изменений по налогу на имущество организаций.
Кто сдает отчетность
Отчитываться по новым формам должны организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения (п. 1 ст. 373 НК РФ). Для российских организаций к облагаемому имуществу относится (п. 1 ст. 374, п. п. 1, 7 ст. 378.2 НК РФ):
- движимое имущество и недвижимое имущество, отраженное в бухгалтерском учете (в т. ч. переданное в аренду, во временное владение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению);
- недвижимость из утвержденного в субъекте РФ перечня объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, а именно: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также жилые дома и жилые помещения, не отраженные в бухгалтерском учете в качестве основных средств.
При этом не облагаются налогом на имущество организаций объекты, перечисленные в пункте 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ, в том числе:
- земельные участки и иные объекты природопользования;
- объекты, признаваемые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов РФ федерального значения;
- суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
- основные средства, включенные в первую или во вторую и т. д.
Что изменилось в расчете по авансовым платежам
На всех страницах расчета изменились штрих-коды, а поле для указания ИНН сокращено с 12 до 10 знаков. Принципиальные новшества затронули титульный лист, разделы 2 и 3. Кроме того, появился новый раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости».
Титульный лист расчета
Во-первых, больше не нужно указывать по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.
Во-вторых, изменились коды отчетных периодов (см. таблицу 1).
Таблица 1
Изменение кодов отчетных периодов в расчете авансового платежа
Раздел 2 расчета
В отличие от прежней формы расчета, раздел 2 следует заполнить отдельно еще и по:
- магистральным газопроводам, объектам газодобычи, объектам производства и хранения гелия;
- иным объектам, необходимым для обеспечения функционирования объектов недвижимого имущества магистральных газопроводов, объектов газодобычи, объектов производства и хранения гелия.
- объекты расположены полностью или частично в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской области;
Кроме того, изменились и стали двузначными коды вида имущества, необходимые для заполнения строки 001 раздела 2 расчета. В частности, теперь установлены отдельные коды:
- 11 – для объектов недвижимого имущества, включенных в перечень объектов, налоговая база в отношении которых определяется
Добавлены новые коды налоговой льготы, необходимые для заполнения строки 130 раздела 2 расчета, а именно:
- 2010257 – для движимого имущества, принятого с 01.01.2013 на учет в качестве основных средств (за исключением железнодорожного подвижного состава, произведенного начиная с 01.01.2013), принятых на учет в результате реорганизации или ликвидации юридических лиц или передачи, включая приобретение, имущества между взаимозависимыми лицами;
- 2010258 – в отношении имущества, учитываемого на балансе организации – участника свободной экономической зоны (СЭЗ), созданного или приобретенного в целях ведения деятельности на территории СЭЗ и расположенного на территории данной СЭЗ, в течение 10 лет с месяца, следующего за месяцем принятия на учет указанного имущества.
Появилась новая строка 175 для указания коэффициента Кжд.
Она заполняется в случае указания кода 09 по строке 001 раздела 2 расчета – в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, впервые принятых на учет в качестве объектов основных средств, начиная с 01.01.2017.
Раздел 2.1 расчета
Данный раздел должны будут заполнять российские и иностранные организации в отношении недвижимости, указанной в разделе 2 расчета, облагаемой налогом на имущество по среднегодовой стоимости.
Раздел 3 расчета
Теперь по строке 001 нужно указывать код вида имущества. Об изменениях по этому коду мы рассказали в комментарии к разделу 2 расчета.
По строке 030, заполняемой только в случае нахождения объекта недвижимости, облагаемого по кадастровой стоимости, в общей (долевой или совместной) собственности, указывается доля организации в праве на объект недвижимости.
А строка 035 заполняется в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена, и при этом определена здания, в котором расположено помещение.
По данной строке указывается доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет в общей площади здания.
В связи с добавлением вышеназванных строк перенумерованы существовавшие ранее строки 020 «Кадастровая стоимость на 1 января налогового периода» и 030 «в том числе необлагаемая налогом кадастровая стоимость».
При заполнении строки 040 раздела 3 расчета нужно учесть новшества по кодам налоговой льготы.
Как заполнить расчет
Как заполнить новую форму расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, покажем на числовом примере. В нем мы будем заполнять расчет по авансовому платежу за полугодие (II квартал).
ПРИМЕР 1. РАСЧЕТ ПО АВАНСОВОМУ ПЛАТЕЖУ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ЗА ПОЛУГОДИЕ
Пример 1. Расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций за полугодие
ООО «Вектор» находится в городе Архангельске, код по ОКТМО – 11 701 000.
На балансе организации числится движимое и недвижимое имущество – основные средства, признаваемые объектами налогообложения, остаточная стоимость которых составляет:
на 01.01.2017 – 1 200 000 руб.;
- на 01.02.2017 – 2 300 000 руб.;
- на 01.03.2017 – 2 200 000 руб.;
- на 01.04.2017 – 2 800 000 руб.;
- на 01.05.2017 – 2 700 000 руб.;
- на 01.06.2017 – 2 600 000 руб.;
- на 01.07.2017 – 2 500 000 руб.
Эти данные бухгалтер «Вектора» отразил по строкам 020 – 080 в графе 3 раздела 2 расчета.
У организации нет льгот, поэтому графу 4 раздела 2 расчета бухгалтер не заполняет.
Средняя стоимость имущества за отчетный период (строка 120) составляет:
(1 200 000 руб. + 2 300 000 руб. + 2 200 000 руб. + 2 800 000 руб. + 2 700 000 руб. + 2 600 000 руб. + 2 500 000 руб.) : 7 = 2 328 571 руб.
Организация не пользуется льготами по налогу на имущество. Поэтому во всех строках, где отражают данные о льготах, бухгалтер поставил прочерки.
Ставка налога, которая действует в Архангельске, составляет 2,2%. Ее бухгалтер вписал в строку 170 раздела 2 расчета.
Сумма авансового платежа за полугодие (строка 180) равна:
2 328 571 руб. (строка 120) × 2,2 (строка 170) : 100: 4 = 12 807 руб.
Остаточная стоимость объектов основных средств, относящихся к движимому имуществу, на 01.07.2017 составляет 1 200 000 руб.
Остаточная стоимость недвижимых основных средств организации на 01.07.2017 составила 1 300 000 рублей (2 500 000 руб. – 1 200 000 руб.). Эта сумма отражена в строке 050 раздела 2.1 расчета.
В собственности организации есть офисное здание в Архангельске, код по ОКТМО – 11 701 000. Здание включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Его условный кадастровый номер 22:00:0000000:10011. Кадастровая стоимость здания – 45 000 000 руб. Льгот, установленных региональным законодательством, организация также не имеет.
Ставка налога на имущество организаций по офисному зданию в 2017 году составляет 2,2%.
Сумма авансового платежа за полугодие равна 247 500 руб. (45 000 000 руб. × 2,2% : 4).
Эти данные фирма отразила в разделе 3 расчета.
Общая сумма авансового платежа по налогу на имущество организаций за полугодие, отраженная в разделе 1 расчета по строке 030, равна 260 307 руб. (12 807 + 247 500).
Пример заполнения расчета по авансовому платежу
Что изменилось в декларации
На всех страницах декларации изменились штрих-коды, а поле для указания ИНН сокращено с 12 до 10 знаков. Принципиальные новшества затронули титульный лист, разделы 2 и 3. Кроме того, появился новый раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости».
Титульный лист
На титульном листе больше не нужно указывать код экономической деятельности по классификатору ОКВЭД.
Раздел 2
В отличие от прежней формы декларации, раздел 2 следует заполнить отдельно еще и:
- по магистральным газопроводам, объектам газодобычи, объектам производства и хранения гелия;
- по иным объектам, необходимым для обеспечения функционирования объектов недвижимого имущества магистральных газопроводов, объектов газодобычи, объектов производства и хранения гелия.
Для перечисленных объектов должны одновременно выполняться три условия:
- объекты впервые введены в эксплуатацию в налоговые периоды (календарные годы) начиная с 01.01.2015;
- объекты расположены полностью или частично в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской областей;
- объекты в течение всего календарного года находятся в собственности организаций, реализующих газ российским потребителям.
Кроме того, изменились и стали двузначными коды вида имущества, необходимые для заполнения строки 001 раздела 2 декларации. В частности, теперь установлены отдельные коды:
- 07 – для имущества, расположенного во внутренних морских водах РФ, в территориальном море РФ, на континентальном шельфе РФ, в исключительной экономической зоне РФ либо в российской части (российском секторе) дна Каспийского моря, используемого при осуществлении деятельности по разработке морских месторождений углеводородного сырья, включая геологическое изучение, разведку, проведение подготовительных работ;
- 08 – для вышеназванных объектов, связанных с добычей газа;
- 09 – для железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью;
- 10 – для магистральных трубопроводов, линий энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
- 11 – для объектов недвижимого имущества, включенных в перечень объектов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость;
- 12 – для недвижимого имущества иностранной организации, налоговая база в отношении которого определяется как кадастровая стоимость, за исключением имущества с кодами 11 и 13;
- 13 – для жилых домов и жилых помещений, не отраженных в бухгалтерском учете в качестве объектов основных средств.
Добавлены новые коды налоговой льготы, необходимые для заполнения строки 160 раздела 2 декларации, а именно:
- 2010257 – для движимого имущества, принятого с 01.01.2013 на учет в качестве основных средств (за исключением железнодорожного подвижного состава, произведенного начиная с 01.01.2013), принятых на учет в результате реорганизации или ликвидации юридических лиц или передачи (включая приобретение) имущества между взаимозависимыми лицами;
- 2010258 – в отношении имущества, учитываемого на балансе организации – участника свободной экономической зоны (СЭЗ), созданного или приобретенного в целях ведения деятельности на территории СЭЗ и расположенного на территории данной СЭЗ, в течение 10 лет с месяца, следующего за месяцем принятия на учет указанного имущества;
- 2010340 – в отношении имущества, расположенного во внутренних морских водах РФ, в территориальном море РФ, на континентальном шельфе РФ, в исключительной экономической зоне РФ либо в российской части (российском секторе) дна Каспийского моря, используемого при осуществлении деятельности по разработке морских месторождений углеводородного сырья, включая геологическое изучение, разведку, проведение подготовительных работ.
Появилась новая строка 215 для указания коэффициента Кжд.
Она заполняется в случае указания кода 09 по строке 001 раздела 2 декларации – в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, впервые принятых на учет в качестве объектов основных средств, начиная с 01.01.2017.
Раздел 2.1
Данный раздел должны будут заполнять российские и иностранные организации в отношении недвижимости, указанной в разделе 2 декларации, облагаемой по среднегодовой стоимости.
Раздел 3
Теперь по строке 001 нужно указывать код вида имущества. Об изменениях по этому коду мы рассказали в комментарии к разделу 2 декларации.
Таблица 2
Изменения по заполнению строк раздела 3 декларации
| Код строки | Стало | Было |
| 030 | Заполняется только в случае нахождения объекта недвижимости, облагаемого по кадастровой стоимости, в общей (долевой или совместной) собственности. Следует указать долю организации в праве на объект недвижимости | Заполнялась только иностранными организациями в декларации за 2013 год. Следовало указать инвентаризационную стоимость объекта недвижимости иностранной организации по состоянию на 0101.2013 |
| 035 | Заполняется в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена, и при этом определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение. Следует указать долю кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующую доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания | Следовало указать не облагаемую налогом на имущество инвентаризационную стоимость объекта недвижимости иностранной организации по состоянию на 01.01.2013 |
Как заполнить декларацию
Как заполнить новую форму налоговой декларации по налогу на имущество организаций, покажем на числовом примере.
В нем мы будем заполнять декларацию по итогам 2017 года. Все числовые показатели условные.
ПРИМЕР 2. ОТЧИТЫВАЕМСЯ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ
Продолжим условие примера 1. Допустим, остаточная стоимость основных средств, признаваемых объектами налогообложения, составила:
на 01.08.2017 – 2 400 000 руб.;
- на 01.09.2017 – 2 300 000 руб.;
- на 01.10.2017 – 2 500 000 руб.;
- на 01.11.2017 – 2 400 000 руб.;
- на 01.12.2017 – 2 300 000 руб.;
- на 31.12.2017 – 2 200 000 руб.
Данные об остаточной стоимости за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 бухгалтер «Вектора» отразил по строкам 020 – 140 в графе 3 раздела 2 декларации.
Остаточная стоимость недвижимых основных средств организации на 31.12.2017 составила 1 560 000 руб. Эта сумма отражена в строке 141 раздела 2 декларации. У организации нет льгот, поэтому графу 4 строки 141 бухгалтер не заполнил.
Среднегодовая стоимость имущества (строка 150) составляет:
(1 200 000 руб. + 2 300 000 руб. + 2 200 000 руб. + 2 800 000 руб. + 2 700 000 руб. + 2 600 000 руб. + 2 500 000 руб. + 2 400 000 руб. + 2 300 000 руб. + 2 500 000 руб. + 2 400 000 руб. + 2 300 000 руб. + 2 200 000 руб.) : 13 = 2 338 462 руб.
Налоговую базу (строка 190) бухгалтер рассчитал так:
2 338 462 руб. (строка 150) – 0 руб. (строка 170) = 2 338 462 руб.
Сумма налога за налоговый период 2017 года (строка 220) равна:
2 338 462 руб. (строка 190) × 2,2 (строка 210) : 100 = 51 446 руб.
В течение 2017 года были исчислены авансовые платежи по налогу:
За I квартал 2017 года – 11 688 руб.;
- за полугодие 2017 года – 12 807 руб.;
- за девять месяцев 2017 года – 12 925 руб.
Сумма авансовых платежей составила:
11 688 + 12 807 + 12 925 = 37 420 руб.
Сумма налога по основным средствам к доплате по итогам 2017 года – 14 026 руб. (51 446 – 37 420).
Остаточная стоимость объектов основных средств, относящихся к движимому имуществу, на 31.12.2017 составляет 1 050 000 руб. По офисному зданию, облагаемому налогом по кадастровой стоимости, за 2017 год организация заплатила авансовые платежи в размере 742 500 руб. (45 000 000 руб. × 2,2% : 4 × 3).
Сумма налога, исчисленная за год, равна 990 000 руб. (45 000 000 руб. × 2,2%).
Сумма налога по офисному зданию к доплате по итогам 2017 года – 247 500 руб. (990 000 – 742 500).
Общая сумма налога на имущество организаций, отраженная в разделе 1 декларации, равна 261 526 руб. (14 026 + 247 500).
Пример заполнения декларации
Как сдать расчет и декларацию
Организациям, не являющимся крупнейшими налогоплательщиками, следует отчитываться в налоговые инспекции (п. 1 ст. 386 НК РФ):
- по месту нахождения организации;
- по месту нахождения каждого имеющего отдельный баланс;
- по месту нахождения каждого объекта недвижимого имущества, в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога.
Если в субъекте РФ действуют отчетные периоды по налогу на имущество организаций, то отчитаться по авансовым платежам следует не позднее 30 календарных дней с даты окончания соответствующего отчетного периода (п. 2 ст. 379, п. 2 ст. 386 НК РФ):
- первого квартала, полугодия или девяти месяцев календарного года – при налогообложении имущества по среднегодовой стоимости;
- первого квартала, второго квартала и третьего квартала календарного года – при налогообложении имущества по кадастровой стоимости.
При этом, если последний день срока приходится на выходной или нерабочий праздничный день, окончание срока переносится на следующий рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).
Значит, сдать расчет нужно:
- за I квартал 2017 года – не позднее 02.05.2017 (с учетом переноса срока, выпадающего на выходной день);
- за полугодие или за II квартал 2017 года – не позднее 31.07.2017 (с учетом переноса срока, выпадающего на выходной день);
- за девять месяцев или за III квартал 2017 года – не позднее 30.10.2017.
Обратите внимание: если первичный расчет по авансовым платежам за отчетные периоды 2017 года организация сдала по новой форме, то уточненные расчеты за указанные периоды также следует представлять по форме, утвержденной комментируемым приказом (письмо ФНС России от 14.04.2017 № БС-4-21/7145).
Срок для сдачи декларации за 2017 год – не позднее 30.03.2017 (п. 3 ст. 386 НК РФ).
Представить расчет по авансовому платежу организация может:
- в канцелярию налоговой инспекции;
- по почте – ценным письмом с описью вложения;
- в электронной форме по ТКС с усиленной квалифицированной