В этой рубрике размещены вопросы/ответы юристов по проблеме Жилье , на которые ответили эксперты портала "Юрист24". Рассмотрены актуальные ситуации с жильем, которые интересовали посетителей нашего юридического сайта: размен и получение жилплощади от государства, проблемы с ипотекой и долгами за коммунальные услуги, раздел квартиры комнаты или дома между родственниками, расширение, снос, судебные решения по жилищным вопросам и многое другое. За последние несколько лет мы наблюдаем настоящий бум интереса посетителей к этим проблемам, что заставило нас выделить их в специальный раздел Жилье. Вы наверняка найдете среди тысяч и подобную на вашей ситуацию. На страницах рубрики вы найдете вопросы и ответы:
- Кто имеет право на бесплатное предоставление жилого помещения?
- Как получить жилье бесплатно от государства?
- В каких ситуациях органы местного самоуправления обязаны предоставить внеочередное жилье?
- Какие существуют государственные программы помощи в приобретении своего жилья?
- Предоставление служебного жилья военным и членам их семей
- Кто обязан проводить капитальный ремонт муниципального жилья?
- Какие граждане имеют право проживать в государственном жилом помещении, после смерти квартиросъемщика?
Популярные темы этой категории
|
|
||
На вопрос Жилье отвечают лучшие юристы
Но давно уже не живу. собственником не являюсь. как мне снять арест. заранее спасибо!
30 Апр 2019 21:25Наша соседка со 2 этажа не дает нам спокойно жить то заливает, но когда мы жилье застраховали стала нападать на меня и маму на лестничной клетке, месяц назад для фиксации событий я установила видеокамеру и сегодня она снова на меня напала матами и угрозой в мое отсутствие убить мою мать. на видео видно что она […]
15 Мар 2019 14:35Водит к себе таких же опустившихся друзей, не работает, за квартиру не платит, помощи матери не оказывает. часто засыпает пьяный с сигаретой, что чревато пожаром. квартира оформлена на нее, муж по завещанию завещал ей свою половину. сын при приватизации письменно отказался от прав на квартиру. как его выселить?
2 Мар 2019 19:40Вроде бы нормальный адекватный парень, но недавно выяснилось что он находится под следствием за кражу со взломом, я последний раз когда его видел он принес какой то пакет с вещами и ушел куда то потом опять, я не стал интересоваться что за пакет и что в нем лежит я его не трогал, вопрос в том […]
6 Фев 2019 11:30На квартиру по 1, 2 доле. жить с братом я не смогла в этой квартире так как он алкаголик. у меня двое маленькие детей, мы с семьёй живём на съемной квартире. брат живя в этой квартире пьет постоянно, не работает и уже около трёх лет не платит за жильё . я оплачивала долг около […]
14 Янв 2019 20:25У нас двое детей, но припокупке дома жена не выделила ни кому доли, а оформила дом на себя сейчас разводится, как мне забрать свою долю дома.
12 Янв 2019 02:30Попал в тюрьму от туда отправляли запрос на то чтобы меня поставили на очередь на жилплощадь но мне отказали так как за мной закреплена жил площадь, (общежитие) там по мимо меня еще 2 сестры прописаны ну я посчитал что они знают о чем говорят и мне действительно ни чего не положено ну и так забыл […]
9 Ноя 2018 12:45Нынешний покупатель подает в суд, чтобы взыскать оплату кап. ремонта. я как продавец не платил за кап. ремонт, как и предыдущий продавец по личным соображениям. может ли покупатель выиграть суд и что- либо отсудить? читал что долги за кап. ремонт переходят вместе с проданной квартирой в отличии от других, так ли это. ее адвокат приводит […]
20 Июл 2018 11:15Теперь открывается в коридор, чем препятствует моему свободному проходу к местам общего пользования из моей комнаты. как можно решить эту проблему? ? ?
30 Июн 2018 17:45И ее несовершеннолетние дети трое сестра подала в суд на раздел счетов был суд на котором разделили счета без нашего согласия (мать сын) теперь сестра платит за 40 метров из 70 цифры приблизительные сестра требует чтоб я переехал в комнату к матери тоесть требует что бы я отдал ей комнату! квартира муниципальная суд […]
24 Июн 2018 09:50Доме не подлежащему для проживания. имеет ли он право на предоставления от государства жил площади?
22 Июн 2018 13:55Моей матери у меня есть квартира в собственности где прописаны бывшая невестка и ее несовершеннолетняя дочь. квартира была куплена моей матерью по договору купли продажи, там еще был прописан мой покойный брат. сначала умер брат, а через три месяца мама. сейчас невеска хочет чтобы выделили обязательную долю ее дочери хотя на момент смерьи брата она […]
18 Июн 2018 12:10А просто имею право на бессрочное проживание? при этом я выписалась из квартиры и утратила это право. , срочно нужно. на момент приватизации квартиры в 1993г я была зарегистрирована в квартире и была несовершеннолетняя. насколько мне известно, что собственник один-моя бабушка, а мы имели право проживать в данной квартире
7 Июн 2018 10:35Прописаны бабушка, мой отец, я и моя 3 летняя дочь. квартира 72 кв. администрация сказала что квадраты (точнее деньги за них)будут выделться только на родителей и детей, т. е. бабушка и отец, 42 кв. выделяют. что делать мне? своего жилья нет. имеют ли права забрать у несовершеннолетней квадраты при переселении?
2 Июн 2018 07:30В нашем многоквартином двухэтажном доме (тсж) производит реконструкцию здания ооо жкс с ремонтом нашего дома, квартир и наращивания дополнительных этажей с квартирами. на это у всех собственников квартир нашего дома есть договора с ооо жкс. так как в квартире, которой я являюсь собственником проживать не безопасно, меня выселили в арендованную квартиру. договор на аренду для […]
24 Май 2018 08:05Но она не была приватизирована. ранее до 18 лет я был в ней прописан, но когда родители развелись меня выписали из нее вместе с мамой. смогу я в ней прописаться?
22 Май 2018 19:37Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности 1/4 доля в квартире, остальные доли у сестры и родителей. Я замужем. уже владела 1/4 квартиры на момент замужества. Если я теперь хочу (с согласия остальных владельцев квартиры) продать квартиру и взять в ипотеку (совместную с мужем) новую квартиру, как мне лучше это оформить, чтобы избежать уплаты […]
16 Май 2018 19:45Москве (трое детей 25. 08. 2006, 6. 09. 2007, 27. 12, 2008)какие действия, чтобы дети получили квартиры в москве?
9 Май 2018 16:40Инновации до 2022 года. квартира коммунального типа, по договору социального найма у нас комната, в ней прописаны моя мама, моя сестра и двое ее детей-несовершеннолетние сын и дочь, а также я и мой несовершеннолетний сын. хочу знать, могу ли я рассчитывать, что при вступлении в силу реновации-мы с сыном получим отдельную квартиру?
8 Май 2018 21:30У соседа прописано двое отец и сын, оба не жили в квартире 20 лет и не платили. долг 302 тысячи. жэк пишет гневные письма, но в суд так и не подает. можем мы подать в суд на выселение их? квартира муниципальная.
6 Май 2018 15:00Жениха в другом округе. его сестра хочет выгнать меня из квартиры, мой жених против. доли квартиры у них одинаковые. мы пока не расписались, но планируем. может ли она при помощи участкового и полиций выгнать меня и не пускать в квартиру пока мы не распишемся? так же она грозится продать свою долю не поставив моего жениха […]
3 Апр 2018 08:31Добрый день. На мою квартиру наложили запрет на гос регистрацию. Квартиру покупал у физического лица, физическое лицо покупало квартиру у «юрлица 1″, «юрлицо 1″ покупало квартиру у «юрлица 2″. Запрет наложен в связи с какими-то разбирательствами «юрлица 2″. Все сделки были нотариальные. Никаких обременений, притязаний третьих лиц на момент заключения сделок не было. Законно ли […]
15 Мар 2018 21:46Здравствуйте, мне по дарственной досталась квартира. Кадастровая стоимость квартиры оценена в 17 000 000 руб. Должна ли я платить налог за квартиру в 13%, если квартира подарена мне не родственником. По подсчетам сумма этого налога от цены квартиры составляет 2 000 000 руб. В какие сроки я должна буду выплатить такую немалую сумму? И должна […]
13 Мар 2018 21:58Подскажите пожалуйста, могут ли снять с очереди на получение жилья семью с ребенком инвалидом страдающего хроническим заболеванием, если семья не является малоимущей. На момент поставки на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 2009 году, наша семья не была малоимущей.
28 Янв 2018 20:15У нас 1/2 доли в жилом доме, у дома один кадастровый номер. Дом изначально строился на 2 семьи, поэтому состоит из двух зеркальных половин со своими входами, коммуникациями и т. п. Земельные участки у нас с соседом разные, поставлены на кадастровый учет в координатах. Граница участков проходит точно посередине дома. Сосед — владелец 1/2 доли, […]
Компания «Королёв и партнёры» ежедневно оказывает юридические консультации по жилищным делам, представляет интересы клиентов в судах г. Москвы, Московской области по следующим категориям:
- Выписка.
- Выселение.
- Определение порядка пользования жильем.
- Возмещение ущерба по заливу квартиры.
- Оспаривание сделок.
- Другие споры.
Стоимость услуг жилищного юриста, адвоката в Москве, Московской области | Цена, от |
| Исковое заявление | 2 999 |
| Возражение на иск | 1 999 |
| Встречное исковое заявление | 2 110 |
| Ходатайство | 1 499 |
| Разработка соглашения (контракт) | 2 499 |
| Досудебное урегулирование жилищных споров | 6 420 |
| Взаимодействие с Департаментом городского имущества (ДГИ), Росреестром, управляющей компанией (УК) | 5 360 |
| Стоимость разового выезда жилищного адвоката, юриста на судебное слушание | 4 999 |
| Оспаривание кадастровой стоимости объекта | 8 940 |
| Отсрочка исполнения решения суда | 2 780 |
| Истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения | 8 110 |
| Признание доли незначительной, выкуп | 7 150 |
| Взыскание денежных средств (найм, аренда) | 5 340 |
| Определение доли | 5 210 |
| Выделение доли в натуре | 6 690 |
| Раздел лицевых счетов | 4 330 |
| Узаконивание перепланировки жилищным адвокатом | 7 230 |
| Возмещение ущерба при затоплении, заливе (потопе) | 4 710 |
| Оспаривание сделок по купле-продаже, мене, дарению, ренте | 8 610 |
| Споры, связанные с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), товариществом собственников жилья (ТСЖ), управляющей компанией (УК) | 5 370 |
| Вселение без предоставления иного жилья | 5 990 |
| Расторжение, изменение договора социального найма, купли-продажи, мены, дарения, ренты и др. | 6 870 |
| Определение порядка пользования помещением | 5 550 |
| Признание права собственности на недвижимые объекты (офис, коммерческая недвижимость, строение и др.) | 5 240 |
| Споры с застройщиком (расторжение, проценты, неустойка, компенсация морального вреда, штраф, убытки) | 3 380 |
| Участие жилищного адвоката в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях | 8 470 |
|
Выписка (утрата права пользования жилым помещением или не приобретшим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета) из квартиры, дома, комнаты (муниципальная, приватизированная, в собственности) |
5 450 |
|
Выселение бывшего супруга, временно зарегистрированных жильцов, несовершеннолетних детей и иных лиц |
5 370 |
| Консультация по жилищным вопросам | дог. |
Скачать: Прайс-лист юридических услуг юриста, адвоката по жилищным делам .pdf (59.6Kb)
Скачать бесплатные образцы исковых заявлений систематизированные юристом по жилищным спорам
Формат файлов: Word (.doc)
| Образцы документов по жилищным вопросам |
|---|
| Взыскание задолженности платежа за коммунальные услуги |
| Возмещение ущерба, причиненного затоплением |
| Признание лица членом семьи собственника и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением |
| Признание права собственности на объект недвижимости отсутствующим |
| Признание собственности на недвижимое имущество |
| Недействительность купли-продажи, применение последствий недействительности |
| Незаконное решение об отказе в приватизации, признание собственности в порядке приватизации |
| Принудительный обмен |
| Расторжение договора об управлении многоквартирным домом |
| Возмещение ущерба, причиненного заливом (социальный найм) |
| Выселение |
| Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением |
| Собственность на долю в объекте недвижимости незавершенного строительства и об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации |
| Взыскание с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг |
| Требование (претензия) о расторжении купли-продажи |
| Утрата пользования, снятие с регистрационного учета |
| Определение долей в общей собственности на жилой дом и о разделе этого жилого дома в натуре |
| Определение порядка и размера участия сособственника в расходах по оплате жилого помещения |
| Вселение в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма |
| Перерасчет платы за коммунальные услуги в период отсутствия |
| Перерасчет платы за коммунальные услуги |
| Незначительная доля в общей собственности, выплата собственнику денежной компенсации |
| Признание нанимателем по ранее заключенному договору социального найма |
| Признание права пользования и понуждении к заключению договора социального найма |
| Раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг |
Мошенник отнял жильё! Юрист по жилищным вопросам восстановил справедливость
«Маме поставили диагноз онкология. Незамедлительно понадобились деньги. В интернете нашла частного инвестора, который предоставлял микрокредиты под залог квартирной доли через дарение, - делится злоключениями Наталья с юристом по жилищным вопросам. - Договорились, после погашения займа дарение аннулируется. Оставалось несколько платежей, заказала выписку ЕГРН, оказалось, залог передарен неизвестному лицу. Поняла - недвижимость потеряла!».
Юрист по жилищным вопросам Королёв Дмитрий Вадимович и Королев Вадим Владимирович изучили сведения об интернет-инвесторе. Им оказался некий Махутов Руслан Владимирович привлеченный по статье 159 УК РФ.
Правоприменительная практика подтвердила, обвиняемый в мошенничестве неоднократно проводил кабальные, притворные, мнимые сделки, при этом решения судов выносились в пользу недобросовестного приобретателя. Незаконная предприимчивость Махутова широко освещалась в федеральных средствах массовой информации.
В процессе юристы по жилищным вопросам выстраивали противодействие, предоставляя крепкую доказательственную базу. Заявлены и опрошены свидетели, приложены движения денежных средств, расходы по содержанию спорного жилья.
В результате суд постановил заключенные правоотношения недействительными. Доля вернулась доверителю!
Игорь
По ипотечному кредиту являюсь сособственником недвижимости. Второй владелец заручился согласием Сбербанка по переоформлению квартиры на нового покупателя. Нотариальное уведомление о выкупе спорной доли не поступало. Может жилищный юрист подсказать, вправе собственник осуществить продажу без извещения? Как заблокировать сделку?
Банк потребует одобрение второго собственника. Сделка осуществленная без оповещения, согласия созаемщиков недействительна.
Григорий
Теща подала иск об утрате права пользования жилым помещением. В исковом заявлении отражены лживые, фальшивые сведения. Не проживаю в спорной муниципальной однушке из-за конфликтных отношений с истцом. Обращался к участковому о чинении препятствий. Оплачиваю коммунальные платежи, электроэнергию. Необходимо привлекать очевидцев разборок?
Непременно заявляйте свидетелей ссоры. В ходе рассмотрения судопроизводства подайте возражение, ходатайства об истребовании доказательств. Жилищный адвокат рекомендует прибегнуть к п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда России «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Роман
Без согласования с БТИ осуществил перепланировку. Планирую продать недвижимость. Образовались сложности по ипотеке. Банковский эксперт выявил нарушения. Предложил устранить. Как урегулировать трудности?
Полина
Проиграла 1-ю инстанцию. Судебный акт о выселении незаконный, необоснованный. В ходе слушание подала возражение. Защитника не привлекала. Адвокат по жилищным вопросам бывшего супруга уговорил судью удовлетворить иск. Отнесла в канцелярию краткую апелляцию. Суд полгода изготавливает мотивировочное решение. На какую нормативно-правовую базу ссылаться при составлении жалобы (задержка срока)? Жилье приобретали в браке.
В статье 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации разъяснено, что мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней после завершения судопроизводства. Обжалование - бесполезная затея. Обращайтесь с исковым заявлением о признании права собственности на спорную квартиру.
Жильё - это один из главных критериев существования каждого человека. Но и жилищные споры возникают достаточно часто. Чтобы решить все конфликтные ситуации, которые могут возникнуть в этом вопросе, обратитесь в «Центр правовой поддержки».
Ситуации, в которых требуется консультация юриста по жилищным вопросам
Такие ситуации могут быть самыми разными. Основные:В эту же сферу относятся споры супругов при разводе и разделе имущества, споры с жилищно-коммунальными службами, сдача жилья в аренду, установление подлинности наследственных прав, при нанесении вреда вашему жилью соседями, нарушение тишины в установленное время шумными соседями и прочее. Адвокат правильно составит жалобу и предоставит её стороне-ответчику. В ряде случаев этого вполне достаточно. При виде официального документа ответчик понимает, что может потерять гораздо больше, если дело дойдёт до суда.
Чем полезна консультация юриста по жилищным вопросам?
Во-первых, вы сможете точно узнать права на недвижимое имущество. Во-вторых, специалист поможет выбрать правильную тактику поведения и выработать план действий. Обратившись к нам, у вас появляется грамотный и опытный союзник, который представит и защитит ваши интересы.
Какие преимущества у консультации юриста по жилищным вопросам?
Если жилищный вопрос решать как-то надо, а денег не так много, начните именно с консультации юриста по жилищным вопросам
. Она относительно недорогая, зато поможет прояснить ситуацию. Юрист тщательно изучит всю документацию, после чего станет ясно, есть ли шансы на решение конфликта в вашу пользу. После консультации лучше всё же воспользоваться услугами адвоката. Жилищный вопрос - один из самых важных и сложных. Неправильно выбранная стратегия приведёт к тому, что вы проиграете дело и окажетесь у «разбитого корыта».
Обращение к специалисту поможет хорошо ориентироваться в тонкостях вашего дела, иметь реальное понимание того, что вам нужно делать. Возможно, вы захотите нанять адвоката. В основном такое решение принимают те истцы, жилищный спор которых имеет сложный характер. Тогда общих знаний законов будет недостаточно. Юристы «Центра правовой поддержки» постоянно проходят переквалификацию и хорошо осведомлены о новых или изменённых пунктах в законодательстве.
Консультации по жилищным вопросам и делам - одни из самых частых у юриста и адвоката. Помощь юриста по жилищным делам и вопросам , а также жилищная консультация могут понадобиться в вопросах выселения, улучшения жилищных условий, определения порядка пользованием квартирой и иным спорам, связанным с жилими помещениями.
Наши юристы оказывают юридические консультации по жилищным вопросам и делам бесплатно по телефону и онлайн в отношении жилых помещений государственного, частного и муниципального жилищных фондов.
В практике юриста по жилищным вопросам наиболее часто встречаются судебные жилищные дела, возникающие в отношении объектов недвижимости частного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, и предоставляемых гражданам по договорам социального найма.
Следует отметить, что такие жилищные дела как (выписка из квартиры через суд) граждан, правомерно зарегистрированных и имеющих право на проживание в жилом помещении - крайне сложный процесс, который лучше поручить юристу.
В связи с тем, что снятие лица с регистрационного учета без его согласия возможно, в случаях нарушения данным лицом общественного порядка, ведение асоциального образа жизни, злоупотребление алкоголем и т. д. разрешение вышеуказанной ситуации в суде практически не возможно без квалифицированной юридической помощи.
В случае выселения лица из имущества не принадлежащего на праве собственности не зарегистрированному лицу, необходимо доказать факт проживания данного лица в имуществе являющимся предметом разбирательства, нахождения лица после 23 часов, наличие вещей. Инициаторами выселения лиц проживающих на законных либо на незаконных основаниях в жилье не принадлежащем этим лицам на праве собственности, как правило, становятся собственники.
Юридическая консультация по жилищным вопросам с адвокатом или юристом поможет выбрать один из вариантов решения сложившейся жилищной проблемы.
В сфере муниципального жилья наиболее часто возникают споры, связанные с вопросами улучшения жилищных условий и предоставлением жилья. Как правило, второй стороной таких споров становятся жилищные органы власти, в том числе с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, что значительно усложняет ведение такого дела.
Юрист и адвокат по жилищным делам, вопросам и спорам
Опытный юрист
или адвокат
может представлять Ваши интересы по жилищным вопросам
и спорам
по нотариальной доверенности. Практика и опыт показывают, что участие в судебных жилищных делах и спорах лучше доверить юристу, который правильно применит нормы жилищного права, приведет для суда нужные доводы и правильно заявит исковые требования.